immobilie1-ID: 32331285 | Anbieter-ID: 574
SCHADE IMMOBILIEN - Ein Zuhause für die ganze Familie! Zweifamilienhaus mit ebenem Gartengrundstück.
264.900 €
Kaufpreis
229,72 m²
Wohnfläche
603 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernen Wohnstandards und bietet Ihnen großzügige Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt drei Etagen. Um das Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an den Strom-/,...
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Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernen Wohnstandards und bietet Ihnen großzügige Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt drei Etagen. Um das Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an den Strom-/, Wasser-/ und Abwasserleitungen vorgenommen.
Das Gebäude ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von ca. 126 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Es erwarten Sie insgesamt neun Zimmer: Sechs komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus bietet Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten. Idealerweise werden die Einheiten durch die eigene Familie bewohnt. Im Erdgeschoss ist auch eine Fremdvermietung denkbar.
Das besondere Highlight: Eine große Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ebene Garten, ausgestattet mit einem Blockhaus und einem Geräteschuppen, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Zwei Garagen gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht bereit, um zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu werden. Ob für die große Familie oder für jene, die gerne Raum zur Entfaltung haben – dieses Haus erfüllt Ihre Ansprüche und Wünsche in bester Weise.
Das Gebäude ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von ca. 126 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Es erwarten Sie insgesamt neun Zimmer: Sechs komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus bietet Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten. Idealerweise werden die Einheiten durch die eigene Familie bewohnt. Im Erdgeschoss ist auch eine Fremdvermietung denkbar.
Das besondere Highlight: Eine große Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ebene Garten, ausgestattet mit einem Blockhaus und einem Geräteschuppen, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Zwei Garagen gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht bereit, um zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu werden. Ob für die große Familie oder für jene, die gerne Raum zur Entfaltung haben – dieses Haus erfüllt Ihre Ansprüche und Wünsche in bester Weise.
Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernen Wohnstandards und bietet Ihnen großzügige Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt drei Etagen. Um das Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an den Strom-/, Wasser-/ und Abwasserleitungen vorgenommen.
Das Gebäude ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von ca. 126 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Es erwarten Sie insgesamt neun Zimmer: Sechs komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus bietet Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten. Idealerweise werden die Einheiten durch die eigene Familie bewohnt. Im Erdgeschoss ist auch eine Fremdvermietung denkbar.
Das besondere Highlight: Eine große Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ebene Garten, ausgestattet mit einem Blockhaus und einem Geräteschuppen, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Zwei Garagen gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht bereit, um zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu werden. Ob für die große Familie oder für jene, die gerne Raum zur Entfaltung haben – dieses Haus erfüllt Ihre Ansprüche und Wünsche in bester Weise.
Das Gebäude ist bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und zeitgemäßes Arbeiten von zu Hause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von ca. 126 m² lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Es erwarten Sie insgesamt neun Zimmer: Sechs komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus bietet Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten. Idealerweise werden die Einheiten durch die eigene Familie bewohnt. Im Erdgeschoss ist auch eine Fremdvermietung denkbar.
Das besondere Highlight: Eine große Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der ebene Garten, ausgestattet mit einem Blockhaus und einem Geräteschuppen, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Zwei Garagen gewährleisten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des täglichen Lebens.
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und steht bereit, um zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu werden. Ob für die große Familie oder für jene, die gerne Raum zur Entfaltung haben – dieses Haus erfüllt Ihre Ansprüche und Wünsche in bester Weise.
Kosten
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Kaufpreis264.900 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)229,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)603 m²
-
Nutzfläche (ca.)125,76 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf162,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis15.12.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine idyllische, familienfreundliche...
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine idyllische, familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächstgelegene Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von etwa 510 Metern entfernt, während die Grundschule ebenfalls bequem in einer Entfernung von etwa einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule liegen etwa 5,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Anbindung an das Zentrum von Plettenberg könnte kaum besser sein, denn es ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Pendler ist die Autobahnanbindung in einer Entfernung von etwa 18 Kilometern gelegen, was eine bequeme Anfahrt zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächstgelegene Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von etwa 510 Metern entfernt, während die Grundschule ebenfalls bequem in einer Entfernung von etwa einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule liegen etwa 5,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Anbindung an das Zentrum von Plettenberg könnte kaum besser sein, denn es ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Pendler ist die Autobahnanbindung in einer Entfernung von etwa 18 Kilometern gelegen, was eine bequeme Anfahrt zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine idyllische, familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächstgelegene Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von etwa 510 Metern entfernt, während die Grundschule ebenfalls bequem in einer Entfernung von etwa einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule liegen etwa 5,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Erreichbarkeit sicherstellt.
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Für Familien mit kleinen Kindern ist der nächstgelegene Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von etwa 510 Metern entfernt, während die Grundschule ebenfalls bequem in einer Entfernung von etwa einem Kilometer erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie ein Gymnasium und eine Realschule liegen etwa 5,5 Kilometer entfernt, was eine problemlose Erreichbarkeit sicherstellt.
Die Anbindung an das Zentrum von Plettenberg könnte kaum besser sein, denn es ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Pendler ist die Autobahnanbindung in einer Entfernung von etwa 18 Kilometern gelegen, was eine bequeme Anfahrt zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
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