immobilie1-ID: 32026661 | Anbieter-ID: 2575
Modernisierter Bungalow mit Charme Ihr neues Zuhause in Lohauserholz!
330.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoss und das mit einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen umgesetzt,...
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoss und das mit einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevoll umgesetzte Modernisierungen und ein pflegeleichtes Grundstück mit Wohlfühlfaktor. Die bereits erfolgten Investitionen schaffen eine solide Basis für komfortables Wohnen gleichzeitig bieten einzelne, noch im ursprünglichen Zustand belassene Bereiche im Untergeschoss Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Sie wollen mehr erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular an!
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevoll umgesetzte Modernisierungen und ein pflegeleichtes Grundstück mit Wohlfühlfaktor. Die bereits erfolgten Investitionen schaffen eine solide Basis für komfortables Wohnen gleichzeitig bieten einzelne, noch im ursprünglichen Zustand belassene Bereiche im Untergeschoss Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
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Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoss und das mit einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevoll umgesetzte Modernisierungen und ein pflegeleichtes Grundstück mit Wohlfühlfaktor. Die bereits erfolgten Investitionen schaffen eine solide Basis für komfortables Wohnen gleichzeitig bieten einzelne, noch im ursprünglichen Zustand belassene Bereiche im Untergeschoss Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
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Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, liebevoll umgesetzte Modernisierungen und ein pflegeleichtes Grundstück mit Wohlfühlfaktor. Die bereits erfolgten Investitionen schaffen eine solide Basis für komfortables Wohnen gleichzeitig bieten einzelne, noch im ursprünglichen Zustand belassene Bereiche im Untergeschoss Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
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Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)393 m²
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Nutzfläche (ca.)58 m²
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis26.08.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Willkommen in Lohauserholz einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten von Hamm. Hier vereinen sich naturnahe Umgebung und hervorragende Anbindung zu einem Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Die Lage schafft eine harmonische...
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Willkommen in Lohauserholz einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten von Hamm. Hier vereinen sich naturnahe Umgebung und hervorragende Anbindung zu einem Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Die Lage schafft eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.
Lohauserholz bildet das Herzstück zwischen den Ortsteilen Berge, Daberg, Wiescherhöfen und Weetfeld. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gepflegten Gärten, die zum Durchatmen einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Gallberg bietet mit seinen Spazierwegen und Joggingrouten eine grüne Oase für Erholung und Freizeit. Auch der beliebte Selbachpark in Pelkum sowie der Tierpark Hamm sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot für Groß und Klein.
Trotz der naturnahen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten, stadtnahen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Für überregionale Fahrten sind die Autobahnen A1 und A2 über die Anschlussstellen Rhynern, Bönen und Hamm/Bergkamen bequem erreichbar.
Lohauserholz bildet das Herzstück zwischen den Ortsteilen Berge, Daberg, Wiescherhöfen und Weetfeld. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gepflegten Gärten, die zum Durchatmen einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Gallberg bietet mit seinen Spazierwegen und Joggingrouten eine grüne Oase für Erholung und Freizeit. Auch der beliebte Selbachpark in Pelkum sowie der Tierpark Hamm sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot für Groß und Klein.
Trotz der naturnahen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten, stadtnahen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Für überregionale Fahrten sind die Autobahnen A1 und A2 über die Anschlussstellen Rhynern, Bönen und Hamm/Bergkamen bequem erreichbar.
Willkommen in Lohauserholz einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten von Hamm. Hier vereinen sich naturnahe Umgebung und hervorragende Anbindung zu einem Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Die Lage schafft eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.
Lohauserholz bildet das Herzstück zwischen den Ortsteilen Berge, Daberg, Wiescherhöfen und Weetfeld. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gepflegten Gärten, die zum Durchatmen einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Gallberg bietet mit seinen Spazierwegen und Joggingrouten eine grüne Oase für Erholung und Freizeit. Auch der beliebte Selbachpark in Pelkum sowie der Tierpark Hamm sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot für Groß und Klein.
Trotz der naturnahen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten, stadtnahen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Für überregionale Fahrten sind die Autobahnen A1 und A2 über die Anschlussstellen Rhynern, Bönen und Hamm/Bergkamen bequem erreichbar.
Lohauserholz bildet das Herzstück zwischen den Ortsteilen Berge, Daberg, Wiescherhöfen und Weetfeld. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gepflegten Gärten, die zum Durchatmen einladen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Gallberg bietet mit seinen Spazierwegen und Joggingrouten eine grüne Oase für Erholung und Freizeit. Auch der beliebte Selbachpark in Pelkum sowie der Tierpark Hamm sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot für Groß und Klein.
Trotz der naturnahen Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten, stadtnahen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
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Hamm Lohauserholz Hamm Deutschland (59067)
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Sonstiges
In unserem Exposé erwarten Sie neben umfangreichen Informationen und Objektaufnahmen selbstverständlich auch Grundrisse sowie ein 360-Grad-Rundgang.
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Ansprechpartner
Yannick Dykhuizen
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
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59065 Hamm
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02381-914433-2
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