immobilie1-ID: 31904351 | Anbieter-ID: 464
SCHADE IMMOBILIEN - Attraktives Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Wohlfühlcharakter!
269.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1961, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial. Auf einer gemütlichen Grundstücksfläche von ca. 360 m² präsentiert sich dieses...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1961, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial. Auf einer gemütlichen Grundstücksfläche von ca. 360 m² präsentiert sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m².
Das Haus empfängt Sie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Garagen – eine davon als Doppelgarage mit Kraftstrom ausgestattet. Beide Garagen sind mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern haben auch einen direkten Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht als Wohnfläche genutzt, bietet jedoch Potenzial zur zusätzlichen Raumgewinnung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Plettenberg erwartet Sie!
Das Haus empfängt Sie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Garagen – eine davon als Doppelgarage mit Kraftstrom ausgestattet. Beide Garagen sind mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern haben auch einen direkten Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht als Wohnfläche genutzt, bietet jedoch Potenzial zur zusätzlichen Raumgewinnung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Plettenberg erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1961, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial. Auf einer gemütlichen Grundstücksfläche von ca. 360 m² präsentiert sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m².
Das Haus empfängt Sie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Garagen – eine davon als Doppelgarage mit Kraftstrom ausgestattet. Beide Garagen sind mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern haben auch einen direkten Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht als Wohnfläche genutzt, bietet jedoch Potenzial zur zusätzlichen Raumgewinnung nach Ihren Vorstellungen.
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Das Haus empfängt Sie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.
Ein bemerkenswerter Vorteil dieser Immobilie sind die zwei Garagen – eine davon als Doppelgarage mit Kraftstrom ausgestattet. Beide Garagen sind mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern haben auch einen direkten Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag garantiert.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht als Wohnfläche genutzt, bietet jedoch Potenzial zur zusätzlichen Raumgewinnung nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Plettenberg erwartet Sie!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Plettenberg, einer Stadt im Herzen des Sauerlandes. Die Lage des Hauses bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Bildungs- und Verkehrseinrichtungen.
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Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Plettenberg, einer Stadt im Herzen des Sauerlandes. Die Lage des Hauses bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Bildungs- und Verkehrseinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 0,89 Kilometer entfernt, befindet sich ein Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist und junge Familien besonders anspricht. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 0,93 Kilometern sehr gut für einen kurzen Fußweg geeignet, sodass schulpflichtige Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen können. Für weiterführende Schulangebote steht ein Gymnasium in rund 7,23 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während die nächste Realschule ungefähr 9,95 Kilometer entfernt ist.
Pendler profitieren von einer erholsamen Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,6 Kilometer entfernt liegt und eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und wirtschaftlichen Zentren gewährleistet.
In dieser reizvollen Lage in Plettenberg genießt man die Kombination aus einem familienfreundlichen Umfeld, naheliegenden Bildungseinrichtungen und einer komfortablen Anbindung an den überregionalen Verkehr. Eine idyllische Wohngegend, die Lebensqualität und Bequemlichkeit in perfekter Balance bietet.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 0,89 Kilometer entfernt, befindet sich ein Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist und junge Familien besonders anspricht. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 0,93 Kilometern sehr gut für einen kurzen Fußweg geeignet, sodass schulpflichtige Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen können. Für weiterführende Schulangebote steht ein Gymnasium in rund 7,23 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während die nächste Realschule ungefähr 9,95 Kilometer entfernt ist.
Pendler profitieren von einer erholsamen Anbindung an die Autobahn, die etwa 15,6 Kilometer entfernt liegt und eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und wirtschaftlichen Zentren gewährleistet.
In dieser reizvollen Lage in Plettenberg genießt man die Kombination aus einem familienfreundlichen Umfeld, naheliegenden Bildungseinrichtungen und einer komfortablen Anbindung an den überregionalen Verkehr. Eine idyllische Wohngegend, die Lebensqualität und Bequemlichkeit in perfekter Balance bietet.
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Plettenberg, einer Stadt im Herzen des Sauerlandes. Die Lage des Hauses bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Bildungs- und Verkehrseinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 0,89 Kilometer entfernt, befindet sich ein Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist und junge Familien besonders anspricht. Auch die Grundschule ist mit einer Entfernung von lediglich 0,93 Kilometern sehr gut für einen kurzen Fußweg geeignet, sodass schulpflichtige Kinder sicher und schnell zur Schule gelangen können. Für weiterführende Schulangebote steht ein Gymnasium in rund 7,23 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während die nächste Realschule ungefähr 9,95 Kilometer entfernt ist.
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Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
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