immobilie1-ID: 31879963 | Anbieter-ID: 1203
R.B. Makler: Industriehalle in Köbbinghausen
790.000 €
Kaufpreis
2.007 m²
Gesamtfläche
4.099 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein ca. 4.099 m² großes Gewerbegrundstück im Plettenberger Ortsteil Köbbinghausen, das zu rund 56 % mit einem vielseitig nutzbaren Gewerbekomplex bebaut ist. Die verbleibende Grundstücksfläche ist teilweise befestigt, teilweise...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein ca. 4.099 m² großes Gewerbegrundstück im Plettenberger Ortsteil Köbbinghausen, das zu rund 56 % mit einem vielseitig nutzbaren Gewerbekomplex bebaut ist. Die verbleibende Grundstücksfläche ist teilweise befestigt, teilweise begrünt und leicht nach Süden geneigt. Die ebene Betriebsfläche ist optimal für den gewerblichen Nutzungszweck erschlossen und bietet durch ihre Größe und Beschaffenheit attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen zentral gelegenen und gut angebundenen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik und die flexible Raumstruktur bilden eine zukunftsfähige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen zentral gelegenen und gut angebundenen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik und die flexible Raumstruktur bilden eine zukunftsfähige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Zum Verkauf steht ein ca. 4.099 m² großes Gewerbegrundstück im Plettenberger Ortsteil Köbbinghausen, das zu rund 56 % mit einem vielseitig nutzbaren Gewerbekomplex bebaut ist. Die verbleibende Grundstücksfläche ist teilweise befestigt, teilweise begrünt und leicht nach Süden geneigt. Die ebene Betriebsfläche ist optimal für den gewerblichen Nutzungszweck erschlossen und bietet durch ihre Größe und Beschaffenheit attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen zentral gelegenen und gut angebundenen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik und die flexible Raumstruktur bilden eine zukunftsfähige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für produzierende Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen zentral gelegenen und gut angebundenen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik und die flexible Raumstruktur bilden eine zukunftsfähige Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartIndustriehalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)2.007 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.099 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)117 m²
Ausstattung
* Nutzflächen:
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
-... mehr lesen
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
-... mehr lesen
* Nutzflächen:
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
- Erweiterung/Umbau Sozialräume OG 2002/11 ca. 76 m²
*Zwischenbau (ca. 20m x 9,2m) 1985 insgesamt ca. 188 m²
- Hallenfläche: ca. 179 m²
- Meisterbüro: ca. 9 m²
*Halle 2 (ca. 20 x 25m) 1978 insgesamt ca. 504 m²
- Hallenfläche: ca. 465 m²
- Heizungsraum: ca. 11 m²
- Pausenraum: ca. 13 m²
- Umkleideraum/WC: ca. 15 m²
*Halle 3 (ca. 22 x 35m) 1989 insgesamt ca. 664 m²
- Hallenfläche: ca. 538 m²
- Bürofläche: ca. 108 m²
- Sozialräume: ca. 18 m²
Nutzflächen insg.: ca. 2.007 m²
* Energieausweis: In Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Grundstücksfläche: 4.099 m² (Gem. Holthausen, Flur 19, Flurstück 551, 569)
* Elektrik in den Hallenteilen ist überwiegend baujahrestypisch
* Heizung: Gas-Brennwert-Hybrid-Heizung mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen (2022)
* Decken-Heizlüfter
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
- Erweiterung/Umbau Sozialräume OG 2002/11 ca. 76 m²
*Zwischenbau (ca. 20m x 9,2m) 1985 insgesamt ca. 188 m²
- Hallenfläche: ca. 179 m²
- Meisterbüro: ca. 9 m²
*Halle 2 (ca. 20 x 25m) 1978 insgesamt ca. 504 m²
- Hallenfläche: ca. 465 m²
- Heizungsraum: ca. 11 m²
- Pausenraum: ca. 13 m²
- Umkleideraum/WC: ca. 15 m²
*Halle 3 (ca. 22 x 35m) 1989 insgesamt ca. 664 m²
- Hallenfläche: ca. 538 m²
- Bürofläche: ca. 108 m²
- Sozialräume: ca. 18 m²
Nutzflächen insg.: ca. 2.007 m²
* Energieausweis: In Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Grundstücksfläche: 4.099 m² (Gem. Holthausen, Flur 19, Flurstück 551, 569)
