immobilie1-ID: 32369645 | Anbieter-ID: 2177
Sie haben die Idee - Wir haben das passende Ladenlokal in der Oststraße
1.450 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage der östlichen Innenstadt Nähe Marktplatz
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr... mehr lesen
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr... mehr lesen
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage der östlichen Innenstadt Nähe Marktplatz
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Ihr neues Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der östlichen Hammer Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die ebenerdige und barrierearme Erreichbarkeit sorgt für einen komfortablen Zugang für Ihre Kundschaft.
Der ca. 85 m² große, helle Verkaufsraum präsentiert sich modern, gepflegt und wurde vor nur zwei Jahren umfassend renoviert. Die abgehängte Decke mit zahlreichen integrierten Einbauleuchten schafft eine angenehme und hochwertige Atmosphäre. Im hinteren Bereich steht Ihnen ein separates Büro mit Fenster zum Innenhof zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt: Im Innenhof stehen Ihnen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung bequem erreichbar über die Brüderstraße. So parken Sie und Ihre Mitarbeiter direkt vor Ort.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis Februar 2026, die Fläche kann jedoch bereits jetzt übernommen werden.
Einrichtungsgegenstände des Vormieters können auf Wunsch übernommen werden.
Auch eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar, wobei die Installation einer entsprechenden Lüftung durch den Mieter zu berücksichtigen ist.
Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Gastherme Sie zahlen somit nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Strom wird ebenfalls direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihre neue Selbstständigkeit oder Expansion. Die Vermittlung von Gewerbeflächen ist für uns mehr als nur ein Vertragsabschluss. Dank unseres starken Netzwerks aus beta Finanz, Steuerberatern, Architekten und weiteren Partnern bieten wir Ihnen ein umfassendes Betreuungsangebot rund um Ihre Existenzgründung oder Standorterweiterung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 02381 / 9144331 zur Verfügung. Unser Büro befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Ladenlokal entfernt. Besichtigungen sind in der Regel flexibel und kurzfristig möglich.
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Ihr neues Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der östlichen Hammer Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die ebenerdige und barrierearme Erreichbarkeit sorgt für einen komfortablen Zugang für Ihre Kundschaft.
Der ca. 85 m² große, helle Verkaufsraum präsentiert sich modern, gepflegt und wurde vor nur zwei Jahren umfassend renoviert. Die abgehängte Decke mit zahlreichen integrierten Einbauleuchten schafft eine angenehme und hochwertige Atmosphäre. Im hinteren Bereich steht Ihnen ein separates Büro mit Fenster zum Innenhof zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt: Im Innenhof stehen Ihnen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung bequem erreichbar über die Brüderstraße. So parken Sie und Ihre Mitarbeiter direkt vor Ort.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis Februar 2026, die Fläche kann jedoch bereits jetzt übernommen werden.
Einrichtungsgegenstände des Vormieters können auf Wunsch übernommen werden.
Auch eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar, wobei die Installation einer entsprechenden Lüftung durch den Mieter zu berücksichtigen ist.
Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Gastherme Sie zahlen somit nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Strom wird ebenfalls direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihre neue Selbstständigkeit oder Expansion. Die Vermittlung von Gewerbeflächen ist für uns mehr als nur ein Vertragsabschluss. Dank unseres starken Netzwerks aus beta Finanz, Steuerberatern, Architekten und weiteren Partnern bieten wir Ihnen ein umfassendes Betreuungsangebot rund um Ihre Existenzgründung oder Standorterweiterung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 02381 / 9144331 zur Verfügung. Unser Büro befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Ladenlokal entfernt. Besichtigungen sind in der Regel flexibel und kurzfristig möglich.
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage der östlichen Innenstadt Nähe Marktplatz
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Ihr neues Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der östlichen Hammer Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die ebenerdige und barrierearme Erreichbarkeit sorgt für einen komfortablen Zugang für Ihre Kundschaft.
Der ca. 85 m² große, helle Verkaufsraum präsentiert sich modern, gepflegt und wurde vor nur zwei Jahren umfassend renoviert. Die abgehängte Decke mit zahlreichen integrierten Einbauleuchten schafft eine angenehme und hochwertige Atmosphäre. Im hinteren Bereich steht Ihnen ein separates Büro mit Fenster zum Innenhof zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt: Im Innenhof stehen Ihnen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung bequem erreichbar über die Brüderstraße. So parken Sie und Ihre Mitarbeiter direkt vor Ort.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis Februar 2026, die Fläche kann jedoch bereits jetzt übernommen werden.
