immobilie1-ID: 32093361 | Anbieter-ID: Kensington_KE_391
großzügiges 1 bis 2 Familienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus in bevorzugter Wohnlage von Hamm
487.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wunderschöner Bungalow mit Gewerbemöglichkeit und traumhaftem Naturblick
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre... mehr lesen
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre... mehr lesen
Wunderschöner Bungalow mit Gewerbemöglichkeit und traumhaftem Naturblick
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur.
Aufteilung & Besonderheiten:
Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist.
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank des großzügigen Anbaus eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte:
- Gewerbliche Nutzung: Der Anbau kann als eigenes Büro oder Praxisraum genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Durch einen Umbau könnten hier weitere Wohnräume entstehen.
- Familienerweiterung: Ideal für große Familien mit Platzbedarf.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Finanzierung als verlässlicher Partner, sondern vermitteln Ihnen auch qualifizierte Handwerker und Generalunternehmer für anstehende Renovierungsarbeiten.
Ein Bungalow mit viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung und dennoch stadtnah gelegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur.
Aufteilung & Besonderheiten:
Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist.
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank des großzügigen Anbaus eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte:
- Gewerbliche Nutzung: Der Anbau kann als eigenes Büro oder Praxisraum genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Durch einen Umbau könnten hier weitere Wohnräume entstehen.
- Familienerweiterung: Ideal für große Familien mit Platzbedarf.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Finanzierung als verlässlicher Partner, sondern vermitteln Ihnen auch qualifizierte Handwerker und Generalunternehmer für anstehende Renovierungsarbeiten.
Ein Bungalow mit viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung und dennoch stadtnah gelegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Wunderschöner Bungalow mit Gewerbemöglichkeit und traumhaftem Naturblick
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur.
Aufteilung & Besonderheiten:
Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist.
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank des großzügigen Anbaus eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte:
- Gewerbliche Nutzung: Der Anbau kann als eigenes Büro oder Praxisraum genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Durch einen Umbau könnten hier weitere Wohnräume entstehen.
- Familienerweiterung: Ideal für große Familien mit Platzbedarf.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Finanzierung als verlässlicher Partner, sondern vermitteln Ihnen auch qualifizierte Handwerker und Generalunternehmer für anstehende Renovierungsarbeiten.
Ein Bungalow mit viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung und dennoch stadtnah gelegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Dieser charmante Bungalow mit einem separaten Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 786 qm. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Felder der Gartenstadt, während das Zentrum von Hamm in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen spektakulären Ausblick in die Natur.
Aufteilung & Besonderheiten:
Der Haus bietet 160 qm Wohnraum und ca. 88 qm zusätzliche Fläche, die früher als Rechtsanwaltspraxis genutzt worden ist.
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank des großzügigen Anbaus eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte:
- Gewerbliche Nutzung: Der Anbau kann als eigenes Büro oder Praxisraum genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Durch einen Umbau könnten hier weitere Wohnräume entstehen.
- Familienerweiterung: Ideal für große Familien mit Platzbedarf.
Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Finanzierung als verlässlicher Partner, sondern vermitteln Ihnen auch qualifizierte Handwerker und Generalunternehmer für anstehende Renovierungsarbeiten.
Ein Bungalow mit viel Potenzial in einer idyllischen Umgebung und dennoch stadtnah gelegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis487.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit... mehr lesen
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit... mehr lesen
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Baujahr: 1961, Anbau ca. 1966
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
Split-Level-Bauweise mit einzigartigem Raumkonzept
Hauptwohntrakt mit großem Wohnzimmer, offener Kamin
Wintergarten mit herrlichem Naturblick
Zwei Garagen & zwei Stellplätze
Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, die jeweils als Durchgangszimmer angelegt sind
Untere Etage des Anbaus bereits komplett renoviert
Sanierungsbedarf bei Wohnräumen und Bädern einzuplanen
- Gäste-WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften.
Hamm Nordrhein-Westfalen Deutschland (59063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Am Brinkmannsbusch 7,
42549 Velbert
42549 Velbert
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877