immobilie1-ID: 32197547 | Anbieter-ID: 157086NW
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Hamm-Pelkum
125.000 €
Kaufpreis
58,64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hamm-Pelkum.
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches... mehr lesen
Diese charmante und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hamm-Pelkum.
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Hamm-Pelkum.
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 58,64 m² überzeugt sie durch ihre klare Raumaufteilung und ihr behagliches Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während Essbereich und Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt sind und so ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Die moderne Einbauküche ist zwei Jahre alt und kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Küche zur Verfügung – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich gepflegt und funktional. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat285,56 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.03.2026
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Pelkum, einem beliebten Stadtteil im Westen von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in Hamm-Pelkum, einem beliebten Stadtteil im Westen von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hammer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile in nur wenigen Minuten. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Westen von Hamm und zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
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Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage im Westen von Hamm und zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in Hamm-Pelkum, einem beliebten Stadtteil im Westen von Hamm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar.
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Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität ohne Auto ermöglichen.
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Hamm Nordrhein-Westfalen Deutschland (59077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das jeweilige Onlineportal. Im Anschluss melden wir uns zeitnah und persönlich bei Ihnen.
Da uns Diskretion sehr wichtig ist und dies auch dem Wunsch des Eigentümers... mehr lesen
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Da uns Diskretion sehr wichtig ist und dies auch dem Wunsch des Eigentümers entspricht, laden wir Sie vor einer Besichtigung herzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Kundencenter ein. In ruhiger Atmosphäre möchten wir Ihnen dort das vollständige Exposé überreichen, Ihnen weitere Einblicke in das Objekt anhand zusätzlicher Bilder geben und all Ihre Fragen in Ruhe besprechen.
Gerne stehen wir Ihnen in diesem Rahmen auch für eine erste Einschätzung zu möglichen Finanzierungswegen zur Verfügung.
Im Anschluss vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Unsere Maklerin, Frau Betina de Sousa Pinheiro, wird Sie persönlich durch das Objekt begleiten und Ihnen alle weiteren Details erläutern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Betina de Sousa Pinheiro
LBS Immobilien GmbH NordWest Hamm
Gutenbergstr. 8,
59065 Hamm
59065 Hamm
Chattanoogaplatz 8,
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