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immobilie1-ID: 32412247 | Anbieter-ID: 446
SCHADE IMMOBILIEN - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im EG!
239.000 €
Kaufpreis
165,06 m²
Wohnfläche
821 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus steht auf... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus steht auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt rund 165 m² Wohnfläche (teilweise Nutzfläche) und verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 94 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet.
Zur Ausstattung gehören zudem eine sonnige Terrasse, zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus – ausreichend Parkmöglichkeiten sind also vorhanden.
Dieses vielseitige Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus steht auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt rund 165 m² Wohnfläche (teilweise Nutzfläche) und verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 94 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet.
Zur Ausstattung gehören zudem eine sonnige Terrasse, zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus – ausreichend Parkmöglichkeiten sind also vorhanden.
Dieses vielseitige Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg!
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus steht auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt rund 165 m² Wohnfläche (teilweise Nutzfläche) und verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 94 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet.
Zur Ausstattung gehören zudem eine sonnige Terrasse, zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus – ausreichend Parkmöglichkeiten sind also vorhanden.
Dieses vielseitige Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus steht auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt rund 165 m² Wohnfläche (teilweise Nutzfläche) und verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien mit Platzbedarf. Ein Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 94 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt und sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet.
Zur Ausstattung gehören zudem eine sonnige Terrasse, zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus – ausreichend Parkmöglichkeiten sind also vorhanden.
Dieses vielseitige Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden oder die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)165,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)821 m²
-
Nutzfläche (ca.)94 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis15.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus inkl. Gewerbefläche befindet sich in einer begehrten Gegenden von Plettenberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung und den schönen Ausblick. Ruhig gelegen, bietet es eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus inkl. Gewerbefläche befindet sich in einer begehrten Gegenden von Plettenberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung und den schönen Ausblick. Ruhig gelegen, bietet es eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe sind. Die jüngsten Familienmitglieder können den Kindergarten in nur etwa 1,5 Kilometern erreichen, während die Grundschule lediglich 1,8 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind mit einer Entfernung von etwa 5 Kilometern gut zu erreichen. Diese Lage kombiniert den Komfort einer ruhigen Wohngegend mit der praktischen Nähe zu Bildungseinrichtungen und macht das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Dieses charmante Zweifamilienhaus inkl. Gewerbefläche befindet sich in einer begehrten Gegenden von Plettenberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung und den schönen Ausblick. Ruhig gelegen, bietet es eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe sind. Die jüngsten Familienmitglieder können den Kindergarten in nur etwa 1,5 Kilometern erreichen, während die Grundschule lediglich 1,8 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind mit einer Entfernung von etwa 5 Kilometern gut zu erreichen. Diese Lage kombiniert den Komfort einer ruhigen Wohngegend mit der praktischen Nähe zu Bildungseinrichtungen und macht das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien.
Plettenberg Deutschland (58840)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in der Erstellung.
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIER... mehr lesen
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FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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