immobilie1-ID: 32135241 | Anbieter-ID: 631-122575
amarc21 - Baulücke in ehemaliger Einkaufsstrasse für Projektentwickler
333.000 €
Kaufpreis
780 m²
Grundstücksfläche
In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an.
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt... mehr lesen
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt... mehr lesen
In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an.
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt.
Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an.
Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden.
Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw.
Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen.
Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen.
Bitte haben sie Verständnis, das wir uns nur zurückmelden, wenn uns alle Kontaktdaten der Interessenten vorliegen.
Vielen Dank !
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt.
Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an.
Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden.
Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw.
Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen.
Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen.
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Vielen Dank !
In der Fritz-Husemann-Str.28 von Hamm bieten wir ihnen die wahrscheinlich letzte Baulücke zum Kauf an.
Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt.
Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an.
Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden.
Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw.
Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum.
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Momentan befindet sich auf der Strassenseite ein eingeschoßiger Bau welches ein Gewerbe mit Flachdach beinhaltete.
Eine seitliche Durchfahrt führt in den Innnenhof welches ein Wohnhaus mit 2,5-Geschoßen beherbergt.
Das Wohnhaus sollte abgerissen werden damit hier neuer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das Grundstück bietet sich für die Bebauung sowohl an der Strassenseite als auch im Innenhof an.
Natürlich müssten hier alle Genehmigungen usw. mit dem örtlichen Bauamt eingeholt und abgestimmt werden.
Auf dem ca. 800m² großen Grundstück sind dann viele Optionen möglich.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser usw.
Über der Gewerbefläche an der Strasse bietet sich eine Aufstockung gem. der Nachbarhäuser an und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Schlagen sie zu und lassen sich diese Investition nicht entgehen.
Gerne können sie sich das Objekt und die Lage von außen ansehen es ist aber auch Möglich, mit etwas Vorlauf einen Termin vor Ort mit dem Eigentümer zu machen.
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Vielen Dank !
Kosten
-
Kaufpreis333.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer !
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartSonstiges Grundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Terrassen1
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
Ein Projektentwickler oder Bauträger kann hier sicherlich in Abstimmung
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene... mehr lesen
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene... mehr lesen
Ein Projektentwickler oder Bauträger kann hier sicherlich in Abstimmung
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene Bebauungen.
Leider sind von den vorhandenen Objekten keine Unterlagen wie z.b. Grundrisse etc. vorhanden aber für eine optimale Ausnutzung des Grundstückes und einer Neubebauung sollte zumindest das Hinterhaus abgerissen werden um das Potential des Grundstückes voll ausschöpfen zu können.
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene Bebauungen.
Leider sind von den vorhandenen Objekten keine Unterlagen wie z.b. Grundrisse etc. vorhanden aber für eine optimale Ausnutzung des Grundstückes und einer Neubebauung sollte zumindest das Hinterhaus abgerissen werden um das Potential des Grundstückes voll ausschöpfen zu können.
Ein Projektentwickler oder Bauträger kann hier sicherlich in Abstimmung
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene Bebauungen.
Leider sind von den vorhandenen Objekten keine Unterlagen wie z.b. Grundrisse etc. vorhanden aber für eine optimale Ausnutzung des Grundstückes und einer Neubebauung sollte zumindest das Hinterhaus abgerissen werden um das Potential des Grundstückes voll ausschöpfen zu können.
mit den zuständigen Behörden das optimalste rausholen und das Grundstück
nach den Möglichkeiten bebauen.
Das Potenzial ist groß und es bestehen viele Optionen für verschiedene Bebauungen.
Leider sind von den vorhandenen Objekten keine Unterlagen wie z.b. Grundrisse etc. vorhanden aber für eine optimale Ausnutzung des Grundstückes und einer Neubebauung sollte zumindest das Hinterhaus abgerissen werden um das Potential des Grundstückes voll ausschöpfen zu können.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Keller
Lage
Hamm-Herringen ist eine gemütliche Ortschaft mit ca. 20T Einwohnern es bietet alle Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer... mehr lesen
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer... mehr lesen
Hamm-Herringen ist eine gemütliche Ortschaft mit ca. 20T Einwohnern es bietet alle Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer ehemaligen Einkaufsstrasse, das Gewerbe war früher auch mal eine Schlecker Filiale.
