immobilie1-ID: 32155137 | Anbieter-ID: MTH156
MODERN UND GROSSZÜGIG! - FAMILIENFREUNDLICHES MIETHAUS MIT BALKON, TERRASSE, GARTEN UND CARPORT
1.480 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 zur Miete bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zuhause für die große Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder andere individuelle...
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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 zur Miete bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zuhause für die große Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder andere individuelle Wohnkonzepte. Auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Balve gelegen, überzeugt das Haus durch seinen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume und einladenden Außenbereich.
ZUR AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
- Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für Garderobe und Empfang.
- Wohnen/Essen: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Küche: Die offene Küche inkl. Einbauküche ist funktional geschnitten, bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag und gesellige Kochabende.
- Abstellraum: Direkt an die Küche angeschlossen bietet dieser funktionale Raum zusätzlichen Platz für Vorräte oder Küchengeräte. Ebenso praktisch ist der direkte Zugang zum Carport über eine Nebeneingangstür.
- Gäste-WC: Ein helles Tageslicht-Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.
- Hauswirtschaftsraum: Dieser Raum ist funktional angeordnet und bequem erreichbar. Er eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Reinigungsutensilien.
DACHGESCHOSS
- Flur: Alle Räume dieser Ebene sind zentral über den Flur erschlossen.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für eine persönliche Rückzugszone zum Erholen und Wohlfühlen.
- Ankleidezimmer: Direkt angeschlossen an das Schlafzimmer sorgt das als begehbarer Kleiderschrank gestaltete Ankleidezimmer für Ordnung und Übersicht.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet – ein Ort zum Entspannen.
- Abstellraum: Ein praktischer und großer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
UNTERGESCHOSS
- Kinderzimmer 1, 2 und 3: Hell und gut geschnitten, sind alle Räume vielseitig nutzbar. Der Zuschnitt, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Außenbereich schaffen beste Voraussetzungen für gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten.
- Badezimmer: Ein separates Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit bietet als Kinderbad zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
- Vorratsraum/Küche 2/Waschküche: Mit einer zweiten Einbauküche ausgestattet, bietet dieser Raum eine funktionale Erweiterung der Hauptküche und zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Der großzügige Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig bei jedem Wetter und bietet Platz für ein großes sowie ein kleineres Auto (ca. 4,60m).
ZUR AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
- Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für Garderobe und Empfang.
- Wohnen/Essen: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Küche: Die offene Küche inkl. Einbauküche ist funktional geschnitten, bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag und gesellige Kochabende.
- Abstellraum: Direkt an die Küche angeschlossen bietet dieser funktionale Raum zusätzlichen Platz für Vorräte oder Küchengeräte. Ebenso praktisch ist der direkte Zugang zum Carport über eine Nebeneingangstür.
- Gäste-WC: Ein helles Tageslicht-Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.
- Hauswirtschaftsraum: Dieser Raum ist funktional angeordnet und bequem erreichbar. Er eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Reinigungsutensilien.
DACHGESCHOSS
- Flur: Alle Räume dieser Ebene sind zentral über den Flur erschlossen.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für eine persönliche Rückzugszone zum Erholen und Wohlfühlen.
- Ankleidezimmer: Direkt angeschlossen an das Schlafzimmer sorgt das als begehbarer Kleiderschrank gestaltete Ankleidezimmer für Ordnung und Übersicht.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet – ein Ort zum Entspannen.
- Abstellraum: Ein praktischer und großer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
UNTERGESCHOSS
- Kinderzimmer 1, 2 und 3: Hell und gut geschnitten, sind alle Räume vielseitig nutzbar. Der Zuschnitt, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Außenbereich schaffen beste Voraussetzungen für gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten.
- Badezimmer: Ein separates Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit bietet als Kinderbad zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
- Vorratsraum/Küche 2/Waschküche: Mit einer zweiten Einbauküche ausgestattet, bietet dieser Raum eine funktionale Erweiterung der Hauptküche und zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Der großzügige Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig bei jedem Wetter und bietet Platz für ein großes sowie ein kleineres Auto (ca. 4,60m).
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010 zur Miete bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Zuhause für die große Familie, für generationenübergreifendes Wohnen oder andere individuelle Wohnkonzepte. Auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Balve gelegen, überzeugt das Haus durch seinen durchdachten Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume und einladenden Außenbereich.
ZUR AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
- Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für Garderobe und Empfang.
- Wohnen/Essen: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Küche: Die offene Küche inkl. Einbauküche ist funktional geschnitten, bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag und gesellige Kochabende.
- Abstellraum: Direkt an die Küche angeschlossen bietet dieser funktionale Raum zusätzlichen Platz für Vorräte oder Küchengeräte. Ebenso praktisch ist der direkte Zugang zum Carport über eine Nebeneingangstür.
- Gäste-WC: Ein helles Tageslicht-Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.
- Hauswirtschaftsraum: Dieser Raum ist funktional angeordnet und bequem erreichbar. Er eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Reinigungsutensilien.
DACHGESCHOSS
- Flur: Alle Räume dieser Ebene sind zentral über den Flur erschlossen.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für eine persönliche Rückzugszone zum Erholen und Wohlfühlen.
