immobilie1-ID: 31824449 | Anbieter-ID: 2563
Bereit für frische Ideen renovierungsbedürftiges, freistehendes EFH mit großem Westgarten
362.500 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mitten im etablierten und beliebten Wohnumfeld des Hammer Ostens wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die den Charme der Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen.
In einem Viertel, das... mehr lesen
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Mitten im etablierten und beliebten Wohnumfeld des Hammer Ostens wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die den Charme der Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen.
In einem Viertel, das überwiegend von Doppelhaushälften geprägt ist, fällt das ca. 656 m² große Grundstück dieses Hauses besonders auf mit klarer Westausrichtung, einer überdachten Terrasse und viel Gartenfläche bietet es sowohl Raum zur Entfaltung als auch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Lagequalität und Flächenangebot zu einer Kombination, die in dieser Form nur selten angeboten wird. und das in einem Umfeld, das innerhalb Hamms als besonders familienfreundlich und naturnah geschätzt wird.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. ...
...Sie sind neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular an und erhalten weitere Eindrücke rund um die Immobilie!
In einem Viertel, das überwiegend von Doppelhaushälften geprägt ist, fällt das ca. 656 m² große Grundstück dieses Hauses besonders auf mit klarer Westausrichtung, einer überdachten Terrasse und viel Gartenfläche bietet es sowohl Raum zur Entfaltung als auch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Lagequalität und Flächenangebot zu einer Kombination, die in dieser Form nur selten angeboten wird. und das in einem Umfeld, das innerhalb Hamms als besonders familienfreundlich und naturnah geschätzt wird.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. ...
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Mitten im etablierten und beliebten Wohnumfeld des Hammer Ostens wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die den Charme der Lage zu schätzen wissen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen.
In einem Viertel, das überwiegend von Doppelhaushälften geprägt ist, fällt das ca. 656 m² große Grundstück dieses Hauses besonders auf mit klarer Westausrichtung, einer überdachten Terrasse und viel Gartenfläche bietet es sowohl Raum zur Entfaltung als auch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Lagequalität und Flächenangebot zu einer Kombination, die in dieser Form nur selten angeboten wird. und das in einem Umfeld, das innerhalb Hamms als besonders familienfreundlich und naturnah geschätzt wird.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. ...
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In einem Viertel, das überwiegend von Doppelhaushälften geprägt ist, fällt das ca. 656 m² große Grundstück dieses Hauses besonders auf mit klarer Westausrichtung, einer überdachten Terrasse und viel Gartenfläche bietet es sowohl Raum zur Entfaltung als auch außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Hier vereinen sich Lagequalität und Flächenangebot zu einer Kombination, die in dieser Form nur selten angeboten wird. und das in einem Umfeld, das innerhalb Hamms als besonders familienfreundlich und naturnah geschätzt wird.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. ...
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Kosten
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Kaufpreis362.500 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)656 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lage, die verbindet Stadtleben und Natur im Einklang!
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen... mehr lesen
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen... mehr lesen
Lage, die verbindet Stadtleben und Natur im Einklang!
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen eigenen Wiedererkennungswert und betonen die naturnahe Lage im Hammer Osten. Dieser Stadtteil steht wie kaum ein anderer für lebenswerte Wohnqualität. Die Mischung aus guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Ganz in der Nähe befindet sich ein echtes Highlight für Naturfreunde und Radbegeisterte: die markante blaue Hängebrücke über dem Datteln-Hamm-Kanal, lokal bekannt als Schulwegsteg. Seit 1990 steht sie unter Denkmalschutz und bietet nicht nur einen charmanten Übergang zur Schleuse Werries, sondern auch direkten Anschluss an die beliebte Route der Industriekultur. Ideal also für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Das Maxi-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen wie die Kettelerschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium sowie die Kita Zauberberg sind ebenfalls bequem erreichbar kurze Wege für den Alltag Ihrer Familie.
Für Freizeit und Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Maximilianpark. Wer Sport liebt, feuert am Abend den ASV Hamm-Westfalen in der Westpress Arena an oder besucht ein Heimspiel der Hammer Eisbären in der nahegelegenen Eissporthalle.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt naturnah, lebendig und bestens angebunden.
