immobilie1-ID: 32434789 | Anbieter-ID: 4207
Viel Platz zum Leben und Entfalten in Kamen
149.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese ca. 102 m² große Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage in Kamen hat viel Potenzial ein echtes Schmuckstück zu werden. Ihre neue Immobilie lässt sich ideal nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet...
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Diese ca. 102 m² große Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage in Kamen hat viel Potenzial ein echtes Schmuckstück zu werden. Ihre neue Immobilie lässt sich ideal nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet mit 5 Zimmern Platz für die ganze Familie. Zu den beiden Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Wohnzimmer und separatem Essbereich vor der Küche haben Sie auch zusätzlich zum Badezimmer noch ein Gäste-WC.
Der vorhandene Aufzug bietet Ihnen auch im hohen Alter noch Flexibilität, dieser hält aber jeweils auf einer Zwischenebene, sodass Sie dennoch wenige Stufen nehmen müssen.
Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight sind wahrscheinlich die beiden Balkone am Esszimmer und Schlafzimmer
Die Wohnung ist bereits leer geräumt und freigezogen.
Der als Party-/Gesellschaftsraum angeleggte Gemeinschaftskeller bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre nächste Feier gleich im Haus stattfinden zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtobjekt handelt.
Der vorhandene Aufzug bietet Ihnen auch im hohen Alter noch Flexibilität, dieser hält aber jeweils auf einer Zwischenebene, sodass Sie dennoch wenige Stufen nehmen müssen.
Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight sind wahrscheinlich die beiden Balkone am Esszimmer und Schlafzimmer
Die Wohnung ist bereits leer geräumt und freigezogen.
Der als Party-/Gesellschaftsraum angeleggte Gemeinschaftskeller bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre nächste Feier gleich im Haus stattfinden zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtobjekt handelt.
Diese ca. 102 m² große Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss einer familienfreundlichen Wohnanlage in Kamen hat viel Potenzial ein echtes Schmuckstück zu werden. Ihre neue Immobilie lässt sich ideal nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet mit 5 Zimmern Platz für die ganze Familie. Zu den beiden Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Wohnzimmer und separatem Essbereich vor der Küche haben Sie auch zusätzlich zum Badezimmer noch ein Gäste-WC.
Der vorhandene Aufzug bietet Ihnen auch im hohen Alter noch Flexibilität, dieser hält aber jeweils auf einer Zwischenebene, sodass Sie dennoch wenige Stufen nehmen müssen.
Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight sind wahrscheinlich die beiden Balkone am Esszimmer und Schlafzimmer
Die Wohnung ist bereits leer geräumt und freigezogen.
Der als Party-/Gesellschaftsraum angeleggte Gemeinschaftskeller bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre nächste Feier gleich im Haus stattfinden zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtobjekt handelt.
Der vorhandene Aufzug bietet Ihnen auch im hohen Alter noch Flexibilität, dieser hält aber jeweils auf einer Zwischenebene, sodass Sie dennoch wenige Stufen nehmen müssen.
Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight sind wahrscheinlich die beiden Balkone am Esszimmer und Schlafzimmer
Die Wohnung ist bereits leer geräumt und freigezogen.
Der als Party-/Gesellschaftsraum angeleggte Gemeinschaftskeller bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre nächste Feier gleich im Haus stattfinden zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtobjekt handelt.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Erbpacht685,52 €
-
Hausgeld pro Monat470,59 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis30.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Fliesen
Auf einen Blick:
* Erbpacht Restlaufzeit 49 Jahre
* Baujahr ca. 1978
* Wohnfläche ca. 102 m²
* Gaszentralheizung
* 5 Zimmer
* geräumiger Wohn- & Essbereich
* 2 Balkone
* Gäste-WC
* Keller
* KEIN Stellplatz
- Keller
- Fliesen
Auf einen Blick:
* Erbpacht Restlaufzeit 49 Jahre
* Baujahr ca. 1978
* Wohnfläche ca. 102 m²
* Gaszentralheizung
* 5 Zimmer
* geräumiger Wohn- & Essbereich
* 2 Balkone
* Gäste-WC
* Keller
* KEIN Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Fliesen
Auf einen Blick:
* Erbpacht Restlaufzeit 49 Jahre
* Baujahr ca. 1978
* Wohnfläche ca. 102 m²
* Gaszentralheizung
* 5 Zimmer
* geräumiger Wohn- & Essbereich
* 2 Balkone
* Gäste-WC
* Keller
* KEIN Stellplatz
- Keller
- Fliesen
Auf einen Blick:
* Erbpacht Restlaufzeit 49 Jahre
* Baujahr ca. 1978
* Wohnfläche ca. 102 m²
* Gaszentralheizung
* 5 Zimmer
* geräumiger Wohn- & Essbereich
* 2 Balkone
* Gäste-WC
* Keller
* KEIN Stellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
Lage
Kamen, eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unsere Etagenwohnung befindet.
Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20.... mehr lesen
Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20.... mehr lesen
Kamen, eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unsere Etagenwohnung befindet.
Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts zurückreicht, ist Kamen eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Unser Objekt liegt etwa 800 Meter östlich vom Stadtzentrum von Kamen-Mitte, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle "Am Stadtpark" direkt vor der Haustür liegt und die Zugstation Kamen rund 1,6 Kilometer entfernt ist, was mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Kamener Kreuz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 900 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu Supermärkten und Bäckereien die zum Teil sogar fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogeriemärkte sind im Einkaufszentrum Kamen ganz einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule und drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für medizinische Versorgung steht eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar zur Verfügung, und weitere Arztpraxen sowie drei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie mehrere Bars und Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter den Wasserpark, den Minigolf und ein Museum, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen, das Everplay-Feld und mehrere Fitnessstudios wie Mrs. Sporty und Fitness and More. Für Erholung suchende bietet sich der Sesekepark oder der Postpark an, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts zurückreicht, ist Kamen eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Unser Objekt liegt etwa 800 Meter östlich vom Stadtzentrum von Kamen-Mitte, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle "Am Stadtpark" direkt vor der Haustür liegt und die Zugstation Kamen rund 1,6 Kilometer entfernt ist, was mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Kamener Kreuz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 900 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu Supermärkten und Bäckereien die zum Teil sogar fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogeriemärkte sind im Einkaufszentrum Kamen ganz einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule und drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für medizinische Versorgung steht eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar zur Verfügung, und weitere Arztpraxen sowie drei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie mehrere Bars und Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter den Wasserpark, den Minigolf und ein Museum, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen, das Everplay-Feld und mehrere Fitnessstudios wie Mrs. Sporty und Fitness and More. Für Erholung suchende bietet sich der Sesekepark oder der Postpark an, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Kamen, eine nordrhein-westfälische Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unsere Etagenwohnung befindet.
Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts zurückreicht, ist Kamen eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Unser Objekt liegt etwa 800 Meter östlich vom Stadtzentrum von Kamen-Mitte, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle "Am Stadtpark" direkt vor der Haustür liegt und die Zugstation Kamen rund 1,6 Kilometer entfernt ist, was mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Kamener Kreuz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 900 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu Supermärkten und Bäckereien die zum Teil sogar fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogeriemärkte sind im Einkaufszentrum Kamen ganz einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule und drei Kindergärten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für medizinische Versorgung steht eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar zur Verfügung, und weitere Arztpraxen sowie drei Apotheken sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie mehrere Bars und Kneipen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
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Mit rund 43.058 Einwohnern und einer reichen Geschichte, die bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts zurückreicht, ist Kamen eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Unser Objekt liegt etwa 800 Meter östlich vom Stadtzentrum von Kamen-Mitte, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bushaltestelle "Am Stadtpark" direkt vor der Haustür liegt und die Zugstation Kamen rund 1,6 Kilometer entfernt ist, was mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Kamener Kreuz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 900 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu Supermärkten und Bäckereien die zum Teil sogar fußläufig erreichbar sind. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Drogeriemärkte sind im Einkaufszentrum Kamen ganz einfach mit dem Fahrrad erreichbar.
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Kamen Kamen-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (59174)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu... mehr lesen
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Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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