immobilie1-ID: 32238429 | Anbieter-ID: 0302D66_2211826
Perfekt für Familien: Gemütliche Doppelhaushälfte
262.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf zwei Etagen und einem Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,40 m² und das Gebäude verfügt über ein zusätzliches Holzgartenhaus. Baujahr ist 1955, mit Modernisierungen...
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Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf zwei Etagen und einem Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,40 m² und das Gebäude verfügt über ein zusätzliches Holzgartenhaus. Baujahr ist 1955, mit Modernisierungen im Jahr 1989 (Fenster), 2003 (Elektrosicherungskasten) und 2016 (Heizungsrohre im Keller, Estrich mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Badezimmer im Obergeschoss, Haustür, Terrassentür, Dachgeschossausbau).
Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur und 5 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: 2 Flure, 2 Zimmer, Badezimmer/WC; im Dachgeschoss: Flur, Dusche/WC und Schlafzimmer.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss gibt es eine Split-Klimaanlage. Es wurden Umbauarbeiten durchgeführt, für die keine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch wurde die Statik des Gebäudes erheblich beeinträchtigt. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zu Wohnraum umgebaut und darf nicht dauerhaft genutzt werden. Es gibt auch Bauschäden, die behoben werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 262.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459794.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur und 5 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: 2 Flure, 2 Zimmer, Badezimmer/WC; im Dachgeschoss: Flur, Dusche/WC und Schlafzimmer.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss gibt es eine Split-Klimaanlage. Es wurden Umbauarbeiten durchgeführt, für die keine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch wurde die Statik des Gebäudes erheblich beeinträchtigt. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zu Wohnraum umgebaut und darf nicht dauerhaft genutzt werden. Es gibt auch Bauschäden, die behoben werden müssen.
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Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur und 5 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss: 2 Flure, 2 Zimmer, Badezimmer/WC; im Dachgeschoss: Flur, Dusche/WC und Schlafzimmer.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss gibt es eine Split-Klimaanlage. Es wurden Umbauarbeiten durchgeführt, für die keine Baugenehmigung erteilt wurde. Dadurch wurde die Statik des Gebäudes erheblich beeinträchtigt. Das Dachgeschoss wurde ohne Genehmigung zu Wohnraum umgebaut und darf nicht dauerhaft genutzt werden. Es gibt auch Bauschäden, die behoben werden müssen.
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Kosten
-
Kaufpreis262.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Bönen Bönen Deutschland (59199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Klein
Daten Info Service Eibl GmbH
Amsterdamerstr. 133b ,
50735 Köln
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0221-97459794
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