immobilie1-ID: 31387007 | Anbieter-ID: 42440101-082641
*ZUM EINZIEHEN BEREIT* Haus mit Galerie, Wellness-Oase und paradiesischem Garten
1.900 €
Miete zzgl. NK
240 m²
Wohnfläche
1.071 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus zur Miete mit Gartenidylle und exklusivem Wohnkomfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine... mehr lesen
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Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus zur Miete mit Gartenidylle und exklusivem Wohnkomfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen, dreieckigen Dachformen. Die Kombination aus Zementpfannen und Titanzinkblech verleiht dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Edelholzfenster mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung – perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und ein gutes Gefühl.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Echtholzparkett und gemütlichem Kachelofen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht – mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight: das Schlafzimmer mit ca. 4,50 m Deckenhöhe, eigener Ankleide und modernem Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen zwei große, charmante Zimmer mit Teppichboden zur Verfügung – eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und rundem Fenster komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Der hochwertig ausgebaute Kellerbereich überrascht mit Sauna, Dusche, Fitnessraum und einem eigenen Kinozimmer – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Das ca. 1.071 m² große Grundstück bietet ein idyllisches Gartenparadies mit großer Terrasse aus Keramikplatten, elektrischer Markise und einem Gartenhaus mit Blick auf den ruhigen Teich. Die Gartenbewässerung erfolgt über ein Bohrloch, die WC-Spülung wird umweltfreundlich über eine Regenwasserzisterne gespeist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze.
Fazit: Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen zur Miete alles, was das Herz begehrt – großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten machen es zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen werden.
Strom und Gas werden von den Mietern selbstständig getragen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen, dreieckigen Dachformen. Die Kombination aus Zementpfannen und Titanzinkblech verleiht dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Edelholzfenster mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung – perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und ein gutes Gefühl.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Echtholzparkett und gemütlichem Kachelofen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht – mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight: das Schlafzimmer mit ca. 4,50 m Deckenhöhe, eigener Ankleide und modernem Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen zwei große, charmante Zimmer mit Teppichboden zur Verfügung – eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und rundem Fenster komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Der hochwertig ausgebaute Kellerbereich überrascht mit Sauna, Dusche, Fitnessraum und einem eigenen Kinozimmer – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Das ca. 1.071 m² große Grundstück bietet ein idyllisches Gartenparadies mit großer Terrasse aus Keramikplatten, elektrischer Markise und einem Gartenhaus mit Blick auf den ruhigen Teich. Die Gartenbewässerung erfolgt über ein Bohrloch, die WC-Spülung wird umweltfreundlich über eine Regenwasserzisterne gespeist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze.
Fazit: Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen zur Miete alles, was das Herz begehrt – großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten machen es zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen werden.
Strom und Gas werden von den Mietern selbstständig getragen.
Einziehen und Wohlfühlen – Stilvolles Einfamilienhaus zur Miete mit Gartenidylle und exklusivem Wohnkomfort
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen, dreieckigen Dachformen. Die Kombination aus Zementpfannen und Titanzinkblech verleiht dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Edelholzfenster mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung – perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und ein gutes Gefühl.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Echtholzparkett und gemütlichem Kachelofen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht – mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight: das Schlafzimmer mit ca. 4,50 m Deckenhöhe, eigener Ankleide und modernem Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen zwei große, charmante Zimmer mit Teppichboden zur Verfügung – eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und rundem Fenster komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Der hochwertig ausgebaute Kellerbereich überrascht mit Sauna, Dusche, Fitnessraum und einem eigenen Kinozimmer – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Das ca. 1.071 m² große Grundstück bietet ein idyllisches Gartenparadies mit großer Terrasse aus Keramikplatten, elektrischer Markise und einem Gartenhaus mit Blick auf den ruhigen Teich. Die Gartenbewässerung erfolgt über ein Bohrloch, die WC-Spülung wird umweltfreundlich über eine Regenwasserzisterne gespeist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze.
