immobilie1-ID: 31962997 | Anbieter-ID: DI00104
Gehobene Eigentumswohnung mit Garten und Garage in Kamen zu verkaufen.
189.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude ist Teil eines wohnfreundlichen Komplexes mit insgesamt 32...
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Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude ist Teil eines wohnfreundlichen Komplexes mit insgesamt 32 Wohneinheiten, der im Jahr 1965 errichtet wurde und sich durch seine ruhige und grüne Lage im Herzen von Kamen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und 4,5 gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche im Wert von ca. 12.000 Euro, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, stilvollen Fronten und einem mobilen Tisch samt Barhockern – ein echter Blickfang! Rechts vom Flur betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad überzeugt durch moderne Badmöbel, eine Dusche mit Regenduschkopf und einen stilvollen Waschtisch. Die Toilette ist separat untergebracht – ein praktisches Detail im Alltag.
Die Wohnung ist durchweg sehr gepflegt, hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von nahezu jedem Raum genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bzw. einen Raum zur freien Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung – perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche im Wert von ca. 12.000 Euro, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, stilvollen Fronten und einem mobilen Tisch samt Barhockern – ein echter Blickfang! Rechts vom Flur betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad überzeugt durch moderne Badmöbel, eine Dusche mit Regenduschkopf und einen stilvollen Waschtisch. Die Toilette ist separat untergebracht – ein praktisches Detail im Alltag.
Die Wohnung ist durchweg sehr gepflegt, hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von nahezu jedem Raum genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bzw. einen Raum zur freien Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung – perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude ist Teil eines wohnfreundlichen Komplexes mit insgesamt 32 Wohneinheiten, der im Jahr 1965 errichtet wurde und sich durch seine ruhige und grüne Lage im Herzen von Kamen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und 4,5 gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche im Wert von ca. 12.000 Euro, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, stilvollen Fronten und einem mobilen Tisch samt Barhockern – ein echter Blickfang! Rechts vom Flur betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad überzeugt durch moderne Badmöbel, eine Dusche mit Regenduschkopf und einen stilvollen Waschtisch. Die Toilette ist separat untergebracht – ein praktisches Detail im Alltag.
Die Wohnung ist durchweg sehr gepflegt, hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von nahezu jedem Raum genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bzw. einen Raum zur freien Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung – perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche im Wert von ca. 12.000 Euro, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, stilvollen Fronten und einem mobilen Tisch samt Barhockern – ein echter Blickfang! Rechts vom Flur betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad überzeugt durch moderne Badmöbel, eine Dusche mit Regenduschkopf und einen stilvollen Waschtisch. Die Toilette ist separat untergebracht – ein praktisches Detail im Alltag.
Die Wohnung ist durchweg sehr gepflegt, hell und freundlich gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von nahezu jedem Raum genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ein echtes Plus an Lebensqualität. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei weitere Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bzw. einen Raum zur freien Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht, gepflegter Laube, eigenem Brunnen und einem Balkonkraftwerk zur privaten Stromgewinnung – perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortablen und sicheren Parkraum bietet. Die Wohnung wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat345 €
-
Käuferprovision3,57%
Fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis30.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Helle, beige Fliesen in Flur, Wohnzimmer und Küche
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der... mehr lesen
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der... mehr lesen
Helle, beige Fliesen in Flur, Wohnzimmer und Küche
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der Balkontür
Zweifach verglaste Fenster
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller und zwei Fahrradkeller
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der Balkontür
Zweifach verglaste Fenster
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller und zwei Fahrradkeller
Helle, beige Fliesen in Flur, Wohnzimmer und Küche
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der Balkontür
Zweifach verglaste Fenster
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller und zwei Fahrradkeller
Anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer
Laminatboden in Kinderzimmer und Schlafzimmer
Klickvinyl im Büro
Weiß gefliestes separates WC
Plissees im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro
Fliegenschutzgitter an der Balkontür
Zweifach verglaste Fenster
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlich nutzbarer Wäschekeller und zwei Fahrradkeller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Lagebeschreibung – Ruhig und dennoch zentral in Kamen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und... mehr lesen
Lagebeschreibung – Ruhig und dennoch zentral in Kamen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Drogeriemärkte. Auch Bildung und Betreuung kommen nicht zu kurz: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das renommierte Städtische Gymnasium Kamen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof Kamen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Die Autobahnen A1, A2 und A44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – ideal für Berufspendler. Freizeitangebote wie das städtische Schwimmbad, die Stadtbücherei, Sportvereine, die Musikschule sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Drogeriemärkte. Auch Bildung und Betreuung kommen nicht zu kurz: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das renommierte Städtische Gymnasium Kamen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof Kamen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Die Autobahnen A1, A2 und A44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – ideal für Berufspendler. Freizeitangebote wie das städtische Schwimmbad, die Stadtbücherei, Sportvereine, die Musikschule sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Lagebeschreibung – Ruhig und dennoch zentral in Kamen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Drogeriemärkte. Auch Bildung und Betreuung kommen nicht zu kurz: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das renommierte Städtische Gymnasium Kamen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof Kamen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Die Autobahnen A1, A2 und A44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – ideal für Berufspendler. Freizeitangebote wie das städtische Schwimmbad, die Stadtbücherei, Sportvereine, die Musikschule sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Minuten von der lebendigen Kamener Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Drogeriemärkte. Auch Bildung und Betreuung kommen nicht zu kurz: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das renommierte Städtische Gymnasium Kamen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof Kamen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Ruhrgebiets. Die Autobahnen A1, A2 und A44 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – ideal für Berufspendler. Freizeitangebote wie das städtische Schwimmbad, die Stadtbücherei, Sportvereine, die Musikschule sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Kamen Kamen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59174)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Natalie Stiben
DoVita Immobilien Dortmund
Schneiderstr. 109,
44229 Dortmund
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Schneiderstr. 109,
44229 Dortmund
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0155 66 200 640
DoVita Immobilien Dortmund
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