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen eigenen Wiedererkennungswert und betonen die naturnahe Lage im Hammer Osten. Dieser Stadtteil steht wie kaum ein anderer für lebenswerte Wohnqualität. Die Mischung aus guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Ganz in der Nähe befindet sich ein echtes Highlight für Naturfreunde und Radbegeisterte: die markante blaue Hängebrücke über dem Datteln-Hamm-Kanal, lokal bekannt als Schulwegsteg. Seit 1990 steht sie unter Denkmalschutz und bietet nicht nur einen charmanten Übergang zur Schleuse Werries, sondern auch direkten Anschluss an die beliebte Route der Industriekultur. Ideal also für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Das Maxi-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen wie die Kettelerschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium sowie die Kita Zauberberg sind ebenfalls bequem erreichbar kurze Wege für den Alltag Ihrer Familie.
Für Freizeit und Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Maximilianpark. Wer Sport liebt, feuert am Abend den ASV Hamm-Westfalen in der Westpress Arena an oder besucht ein Heimspiel der Hammer Eisbären in der nahegelegenen Eissporthalle.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt naturnah, lebendig und bestens angebunden.
Lage, die verbindet Stadtleben und Natur im Einklang!
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen eigenen Wiedererkennungswert und betonen die naturnahe Lage im Hammer Osten. Dieser Stadtteil steht wie kaum ein anderer für lebenswerte Wohnqualität. Die Mischung aus guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Ganz in der Nähe befindet sich ein echtes Highlight für Naturfreunde und Radbegeisterte: die markante blaue Hängebrücke über dem Datteln-Hamm-Kanal, lokal bekannt als Schulwegsteg. Seit 1990 steht sie unter Denkmalschutz und bietet nicht nur einen charmanten Übergang zur Schleuse Werries, sondern auch direkten Anschluss an die beliebte Route der Industriekultur. Ideal also für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Das Maxi-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen wie die Kettelerschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium sowie die Kita Zauberberg sind ebenfalls bequem erreichbar kurze Wege für den Alltag Ihrer Familie.
Für Freizeit und Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Maximilianpark. Wer Sport liebt, feuert am Abend den ASV Hamm-Westfalen in der Westpress Arena an oder besucht ein Heimspiel der Hammer Eisbären in der nahegelegenen Eissporthalle.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt naturnah, lebendig und bestens angebunden.
Das Wohnviertel, in dem sich diese Immobilie befindet, ist in Hamm bekannt für seine tierisch inspirierten Straßennamen: Biber, Marder, Wiesel oder Zobel sie verleihen dem Quartier einen eigenen Wiedererkennungswert und betonen die naturnahe Lage im Hammer Osten. Dieser Stadtteil steht wie kaum ein anderer für lebenswerte Wohnqualität. Die Mischung aus guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Ganz in der Nähe befindet sich ein echtes Highlight für Naturfreunde und Radbegeisterte: die markante blaue Hängebrücke über dem Datteln-Hamm-Kanal, lokal bekannt als Schulwegsteg. Seit 1990 steht sie unter Denkmalschutz und bietet nicht nur einen charmanten Übergang zur Schleuse Werries, sondern auch direkten Anschluss an die beliebte Route der Industriekultur. Ideal also für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren ins Grüne.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Das Maxi-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen wie die Kettelerschule und das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium sowie die Kita Zauberberg sind ebenfalls bequem erreichbar kurze Wege für den Alltag Ihrer Familie.
Für Freizeit und Erholung sorgt der fußläufig erreichbare Maximilianpark. Wer Sport liebt, feuert am Abend den ASV Hamm-Westfalen in der Westpress Arena an oder besucht ein Heimspiel der Hammer Eisbären in der nahegelegenen Eissporthalle.
Kurzum: Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt naturnah, lebendig und bestens angebunden.
Zobelweg · 59071 · Hamm · Deutschland
Ansprechpartner
Yannick Dykhuizen
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-2
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36,
59065 Hamm
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02381 9144330
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