Fazit: Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen zur Miete alles, was das Herz begehrt – großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten machen es zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen werden.
Strom und Gas werden von den Mietern selbstständig getragen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch seine außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen, dreieckigen Dachformen. Die Kombination aus Zementpfannen und Titanzinkblech verleiht dem Haus eine moderne und stilvolle Ausstrahlung.
Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, hochwertige Edelholzfenster mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden sowie eine angenehme Fußbodenheizung – perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und ein gutes Gefühl.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Echtholzparkett und gemütlichem Kachelofen. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht – mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight: das Schlafzimmer mit ca. 4,50 m Deckenhöhe, eigener Ankleide und modernem Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen zwei große, charmante Zimmer mit Teppichboden zur Verfügung – eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und rundem Fenster komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.
Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Der hochwertig ausgebaute Kellerbereich überrascht mit Sauna, Dusche, Fitnessraum und einem eigenen Kinozimmer – perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Das ca. 1.071 m² große Grundstück bietet ein idyllisches Gartenparadies mit großer Terrasse aus Keramikplatten, elektrischer Markise und einem Gartenhaus mit Blick auf den ruhigen Teich. Die Gartenbewässerung erfolgt über ein Bohrloch, die WC-Spülung wird umweltfreundlich über eine Regenwasserzisterne gespeist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, eine Garage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze.
Fazit: Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen zur Miete alles, was das Herz begehrt – großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein traumhaft angelegter Garten machen es zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen werden.
Strom und Gas werden von den Mietern selbstständig getragen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.800 €
-
Nebenkosten240 €
-
Mieterprovision2 Monatskaltmieten Provision.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.071 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Sauna
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlagemehr lesen
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Sauna
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Fingerabdrucksensor Haustür
- Elektrische Rollos
- Echtholzparkett
. Hochwertige Granitböden
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- 4000 Liter Regenwasserzisterne
- Bohrloch Grundwasser
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Fingerabdrucksensor Haustür
- Elektrische Rollos
- Echtholzparkett
. Hochwertige Granitböden
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- 4000 Liter Regenwasserzisterne
- Bohrloch Grundwasser
- Sauna
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Fingerabdrucksensor Haustür
- Elektrische Rollos
- Echtholzparkett
. Hochwertige Granitböden
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- 4000 Liter Regenwasserzisterne
- Bohrloch Grundwasser
- Kinoraum
- Galerie ca. 4m
- Deckenhöhe Schlafzimmer ca. 4,50m
- Kalksandsteinverblendung
- Zementpfanneneindeckung mit teilweiser Titanzinkblechverkleidung
- Echtholz Isolierglasfenster
- Alarmanlage
- Fingerabdrucksensor Haustür
- Elektrische Rollos
- Echtholzparkett
. Hochwertige Granitböden
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- 4000 Liter Regenwasserzisterne
- Bohrloch Grundwasser
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von viel Grün und naturbelassenen Flächen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wander- und Radwege. Die gute Anbindung...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von viel Grün und naturbelassenen Flächen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wander- und Radwege. Die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Ahlen und den umliegenden Städten, wie z.B. Münster. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von viel Grün und naturbelassenen Flächen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Wander- und Radwege. Die gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Ahlen und den umliegenden Städten, wie z.B. Münster. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.
Ahlen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maja Parwanow
Selbstständige Immobilienberaterin
Schlesienstraße 14 48167 Münster
E-Mail: maja.parwanow@db.com
Telefon: 0179 7812577
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Telefon: 0179 7812577
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster
Internet: www.stadt-muenster.de
Anschrift: Stadthaus 1, Klemensstraße 10, 48143 Münster
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
Ihre Ansprechpartnerin Maja Parwanow (0179- 7812577) wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.
Maja Parwanow
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Ansprechpartner
Frau Maja Parwanow
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
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