Einrichtungsgegenstände des Vormieters können auf Wunsch übernommen werden.
Auch eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar, wobei die Installation einer entsprechenden Lüftung durch den Mieter zu berücksichtigen ist.
Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Gastherme Sie zahlen somit nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Strom wird ebenfalls direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihre neue Selbstständigkeit oder Expansion. Die Vermittlung von Gewerbeflächen ist für uns mehr als nur ein Vertragsabschluss. Dank unseres starken Netzwerks aus beta Finanz, Steuerberatern, Architekten und weiteren Partnern bieten wir Ihnen ein umfassendes Betreuungsangebot rund um Ihre Existenzgründung oder Standorterweiterung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 02381 / 9144331 zur Verfügung. Unser Büro befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Ladenlokal entfernt. Besichtigungen sind in der Regel flexibel und kurzfristig möglich.
Ob Floristik, Café, Boutique, Gesundheitsdienstleistung, Handel oder Büro für Dienstleister diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Ihr neues Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der östlichen Hammer Innenstadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die ebenerdige und barrierearme Erreichbarkeit sorgt für einen komfortablen Zugang für Ihre Kundschaft.
Der ca. 85 m² große, helle Verkaufsraum präsentiert sich modern, gepflegt und wurde vor nur zwei Jahren umfassend renoviert. Die abgehängte Decke mit zahlreichen integrierten Einbauleuchten schafft eine angenehme und hochwertige Atmosphäre. Im hinteren Bereich steht Ihnen ein separates Büro mit Fenster zum Innenhof zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch ein WC sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Pluspunkt: Im Innenhof stehen Ihnen zwei eigene Stellplätze zur Verfügung bequem erreichbar über die Brüderstraße. So parken Sie und Ihre Mitarbeiter direkt vor Ort.
Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis Februar 2026, die Fläche kann jedoch bereits jetzt übernommen werden.
Einrichtungsgegenstände des Vormieters können auf Wunsch übernommen werden.
Auch eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich denkbar, wobei die Installation einer entsprechenden Lüftung durch den Mieter zu berücksichtigen ist.
Die jeweilige Nutzung ist mit den zuständigen Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Gastherme Sie zahlen somit nur Ihren tatsächlichen Verbrauch. Strom wird ebenfalls direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Wir sind gespannt auf Ihre Geschäftsidee und begleiten Sie gern auf dem Weg in Ihre neue Selbstständigkeit oder Expansion. Die Vermittlung von Gewerbeflächen ist für uns mehr als nur ein Vertragsabschluss. Dank unseres starken Netzwerks aus beta Finanz, Steuerberatern, Architekten und weiteren Partnern bieten wir Ihnen ein umfassendes Betreuungsangebot rund um Ihre Existenzgründung oder Standorterweiterung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 02381 / 9144331 zur Verfügung. Unser Büro befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Ladenlokal entfernt. Besichtigungen sind in der Regel flexibel und kurzfristig möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.900 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision1 Monatsmieten (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1916
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)85 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1916
-
Energiepass gültig bis16.12.2032
Ausstattung
- Parkoption
Lage
CityOst - Der Bereich zwischen Pauluskirche und Musikschule erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit. Viele kleine inhabergeführte Geschäfte machen diesen Bereich der Innenstadt zu einem besonderen Einkaufserlebnis. Dank guter und persönlicher...
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CityOst - Der Bereich zwischen Pauluskirche und Musikschule erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit. Viele kleine inhabergeführte Geschäfte machen diesen Bereich der Innenstadt zu einem besonderen Einkaufserlebnis. Dank guter und persönlicher Beratung kauft man hier gern ein. Dieses Ladenlokal an der Oststraße 7 in 59065 Hamm liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Marktplatzes und kann schon bald das Zuhause Ihrer neuen Geschäftsidee sein.
CityOst - Der Bereich zwischen Pauluskirche und Musikschule erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit. Viele kleine inhabergeführte Geschäfte machen diesen Bereich der Innenstadt zu einem besonderen Einkaufserlebnis. Dank guter und persönlicher Beratung kauft man hier gern ein. Dieses Ladenlokal an der Oststraße 7 in 59065 Hamm liegt in gut frequentierter Lage in der Nähe des Marktplatzes und kann schon bald das Zuhause Ihrer neuen Geschäftsidee sein.
Hamm Mitte Hamm Deutschland (59065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stephan Frommann
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-1
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381 9144330
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