* Elektrik in den Hallenteilen ist überwiegend baujahrestypisch
* Heizung: Gas-Brennwert-Hybrid-Heizung mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen (2022)
* Decken-Heizlüfter
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
* Nutzflächen:
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
- Erweiterung/Umbau Sozialräume OG 2002/11 ca. 76 m²
*Zwischenbau (ca. 20m x 9,2m) 1985 insgesamt ca. 188 m²
- Hallenfläche: ca. 179 m²
- Meisterbüro: ca. 9 m²
*Halle 2 (ca. 20 x 25m) 1978 insgesamt ca. 504 m²
- Hallenfläche: ca. 465 m²
- Heizungsraum: ca. 11 m²
- Pausenraum: ca. 13 m²
- Umkleideraum/WC: ca. 15 m²
*Halle 3 (ca. 22 x 35m) 1989 insgesamt ca. 664 m²
- Hallenfläche: ca. 538 m²
- Bürofläche: ca. 108 m²
- Sozialräume: ca. 18 m²
Nutzflächen insg.: ca. 2.007 m²
* Energieausweis: In Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Grundstücksfläche: 4.099 m² (Gem. Holthausen, Flur 19, Flurstück 551, 569)
* Elektrik in den Hallenteilen ist überwiegend baujahrestypisch
* Heizung: Gas-Brennwert-Hybrid-Heizung mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen (2022)
* Decken-Heizlüfter
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
*Halle 1 (ca. 20m x 20m ohne Erweiterung) 1972 insgesamt ca. 651 m²
- Hallenfläche: ca. 440 m²
- Abstellraum: ca. 18 m²
- Lagerraum: ca. 12 m²
- Kompressorraum: ca. 12 m²
- Dusche/WC ca. 5 m²
- Erweiterung Lagerfläche EG 2002 ca. 88 m²
- Erweiterung/Umbau Sozialräume OG 2002/11 ca. 76 m²
*Zwischenbau (ca. 20m x 9,2m) 1985 insgesamt ca. 188 m²
- Hallenfläche: ca. 179 m²
- Meisterbüro: ca. 9 m²
*Halle 2 (ca. 20 x 25m) 1978 insgesamt ca. 504 m²
- Hallenfläche: ca. 465 m²
- Heizungsraum: ca. 11 m²
- Pausenraum: ca. 13 m²
- Umkleideraum/WC: ca. 15 m²
*Halle 3 (ca. 22 x 35m) 1989 insgesamt ca. 664 m²
- Hallenfläche: ca. 538 m²
- Bürofläche: ca. 108 m²
- Sozialräume: ca. 18 m²
Nutzflächen insg.: ca. 2.007 m²
* Energieausweis: In Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Grundstücksfläche: 4.099 m² (Gem. Holthausen, Flur 19, Flurstück 551, 569)
* Elektrik in den Hallenteilen ist überwiegend baujahrestypisch
* Heizung: Gas-Brennwert-Hybrid-Heizung mit drei Luft-Wasser-Wärmepumpen (2022)
* Decken-Heizlüfter
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Plettenberg - Köbbinghausen
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist... mehr lesen
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist... mehr lesen
Plettenberg - Köbbinghausen
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Landstraße 561gegeben.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Das Objekt liegt im Bebauungsplangebiet Nr. 401 „Köbbinghauser Hammer“ mit der
Festsetzung Industriegebiet mit einer GRZ von 0,8.
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Landstraße 561gegeben.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Das Objekt liegt im Bebauungsplangebiet Nr. 401 „Köbbinghauser Hammer“ mit der
Festsetzung Industriegebiet mit einer GRZ von 0,8.
Plettenberg - Köbbinghausen
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Landstraße 561gegeben.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Das Objekt liegt im Bebauungsplangebiet Nr. 401 „Köbbinghauser Hammer“ mit der
Festsetzung Industriegebiet mit einer GRZ von 0,8.
Das Objekt liegt ortszentral, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt. In diesem
Bereich befinden sich ausschließlich gewerblich genutzte Grundstücke.
Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist durch die nahgelegene Landstraße 561gegeben.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Das Objekt liegt im Bebauungsplangebiet Nr. 401 „Köbbinghauser Hammer“ mit der
Festsetzung Industriegebiet mit einer GRZ von 0,8.
Plettenberg Deutschland (58840)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.
Ansprechpartner
Herr Ralf Beßler
R.B. Makler GmbH
Freiligrathstr. 26,
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
Freiligrathstr. 26,
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
00491716492830
R.B. Makler GmbH
Freiligrathstr. 26,
58840 Plettenberg
58840 Plettenberg
02391 92830
Erhalte neue Angebote per E-Mail