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immobilie1-ID: 31934609 | Anbieter-ID: 2568
Kultur trifft Moderne in der Herringer Heide Wohnensemble für Großfamilien und Mehrgenerationen
425.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.275 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in der Herringer Heide vereint zwei eigenständige Wohneinheiten zu einem harmonischen Gesamtbild ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Menschen mit dem Wunsch nach getrennten Lebensbereichen...
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Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in der Herringer Heide vereint zwei eigenständige Wohneinheiten zu einem harmonischen Gesamtbild ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Menschen mit dem Wunsch nach getrennten Lebensbereichen unter einem Dach.
Die beiden Häuser ein charmantes Zechenhaus aus dem Jahr 1904 und ein moderner Anbau aus dem Jahr 2000 sind durch einen gemeinschaftlichen Heizungsraum im Dachgeschoss verbunden, bleiben jedoch in ihrer Nutzung vollkommen unabhängig. Jeder Teil verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und individuelle Wohnbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe ermöglichen.
Die beiden Häuser ein charmantes Zechenhaus aus dem Jahr 1904 und ein moderner Anbau aus dem Jahr 2000 sind durch einen gemeinschaftlichen Heizungsraum im Dachgeschoss verbunden, bleiben jedoch in ihrer Nutzung vollkommen unabhängig. Jeder Teil verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und individuelle Wohnbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe ermöglichen.
Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in der Herringer Heide vereint zwei eigenständige Wohneinheiten zu einem harmonischen Gesamtbild ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Menschen mit dem Wunsch nach getrennten Lebensbereichen unter einem Dach.
Die beiden Häuser ein charmantes Zechenhaus aus dem Jahr 1904 und ein moderner Anbau aus dem Jahr 2000 sind durch einen gemeinschaftlichen Heizungsraum im Dachgeschoss verbunden, bleiben jedoch in ihrer Nutzung vollkommen unabhängig. Jeder Teil verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und individuelle Wohnbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe ermöglichen.
Die beiden Häuser ein charmantes Zechenhaus aus dem Jahr 1904 und ein moderner Anbau aus dem Jahr 2000 sind durch einen gemeinschaftlichen Heizungsraum im Dachgeschoss verbunden, bleiben jedoch in ihrer Nutzung vollkommen unabhängig. Jeder Teil verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse und individuelle Wohnbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe ermöglichen.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer8
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Anzahl Terrassen2
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.275 m²
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Stellplatz4
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis13.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb des Bergbaugebietes der ehemaligen Zeche Heinrich Robert.
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017... mehr lesen
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017... mehr lesen
Das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb des Bergbaugebietes der ehemaligen Zeche Heinrich Robert.
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017 von der RAG erworben wurde. Für diese beiden Flurstücke ist im Grundbuch ein Bergbauschadensverzicht in Höhe von 10 % eingetragen
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017 von der RAG erworben wurde. Für diese beiden Flurstücke ist im Grundbuch ein Bergbauschadensverzicht in Höhe von 10 % eingetragen
Das gesamte Grundstück befindet sich innerhalb des Bergbaugebietes der ehemaligen Zeche Heinrich Robert.
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017 von der RAG erworben wurde. Für diese beiden Flurstücke ist im Grundbuch ein Bergbauschadensverzicht in Höhe von 10 % eingetragen
Das Grundstück ist in vier Flurstücke unterteilt, darunter ein geplanter Weg zum Garten und die derzeitige, rückstehende Gartenfläche, welche 2017 von der RAG erworben wurde. Für diese beiden Flurstücke ist im Grundbuch ein Bergbauschadensverzicht in Höhe von 10 % eingetragen
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Immobilienangebot befindet sich in derHerringer Heide, einem etablierten Wohngebiet im Hammer Stadtteil Herringen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt durch überwiegend Einfamilien-und Doppelhaushälften sowie verkehrsberuhigte Straßen, die...
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Das Immobilienangebot befindet sich in derHerringer Heide, einem etablierten Wohngebiet im Hammer Stadtteil Herringen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt durch überwiegend Einfamilien-und Doppelhaushälften sowie verkehrsberuhigte Straßen, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Umgebung überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild, eine gute Durchgrünung und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Herringer Heide vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, dieein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Die Herringer Heide vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, dieein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Das Immobilienangebot befindet sich in derHerringer Heide, einem etablierten Wohngebiet im Hammer Stadtteil Herringen. Die ruhige Wohnatmosphäre ist geprägt durch überwiegend Einfamilien-und Doppelhaushälften sowie verkehrsberuhigte Straßen, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Umgebung überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild, eine gute Durchgrünung und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Herringer Heide vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, dieein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Die Herringer Heide vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, dieein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Hamm Herringen Hamm Deutschland (59077)
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Sonstiges
Ihr Interesse ist geweckt? Sehr gern senden wir Ihnen auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage ein umfassendes Exposé zu. Detaillierte Lage- und Objektbeschreibungen, Grundrisse, Fotografie und die Möglichkeit eines 360-Grad-Rundgangs erwarten Sie!
Ihr Interesse ist geweckt? Sehr gern senden wir Ihnen auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage ein umfassendes Exposé zu. Detaillierte Lage- und Objektbeschreibungen, Grundrisse, Fotografie und die Möglichkeit eines 360-Grad-Rundgangs erwarten Sie!
Ansprechpartner
Yannick Dykhuizen
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
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59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-2
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Oststraße 36,
59065 Hamm
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