immobilie1-ID: 31930031 | Anbieter-ID: 778
Ideales Baugrundstück in ruhiger Lage am Ortsrand von Bönen Bramey - natur pur
198.000 €
Kaufpreis
1.238 m²
Grundstücksfläche
Grundstücksbeschreibung:
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
Perfekt für Privatpersonen... mehr lesen
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
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Grundstücksbeschreibung:
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
Perfekt für Privatpersonen (z. B. junge Familien) oder Bauinteressenten, die naturnah, aber gut angebunden wohnen möchten. Auch für Architekten, Bauherren oder Investoren attraktiv.
Sonstiges:
Zukünftige Bebauungsmöglichkeiten sind über die Bauleitpläne („VEP Nr. 1 Bramey‑Lenningsen“) einsehbar
tetraeder.com gmbh.
Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, ländlicher Ruhe, naturnaher Atmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage und limitierte Angebotssituation – das macht Ihr Grundstück besonders attraktiv
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
Perfekt für Privatpersonen (z. B. junge Familien) oder Bauinteressenten, die naturnah, aber gut angebunden wohnen möchten. Auch für Architekten, Bauherren oder Investoren attraktiv.
Sonstiges:
Zukünftige Bebauungsmöglichkeiten sind über die Bauleitpläne („VEP Nr. 1 Bramey‑Lenningsen“) einsehbar
tetraeder.com gmbh.
Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, ländlicher Ruhe, naturnaher Atmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage und limitierte Angebotssituation – das macht Ihr Grundstück besonders attraktiv
Grundstücksbeschreibung:
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
Perfekt für Privatpersonen (z. B. junge Familien) oder Bauinteressenten, die naturnah, aber gut angebunden wohnen möchten. Auch für Architekten, Bauherren oder Investoren attraktiv.
Sonstiges:
Zukünftige Bebauungsmöglichkeiten sind über die Bauleitpläne („VEP Nr. 1 Bramey‑Lenningsen“) einsehbar
tetraeder.com gmbh.
Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, ländlicher Ruhe, naturnaher Atmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage und limitierte Angebotssituation – das macht Ihr Grundstück besonders attraktiv
- Baugrundstück
- Fläche: ca. 1.200 m²
- Attraktiv: Randlage zu einem Landschaftsschutzgebiet – ideal für naturnahe Bauvorhaben
- Erschließung: Anschlussmöglichkeiten sind zu prüfen
Zielgruppen & Nutzung:
Perfekt für Privatpersonen (z. B. junge Familien) oder Bauinteressenten, die naturnah, aber gut angebunden wohnen möchten. Auch für Architekten, Bauherren oder Investoren attraktiv.
Sonstiges:
Zukünftige Bebauungsmöglichkeiten sind über die Bauleitpläne („VEP Nr. 1 Bramey‑Lenningsen“) einsehbar
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Fazit:
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, ländlicher Ruhe, naturnaher Atmosphäre und sehr guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt zeigt eine hohe Nachfrage und limitierte Angebotssituation – das macht Ihr Grundstück besonders attraktiv
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision4,76 % des notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer!
Immobiliendetails
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.238 m²
Lage
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Bönen, Ortsteil Bramey, in unmittelbarer Nachbarschaft zu wertvollen Naturschutzgebieten wie dem Sandbachtal und Lettenbruch. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit...
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Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Bönen, Ortsteil Bramey, in unmittelbarer Nachbarschaft zu wertvollen Naturschutzgebieten wie dem Sandbachtal und Lettenbruch. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit: Autobahn (A2, A1) und umliegende Städte wie Kamen, Unna, Hamm und Dortmund sind schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur – Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind hochwertig vorhanden.
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der ländlich geprägten Gemeinde Bönen, Ortsteil Bramey, in unmittelbarer Nachbarschaft zu wertvollen Naturschutzgebieten wie dem Sandbachtal und Lettenbruch. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit: Autobahn (A2, A1) und umliegende Städte wie Kamen, Unna, Hamm und Dortmund sind schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur – Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind hochwertig vorhanden.
Kamener Str. · 59199 · Bönen · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Weitergabe dieses...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst ebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Maklerin, der LS Immobilien GmbH als Tochtergesellschaft. Die AGB sind jederzeit einsehbar unter https://www.kemna-immobilien.de/agb. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden.Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst ebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Maklerin, der LS Immobilien GmbH als Tochtergesellschaft. Die AGB sind jederzeit einsehbar unter https://www.kemna-immobilien.de/agb. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Benno Kroes
LS Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 2B,
59174 Kamen
59174 Kamen
Gutenbergstraße 10,
59174 Kamen
59174 Kamen
02307-279113
LS Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 10,
59174 Kamen
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