immobilie1-ID: 31721657 | Anbieter-ID: 395
SCHADE IMMOBILIEN - Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung mit Stellplatz zu verkaufen!
65.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Plettenberg! Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Errichtet im Jahr 1981, bietet diese Immobilie auf ca. 68 m² Wohnfläche die...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Plettenberg! Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Errichtet im Jahr 1981, bietet diese Immobilie auf ca. 68 m² Wohnfläche die Möglichkeit, sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand kreativ auszuleben.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nutzungsmöglichkeit: Bis zum 31.07.2025 ist die Wohnung vermietet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zugeordnet.
Praktisch ist zudem der Zugang zum Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 243,84 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot in einer begehrten und zentralen Wohngegend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entfalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Dachgeschosswohnung inspirieren!
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nutzungsmöglichkeit: Bis zum 31.07.2025 ist die Wohnung vermietet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zugeordnet.
Praktisch ist zudem der Zugang zum Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 243,84 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot in einer begehrten und zentralen Wohngegend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entfalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Dachgeschosswohnung inspirieren!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Plettenberg! Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Errichtet im Jahr 1981, bietet diese Immobilie auf ca. 68 m² Wohnfläche die Möglichkeit, sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand kreativ auszuleben.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nutzungsmöglichkeit: Bis zum 31.07.2025 ist die Wohnung vermietet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zugeordnet.
Praktisch ist zudem der Zugang zum Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 243,84 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot in einer begehrten und zentralen Wohngegend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entfalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Dachgeschosswohnung inspirieren!
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nutzungsmöglichkeit: Bis zum 31.07.2025 ist die Wohnung vermietet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Des Weiteren ist der Eigentumswohnung ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zugeordnet.
Praktisch ist zudem der Zugang zum Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 243,84 € ist diese Immobilie ein attraktives Angebot in einer begehrten und zentralen Wohngegend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entfalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Dachgeschosswohnung inspirieren!
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
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Hausgeld pro Monat243,84 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis20.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Entfernung von nur 0,2 km zum Stadtzentrum genießen Sie die...
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Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Entfernung von nur 0,2 km zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Balance zwischen einem Stadtleben und entspanntem Wohngefühl.
Für Familien bietet die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen einen zusätzlichen Vorteil: Ein Kindergarten liegt in nur 30 Metern Entfernung und die Grundschule ist lediglich 220 Meter entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in etwa 9,45 km erreichbar, was dennoch eine bequeme Anbindung ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächste Autobahnauffahrt liegt 14,2 km entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Diese exzellente Lage bietet somit nicht nur alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, sondern auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Die einzigartige Kombination aus zentralem Standort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt Plettenbergs.
Für Familien bietet die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen einen zusätzlichen Vorteil: Ein Kindergarten liegt in nur 30 Metern Entfernung und die Grundschule ist lediglich 220 Meter entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in etwa 9,45 km erreichbar, was dennoch eine bequeme Anbindung ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächste Autobahnauffahrt liegt 14,2 km entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Diese exzellente Lage bietet somit nicht nur alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, sondern auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Die einzigartige Kombination aus zentralem Standort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt Plettenbergs.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit einer Entfernung von nur 0,2 km zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale, dennoch ruhige Lage bietet eine ideale Balance zwischen einem Stadtleben und entspanntem Wohngefühl.
Für Familien bietet die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen einen zusätzlichen Vorteil: Ein Kindergarten liegt in nur 30 Metern Entfernung und die Grundschule ist lediglich 220 Meter entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind in etwa 9,45 km erreichbar, was dennoch eine bequeme Anbindung ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Die nächste Autobahnauffahrt liegt 14,2 km entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Diese exzellente Lage bietet somit nicht nur alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, sondern auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Pendler und Reisende. Die einzigartige Kombination aus zentralem Standort und ruhiger Wohnlage macht diese Immobilie zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt Plettenbergs.
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Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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