- Ankleidezimmer: Direkt angeschlossen an das Schlafzimmer sorgt das als begehbarer Kleiderschrank gestaltete Ankleidezimmer für Ordnung und Übersicht.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet – ein Ort zum Entspannen.
- Abstellraum: Ein praktischer und großer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
UNTERGESCHOSS
- Kinderzimmer 1, 2 und 3: Hell und gut geschnitten, sind alle Räume vielseitig nutzbar. Der Zuschnitt, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Außenbereich schaffen beste Voraussetzungen für gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten.
- Badezimmer: Ein separates Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit bietet als Kinderbad zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
- Vorratsraum/Küche 2/Waschküche: Mit einer zweiten Einbauküche ausgestattet, bietet dieser Raum eine funktionale Erweiterung der Hauptküche und zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Der großzügige Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig bei jedem Wetter und bietet Platz für ein großes sowie ein kleineres Auto (ca. 4,60m).
ZUR AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
- Diele: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für Garderobe und Empfang.
- Wohnen/Essen: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne
- Küche: Die offene Küche inkl. Einbauküche ist funktional geschnitten, bietet viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum – ideal für den Alltag und gesellige Kochabende.
- Abstellraum: Direkt an die Küche angeschlossen bietet dieser funktionale Raum zusätzlichen Platz für Vorräte oder Küchengeräte. Ebenso praktisch ist der direkte Zugang zum Carport über eine Nebeneingangstür.
- Gäste-WC: Ein helles Tageslicht-Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.
- Hauswirtschaftsraum: Dieser Raum ist funktional angeordnet und bequem erreichbar. Er eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Jacken, Schuhen und Reinigungsutensilien.
DACHGESCHOSS
- Flur: Alle Räume dieser Ebene sind zentral über den Flur erschlossen.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für eine persönliche Rückzugszone zum Erholen und Wohlfühlen.
- Ankleidezimmer: Direkt angeschlossen an das Schlafzimmer sorgt das als begehbarer Kleiderschrank gestaltete Ankleidezimmer für Ordnung und Übersicht.
- Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet – ein Ort zum Entspannen.
- Abstellraum: Ein praktischer und großer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
UNTERGESCHOSS
- Kinderzimmer 1, 2 und 3: Hell und gut geschnitten, sind alle Räume vielseitig nutzbar. Der Zuschnitt, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Außenbereich schaffen beste Voraussetzungen für gemütliche Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Spielen, Lernen oder Arbeiten.
- Badezimmer: Ein separates Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit bietet als Kinderbad zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.
- Vorratsraum/Küche 2/Waschküche: Mit einer zweiten Einbauküche ausgestattet, bietet dieser Raum eine funktionale Erweiterung der Hauptküche und zugleich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
WEITERE MERKMALE:
- Parkmöglichkeiten: Der großzügige Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig bei jedem Wetter und bietet Platz für ein großes sowie ein kleineres Auto (ca. 4,60m).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.925 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.960 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten405 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Balkon
Lage
Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegten Wohngebiet von Balve. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkauf... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegten Wohngebiet von Balve. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
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Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegten Wohngebiet von Balve. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Zentrum von Balve mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung:
Kindergärten und Schulen liegen in der fußläufiger Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, ein Hallenschwimmbad, Sporteinrichtungen und die naturnahe Lage bieten einen hohen Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung:
Eine nahegelegene Haltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Bundesstraßen sind die umliegenden Autobahnen schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegten Wohngebiet von Balve. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Zentrum von Balve mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung:
Kindergärten und Schulen liegen in der fußläufiger Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, ein Hallenschwimmbad, Sporteinrichtungen und die naturnahe Lage bieten einen hohen Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung:
Eine nahegelegene Haltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Bundesstraßen sind die umliegenden Autobahnen schnell erreichbar.
Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in einem gepflegten Wohngebiet von Balve. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Zentrum von Balve mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung:
Kindergärten und Schulen liegen in der fußläufiger Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, ein Hallenschwimmbad, Sporteinrichtungen und die naturnahe Lage bieten einen hohen Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung:
Eine nahegelegene Haltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über mehrere Bundesstraßen sind die umliegenden Autobahnen schnell erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch das Zentrum von Balve mit weiteren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung:
Kindergärten und Schulen liegen in der fußläufiger Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, ein Hallenschwimmbad, Sporteinrichtungen und die naturnahe Lage bieten einen hohen Erholungswert.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung:
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Balve Deutschland (58802)
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Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 46,53 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 83,75 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2010. Der Ausweis... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 46,53 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 83,75 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2010. Der Ausweis... mehr lesen
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 46,53 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 83,75 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2010. Der Ausweis ist bis zum 26.10.2035 gültig.
WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, MELDEN SIE SICH BITTE UNBEDINGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
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Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 46,53 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 83,75 kWh/(qm*a). Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2010. Der Ausweis ist bis zum 26.10.2035 gültig.
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Immobilien Schrammek
Mendener Straße 143,
58636 Iserlohn
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02371 219 50 20
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(02371) 2195020
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