immobilie1-ID: 31665671 | Anbieter-ID: 25-110
Platz für Ihre Träume: Zechenhaus mit Garten undausgebautem Dachboden in Hamm-Herringen!
299.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erdgeschoss
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht... mehr lesen
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht... mehr lesen
Erdgeschoss
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der moderne, neuwertige Bodenbelag und die glatt verputzten, weiß gehaltenen Wände verleihen dem Raum eine zeitgemäße, gepflegte Ausstrahlung.
Ein stilvolles Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne bietet Raum zum Entspannen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie über eine Außentreppe zum Garten – ideal für den Alltag und sommerliche Stunden im Freien.
Obergeschoss & Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch: Von einem der Zimmer aus führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ankleidebereich.
Außenbereich
Der Außenbereich überzeugt mit viel Potenzial: Die angelegte Terrasse wartet auf Ihre persönliche Gestaltungsidee. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Vorhaben. Ein direkter Weg führt zum rückwärtigen Stellplatz, der aktuell als Lagerfläche dient, aber mit wenig Aufwand wieder als Parkplatz nutzbar ist.
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der moderne, neuwertige Bodenbelag und die glatt verputzten, weiß gehaltenen Wände verleihen dem Raum eine zeitgemäße, gepflegte Ausstrahlung.
Ein stilvolles Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne bietet Raum zum Entspannen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie über eine Außentreppe zum Garten – ideal für den Alltag und sommerliche Stunden im Freien.
Obergeschoss & Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch: Von einem der Zimmer aus führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ankleidebereich.
Außenbereich
Der Außenbereich überzeugt mit viel Potenzial: Die angelegte Terrasse wartet auf Ihre persönliche Gestaltungsidee. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Vorhaben. Ein direkter Weg führt zum rückwärtigen Stellplatz, der aktuell als Lagerfläche dient, aber mit wenig Aufwand wieder als Parkplatz nutzbar ist.
Erdgeschoss
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der moderne, neuwertige Bodenbelag und die glatt verputzten, weiß gehaltenen Wände verleihen dem Raum eine zeitgemäße, gepflegte Ausstrahlung.
Ein stilvolles Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne bietet Raum zum Entspannen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie über eine Außentreppe zum Garten – ideal für den Alltag und sommerliche Stunden im Freien.
Obergeschoss & Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch: Von einem der Zimmer aus führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ankleidebereich.
Außenbereich
Der Außenbereich überzeugt mit viel Potenzial: Die angelegte Terrasse wartet auf Ihre persönliche Gestaltungsidee. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Vorhaben. Ein direkter Weg führt zum rückwärtigen Stellplatz, der aktuell als Lagerfläche dient, aber mit wenig Aufwand wieder als Parkplatz nutzbar ist.
Schon beim Betreten fällt der helle und einladende Eingangsbereich ins Auge. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen und Balkontüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der moderne, neuwertige Bodenbelag und die glatt verputzten, weiß gehaltenen Wände verleihen dem Raum eine zeitgemäße, gepflegte Ausstrahlung.
Ein stilvolles Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne bietet Raum zum Entspannen. Die angrenzende, lichtdurchflutete Küche ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie über eine Außentreppe zum Garten – ideal für den Alltag und sommerliche Stunden im Freien.
Obergeschoss & Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich die ruhigen Schlafräume – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders praktisch: Von einem der Zimmer aus führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Ankleidebereich.
Außenbereich
Der Außenbereich überzeugt mit viel Potenzial: Die angelegte Terrasse wartet auf Ihre persönliche Gestaltungsidee. Der Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Vorhaben. Ein direkter Weg führt zum rückwärtigen Stellplatz, der aktuell als Lagerfläche dient, aber mit wenig Aufwand wieder als Parkplatz nutzbar ist.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,95 zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1926
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis15.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-voll unterkellert
-modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne
-ausgebauter Dachboden
-Stellplatz
-Garten
-Terrasse
-Balkon
-modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne
-ausgebauter Dachboden
-Stellplatz
-Garten
-Terrasse
-Balkon
-voll unterkellert
-modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne
-ausgebauter Dachboden
-Stellplatz
-Garten
-Terrasse
-Balkon
-modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne
-ausgebauter Dachboden
-Stellplatz
-Garten
-Terrasse
-Balkon
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Willkommen in der Zechensiedlung von Hamm-Herringen!
Die Juffernbuschstraße 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der... mehr lesen
Die Juffernbuschstraße 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der... mehr lesen
Willkommen in der Zechensiedlung von Hamm-Herringen!
Die Juffernbuschstraße 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Lippepark – ein echtes Highlight der Region: Grüne Wiesen, Spazierwege, Spielplätze, ein Skatepark sowie vielseitige Sport- und Freizeitflächen laden Groß und Klein zum Verweilen ein. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Eisdielen und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe – und auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Hammer Innenstadt sowie zu den Autobahnen A2 und A1. Gleichzeitig genießen Sie hier die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Wohnviertels, in dem Nachbarschaft noch zählt und ein freundliches Miteinander gelebt wird.
Die Juffernbuschstraße 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Lippepark – ein echtes Highlight der Region: Grüne Wiesen, Spazierwege, Spielplätze, ein Skatepark sowie vielseitige Sport- und Freizeitflächen laden Groß und Klein zum Verweilen ein. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Eisdielen und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe – und auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Hammer Innenstadt sowie zu den Autobahnen A2 und A1. Gleichzeitig genießen Sie hier die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Wohnviertels, in dem Nachbarschaft noch zählt und ein freundliches Miteinander gelebt wird.
Willkommen in der Zechensiedlung von Hamm-Herringen!
Die Juffernbuschstraße 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld – ruhig gelegen in einer Seitenstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der weitläufige Lippepark – ein echtes Highlight der Region: Grüne Wiesen, Spazierwege, Spielplätze, ein Skatepark sowie vielseitige Sport- und Freizeitflächen laden Groß und Klein zum Verweilen ein. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Eisdielen und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe – und auch die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
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Hamm Deutschland (59077)
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Sonstiges
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 2,95% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die... mehr lesen
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Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 2,95% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.
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Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 2,95% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
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Ansprechpartner
Frau Lara Paluch
Paluch Immobilien OHG
Wilhelmstraße 73,
59067 Hamm
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