immobilie1-ID: 32080321 | Anbieter-ID: 495
SCHADE IMMOBILIEN - Zweifamilienhaus in Böddinghausen, modern, stilvoll und charmant!
349.000 €
Kaufpreis
226,3 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Plettenberg. Dieses moderne Zweifamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahre 1968, wurde durch zwei Anbauten in den Jahren 1974 und 1981 ergänzt. Es erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche...
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Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Plettenberg. Dieses moderne Zweifamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahre 1968, wurde durch zwei Anbauten in den Jahren 1974 und 1981 ergänzt. Es erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 620 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 226 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung. Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und einem top gepflegten Garten inkl. Gartenhaus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer oder entspannen Sie im luxuriösen Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche – ein perfektes Zuhause für besondere Momente.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen praktischen Werkkeller, einen Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Stauraum.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Diese gepflegte Residenz bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus verzaubern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung. Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und einem top gepflegten Garten inkl. Gartenhaus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer oder entspannen Sie im luxuriösen Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche – ein perfektes Zuhause für besondere Momente.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen praktischen Werkkeller, einen Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Stauraum.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Diese gepflegte Residenz bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus verzaubern!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Plettenberg. Dieses moderne Zweifamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahre 1968, wurde durch zwei Anbauten in den Jahren 1974 und 1981 ergänzt. Es erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 620 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 226 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung. Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und einem top gepflegten Garten inkl. Gartenhaus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer oder entspannen Sie im luxuriösen Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche – ein perfektes Zuhause für besondere Momente.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen praktischen Werkkeller, einen Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Stauraum.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Diese gepflegte Residenz bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus verzaubern!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung. Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und einem top gepflegten Garten inkl. Gartenhaus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen. Das top moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt eine stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer oder entspannen Sie im luxuriösen Badezimmer mit Wanne und ebener Dusche – ein perfektes Zuhause für besondere Momente.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie einen praktischen Werkkeller, einen Heizungsraum sowie mehrere Kellerräume. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Stauraum.
Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Diese gepflegte Residenz bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer charmanten Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)226,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Plettenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, welches nur...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Plettenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, welches nur etwa 3,2 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal gestaltet: Ein Kindergarten ist nur knapp über einen Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in lediglich 420 Metern zu erreichen ist. Ältere Schulkinder profitieren von der Nähe zu einer Realschule und einem Gymnasium, die jeweils nur 800 Meter entfernt liegen, was sich für den bequemen Schulweg als äußerst praktisch erweist.
Pendler werden die nur 18 Kilometer entfernte Anbindung zur Autobahn zu schätzen wissen, die eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht. Diese harmonische Kombination aus idyllischer Lage und praktischer Infrastruktur macht das Haus zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Familien in Plettenberg.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal gestaltet: Ein Kindergarten ist nur knapp über einen Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in lediglich 420 Metern zu erreichen ist. Ältere Schulkinder profitieren von der Nähe zu einer Realschule und einem Gymnasium, die jeweils nur 800 Meter entfernt liegen, was sich für den bequemen Schulweg als äußerst praktisch erweist.
Pendler werden die nur 18 Kilometer entfernte Anbindung zur Autobahn zu schätzen wissen, die eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht. Diese harmonische Kombination aus idyllischer Lage und praktischer Infrastruktur macht das Haus zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Familien in Plettenberg.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Plettenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, welches nur etwa 3,2 Kilometer entfernt ist und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal gestaltet: Ein Kindergarten ist nur knapp über einen Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in lediglich 420 Metern zu erreichen ist. Ältere Schulkinder profitieren von der Nähe zu einer Realschule und einem Gymnasium, die jeweils nur 800 Meter entfernt liegen, was sich für den bequemen Schulweg als äußerst praktisch erweist.
Pendler werden die nur 18 Kilometer entfernte Anbindung zur Autobahn zu schätzen wissen, die eine unkomplizierte Verbindung innerhalb der Region und darüber hinaus ermöglicht. Diese harmonische Kombination aus idyllischer Lage und praktischer Infrastruktur macht das Haus zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Familien in Plettenberg.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal gestaltet: Ein Kindergarten ist nur knapp über einen Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in lediglich 420 Metern zu erreichen ist. Ältere Schulkinder profitieren von der Nähe zu einer Realschule und einem Gymnasium, die jeweils nur 800 Meter entfernt liegen, was sich für den bequemen Schulweg als äußerst praktisch erweist.
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Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
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