immobilie1-ID: 32023229 | Anbieter-ID: 4094
Idyllisches Zweifamilienhaus sucht Eigentümer und Vermieter in Einem - ZFH in Kamen - Südkamen
460.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kamen bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m².
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem... mehr lesen
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kamen bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m².
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die sich im Keller befindende Sauna und die überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten bieten Ihnen nach einem anstrengenden Tag die Gelegenheit zum entspannen, Kraft tanken und ausruhen.
Eine PKW-Garage mit 2 Wallboxen sowie einer Wohnmobilgarage gewähren Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie bietet Ihnen durch die Unterkellerung zusätzlichen Stauraum für die gesamte Familie.
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die sich im Keller befindende Sauna und die überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten bieten Ihnen nach einem anstrengenden Tag die Gelegenheit zum entspannen, Kraft tanken und ausruhen.
Eine PKW-Garage mit 2 Wallboxen sowie einer Wohnmobilgarage gewähren Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie bietet Ihnen durch die Unterkellerung zusätzlichen Stauraum für die gesamte Familie.
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kamen bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m².
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die sich im Keller befindende Sauna und die überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten bieten Ihnen nach einem anstrengenden Tag die Gelegenheit zum entspannen, Kraft tanken und ausruhen.
Eine PKW-Garage mit 2 Wallboxen sowie einer Wohnmobilgarage gewähren Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie bietet Ihnen durch die Unterkellerung zusätzlichen Stauraum für die gesamte Familie.
Das voll erschlossene Massivbauhaus verfügt über 2 eigenständige Wohneinheiten 4 Zimmer EG, 3 DG), darunter je einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die sich im Keller befindende Sauna und die überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten bieten Ihnen nach einem anstrengenden Tag die Gelegenheit zum entspannen, Kraft tanken und ausruhen.
Eine PKW-Garage mit 2 Wallboxen sowie einer Wohnmobilgarage gewähren Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie bietet Ihnen durch die Unterkellerung zusätzlichen Stauraum für die gesamte Familie.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.300 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)169 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)672 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca.... mehr lesen
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, dennoch sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Alles auf einen Blick:
* Baujahr ca. 1980
* Wohnfläche ca. 169m² (verteilt auf 2 Wohneinheiten (EG ca. 93 m² + DG ca. 76 m²)
* Grundstücksgröße ca. 672 m²
* 2 Garagen
* Photovoltaik (aus ca. 2019)
* Wallbox
* Eingangstür aus Alu
* Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2000 in Zweifachverglasung
* Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat
* Gasheizung aus ca. 2011
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer (EG)
* Vollkeller
* Sauna
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, dennoch sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Alles auf einen Blick:
* Baujahr ca. 1980
* Wohnfläche ca. 169m² (verteilt auf 2 Wohneinheiten (EG ca. 93 m² + DG ca. 76 m²)
* Grundstücksgröße ca. 672 m²
* 2 Garagen
* Photovoltaik (aus ca. 2019)
* Wallbox
* Eingangstür aus Alu
* Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2000 in Zweifachverglasung
* Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat
* Gasheizung aus ca. 2011
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer (EG)
* Vollkeller
* Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, dennoch sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Alles auf einen Blick:
* Baujahr ca. 1980
* Wohnfläche ca. 169m² (verteilt auf 2 Wohneinheiten (EG ca. 93 m² + DG ca. 76 m²)
* Grundstücksgröße ca. 672 m²
* 2 Garagen
* Photovoltaik (aus ca. 2019)
* Wallbox
* Eingangstür aus Alu
* Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2000 in Zweifachverglasung
* Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat
* Gasheizung aus ca. 2011
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer (EG)
* Vollkeller
* Sauna
- Vollkeller
- erneuerbare Energien
- Photovoltaik-Anlage
- Carport
- Teichanlage
- überdachte Terrasse
- Badewanne
- Keller
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, dennoch sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
Alles auf einen Blick:
* Baujahr ca. 1980
* Wohnfläche ca. 169m² (verteilt auf 2 Wohneinheiten (EG ca. 93 m² + DG ca. 76 m²)
* Grundstücksgröße ca. 672 m²
* 2 Garagen
* Photovoltaik (aus ca. 2019)
* Wallbox
* Eingangstür aus Alu
* Kunststofffenster (weiß) aus ca. 2000 in Zweifachverglasung
* Teppich, Parkett, Fliesen, Laminat
* Gasheizung aus ca. 2011
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer (EG)
* Vollkeller
* Sauna
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Stellplatz
Lage
Kamen, die nordrhein-westfälische Hansestadt im östlichen Ruhrgebiet, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dem charmanten Stadtteil Südkamen, nur 1,3 km südlich vom Stadtzentrum, befindet...
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Kamen, die nordrhein-westfälische Hansestadt im östlichen Ruhrgebiet, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dem charmanten Stadtteil Südkamen, nur 1,3 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Zweifamilienhaus, das eine ruhige und idyllische Atmosphäre bietet.
Für Eltern und Kinder gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die kleinen. Darüber hinaus sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
Wenn es um Gesundheit und Wohlbefinden geht, ist man in Südkamen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arbeitsmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nach einem langen Tag bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Museum, ein Minigolf, ein Wasserpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten etwas für jeden Geschmack. Wenn man sich entspannen möchte, kann man einen Spaziergang in einem der drei Parks machen, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden.
Für die Erwachsenen gibt es auch eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Südkamen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, um sich als Familie wohlzufühlen und zu entwickeln.
Für Eltern und Kinder gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die kleinen. Darüber hinaus sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
Wenn es um Gesundheit und Wohlbefinden geht, ist man in Südkamen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arbeitsmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nach einem langen Tag bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Museum, ein Minigolf, ein Wasserpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten etwas für jeden Geschmack. Wenn man sich entspannen möchte, kann man einen Spaziergang in einem der drei Parks machen, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden.
Für die Erwachsenen gibt es auch eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Südkamen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, um sich als Familie wohlzufühlen und zu entwickeln.
Kamen, die nordrhein-westfälische Hansestadt im östlichen Ruhrgebiet, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In dem charmanten Stadtteil Südkamen, nur 1,3 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Zweifamilienhaus, das eine ruhige und idyllische Atmosphäre bietet.
Für Eltern und Kinder gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die kleinen. Darüber hinaus sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
Wenn es um Gesundheit und Wohlbefinden geht, ist man in Südkamen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arbeitsmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nach einem langen Tag bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Museum, ein Minigolf, ein Wasserpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten etwas für jeden Geschmack. Wenn man sich entspannen möchte, kann man einen Spaziergang in einem der drei Parks machen, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden.
Für die Erwachsenen gibt es auch eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Südkamen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, um sich als Familie wohlzufühlen und zu entwickeln.
Für Eltern und Kinder gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu bilden und zu entwickeln. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die kleinen. Darüber hinaus sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.
Wenn es um Gesundheit und Wohlbefinden geht, ist man in Südkamen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arbeitsmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nach einem langen Tag bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ein Museum, ein Minigolf, ein Wasserpark, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios bieten etwas für jeden Geschmack. Wenn man sich entspannen möchte, kann man einen Spaziergang in einem der drei Parks machen, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden.
Für die Erwachsenen gibt es auch eine Auswahl an kulinarischen Genüssen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation, einer Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Südkamen eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeit und Erholung, um sich als Familie wohlzufühlen und zu entwickeln.
Kamen Südkamen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59174)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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