immobilie1-ID: 32045715 | Anbieter-ID: 2576
RESERVIERT! Tradition bewahrt, Zukunft gestaltet - Renoviertes Reiheneckhaus in Heessen
249.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Historische Bauweise, moderner Ausbau willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neuen Kolonie von Hamm-Heessen.
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m²... mehr lesen
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m²... mehr lesen
Historische Bauweise, moderner Ausbau willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neuen Kolonie von Hamm-Heessen.
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein behagliches Ambiente, das sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt eignet.
Sie wollen mehr wissen? Dann fordern Sie das umfangreiche Exposé zur Immobilie an!
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein behagliches Ambiente, das sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt eignet.
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Historische Bauweise, moderner Ausbau willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Neuen Kolonie von Hamm-Heessen.
Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein behagliches Ambiente, das sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt eignet.
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Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus vereint den Charakter eines Zechenhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein behagliches Ambiente, das sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt eignet.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1915
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Zimmer3,5
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Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)539 m²
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Stadtteil Heessen, eingebettet in die traditionsreiche Siedlung Neue Kolonie. Diese Siedlung wurde ursprünglich für Bergleute errichtet und zählt heute zu den...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Stadtteil Heessen, eingebettet in die traditionsreiche Siedlung Neue Kolonie. Diese Siedlung wurde ursprünglich für Bergleute errichtet und zählt heute zu den geschichtsträchtigen Arbeitersiedlungen, die das historische Stadtbild von Heessen prägen.
Das direkte Wohnumfeld ist als Spielstraße angelegt, wodurch der Durchgangsverkehr stark reduziert ist. Diese Verkehrsberuhigung schafft ein sicheres Umfeld für Kinder, die sich hier frei und geschützt bewegen können sei es beim Spielen, Radfahren oder auf dem Weg zur Schule. Die angrenzende Mansfelder Straße im Bereich des Wohngebietes ist während des Tages auf Tempo 30 begrenzt, was zusätzlich zur geringen Lärmbelastung beiträgt und die Wohnqualität erhöht. Zudem punktet die Lage der Siedlung durch ihren schnellen Zugang zu ländlichen Grünzonen, insbesondere in Richtung Münsterland.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahgelegenen Kaufland, eine Apotheke und ein Bäcker sind hier ebenfalls vorzufinden. Am Hardinghauser Knapp halten die Buslinien 4 und 12 im 20-Minuten-Takt und bringen Sie schnell und komfortabel in das Stadtzentrum. Die Anschlussstelle Hamm-Bockum/Werne der BAB 1 erreichen Sie in 15 Autominuten.
Die Kombination aus verkehrsberuhigter Lage, historischer Siedlungs- und guter Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Das direkte Wohnumfeld ist als Spielstraße angelegt, wodurch der Durchgangsverkehr stark reduziert ist. Diese Verkehrsberuhigung schafft ein sicheres Umfeld für Kinder, die sich hier frei und geschützt bewegen können sei es beim Spielen, Radfahren oder auf dem Weg zur Schule. Die angrenzende Mansfelder Straße im Bereich des Wohngebietes ist während des Tages auf Tempo 30 begrenzt, was zusätzlich zur geringen Lärmbelastung beiträgt und die Wohnqualität erhöht. Zudem punktet die Lage der Siedlung durch ihren schnellen Zugang zu ländlichen Grünzonen, insbesondere in Richtung Münsterland.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahgelegenen Kaufland, eine Apotheke und ein Bäcker sind hier ebenfalls vorzufinden. Am Hardinghauser Knapp halten die Buslinien 4 und 12 im 20-Minuten-Takt und bringen Sie schnell und komfortabel in das Stadtzentrum. Die Anschlussstelle Hamm-Bockum/Werne der BAB 1 erreichen Sie in 15 Autominuten.
Die Kombination aus verkehrsberuhigter Lage, historischer Siedlungs- und guter Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Stadtteil Heessen, eingebettet in die traditionsreiche Siedlung Neue Kolonie. Diese Siedlung wurde ursprünglich für Bergleute errichtet und zählt heute zu den geschichtsträchtigen Arbeitersiedlungen, die das historische Stadtbild von Heessen prägen.
Das direkte Wohnumfeld ist als Spielstraße angelegt, wodurch der Durchgangsverkehr stark reduziert ist. Diese Verkehrsberuhigung schafft ein sicheres Umfeld für Kinder, die sich hier frei und geschützt bewegen können sei es beim Spielen, Radfahren oder auf dem Weg zur Schule. Die angrenzende Mansfelder Straße im Bereich des Wohngebietes ist während des Tages auf Tempo 30 begrenzt, was zusätzlich zur geringen Lärmbelastung beiträgt und die Wohnqualität erhöht. Zudem punktet die Lage der Siedlung durch ihren schnellen Zugang zu ländlichen Grünzonen, insbesondere in Richtung Münsterland.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahgelegenen Kaufland, eine Apotheke und ein Bäcker sind hier ebenfalls vorzufinden. Am Hardinghauser Knapp halten die Buslinien 4 und 12 im 20-Minuten-Takt und bringen Sie schnell und komfortabel in das Stadtzentrum. Die Anschlussstelle Hamm-Bockum/Werne der BAB 1 erreichen Sie in 15 Autominuten.
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Das direkte Wohnumfeld ist als Spielstraße angelegt, wodurch der Durchgangsverkehr stark reduziert ist. Diese Verkehrsberuhigung schafft ein sicheres Umfeld für Kinder, die sich hier frei und geschützt bewegen können sei es beim Spielen, Radfahren oder auf dem Weg zur Schule. Die angrenzende Mansfelder Straße im Bereich des Wohngebietes ist während des Tages auf Tempo 30 begrenzt, was zusätzlich zur geringen Lärmbelastung beiträgt und die Wohnqualität erhöht. Zudem punktet die Lage der Siedlung durch ihren schnellen Zugang zu ländlichen Grünzonen, insbesondere in Richtung Münsterland.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahgelegenen Kaufland, eine Apotheke und ein Bäcker sind hier ebenfalls vorzufinden. Am Hardinghauser Knapp halten die Buslinien 4 und 12 im 20-Minuten-Takt und bringen Sie schnell und komfortabel in das Stadtzentrum. Die Anschlussstelle Hamm-Bockum/Werne der BAB 1 erreichen Sie in 15 Autominuten.
Die Kombination aus verkehrsberuhigter Lage, historischer Siedlungs- und guter Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Hamm Heessen Hamm Deutschland (59073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Yannick Dykhuizen
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
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59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-2
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