Hier wohnt man gerne und sollte auch für Familien sehr attraktiv sein, nachdem hier neuer Wohnraum und ggf. ein Gewerbe entstanden ist.
Der Lippepark Hamm ist Fußläufig zu erreichen.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer ehemaligen Einkaufsstrasse, das Gewerbe war früher auch mal eine Schlecker Filiale.
Hier wohnt man gerne und sollte auch für Familien sehr attraktiv sein, nachdem hier neuer Wohnraum und ggf. ein Gewerbe entstanden ist.
Der Lippepark Hamm ist Fußläufig zu erreichen.
Hamm-Herringen ist eine gemütliche Ortschaft mit ca. 20T Einwohnern es bietet alle Annehmlichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer ehemaligen Einkaufsstrasse, das Gewerbe war früher auch mal eine Schlecker Filiale.
Hier wohnt man gerne und sollte auch für Familien sehr attraktiv sein, nachdem hier neuer Wohnraum und ggf. ein Gewerbe entstanden ist.
Der Lippepark Hamm ist Fußläufig zu erreichen.
Nur 6Km vom Hammer Zentrum entfernt liegt unser Grundstück unweit der Lippe auf einer ehemaligen Einkaufsstrasse, das Gewerbe war früher auch mal eine Schlecker Filiale.
Hier wohnt man gerne und sollte auch für Familien sehr attraktiv sein, nachdem hier neuer Wohnraum und ggf. ein Gewerbe entstanden ist.
Der Lippepark Hamm ist Fußläufig zu erreichen.
Hamm / Herringen Nordrhein-Westfalen Deutschland (59077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
... mehr lesen
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Die Gebäude sind aktuell leer und unvermietet, es könnte also kurzfristig erworben und geplant werden.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer, diese beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, Zahlbar vom Käufer und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung sowie Rechnungsstellung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher !
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Widerrufs
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: Ja □ Nein □
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt KölnAmt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Klerschweg 11
50968 Köln-Bayenthal
www.amarc21.de
a.aussem@amarc21.de
01775515283
Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
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Gewerbeangelegenheiten
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50679 Köln
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Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
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Klerschweg 11
50968 Köln-Bayenthal
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Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
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Die Gebäude sind aktuell leer und unvermietet, es könnte also kurzfristig erworben und geplant werden.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer, diese beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, Zahlbar vom Käufer und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung sowie Rechnungsstellung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher !
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Widerrufs
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: Ja □ Nein □
Vertretungsberechtigter: Alexander Aussem
Berufsaufsichtsbehörde: gem. §34c ausgestellt durch die
Stadt KölnAmt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
USt-IdNr.: DE21950103011
Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
amarc21 Aussem Immobilien
GF Alexander Aussem
Klerschweg 11
50968 Köln-Bayenthal
www.amarc21.de
a.aussem@amarc21.de
01775515283
Jeder amarc21 Franchise- oder Lizenzpartner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Zuständig ist:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
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Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Die Gebäude sind aktuell leer und unvermietet, es könnte also kurzfristig erworben und geplant werden.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer, diese beträgt 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%, Zahlbar vom Käufer und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung sowie Rechnungsstellung.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher !
Widerrufsrecht / Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB zu:
Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen Adresse: amarc21 Aussem Immobilien, Alexander Aussem, Klerschweg 11, 50968 Köln – Bayenthal oder der E-Mail Adresse a.aussem@amarc21.de zu widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des Vertrages in Ausübung Ihrer gewerblichen oder selbständigen Tätigkeit handeln, besteht kein Widerrufsrecht.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs eines Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die beiderseitig empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
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Stadt KölnAmt für öffentliche Ordnung
Gewerbeangelegenheiten
Stadthaus Deutz – Ostgebäude
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Kammer: IHK Köln Unter Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
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50968 Köln-Bayenthal
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Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
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Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: infoombudsmann-immobilien.net
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Straßburger Straße 8, 77694 Kehl
www.verbraucher-schlichter.de
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung – 40198 Düsseldorf
Vers.-Nr.: SV073925886
Ansprechpartner
Herr Alexander Aussem
amarc21 GmbH
Klerschweg 11,
50968 Köln / Bayenthal
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An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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004922363053699
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An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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