immobilie1-ID: 31997167 | Anbieter-ID: 0366
Gepflegte Etagenwohnung mit guter Raumaufteilung in Wickede (Ruhr)!
169.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz... mehr lesen
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Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz neben dem Haus.
Die großzügigen Wasch- und Trockenräume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine angepasste Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz neben dem Haus.
Die großzügigen Wasch- und Trockenräume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine angepasste Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz neben dem Haus.
Die großzügigen Wasch- und Trockenräume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine angepasste Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz neben dem Haus.
Die großzügigen Wasch- und Trockenräume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.
Eine angepasste Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis16.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gut geschnittene Wohnung umfasst ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Sie ist somit für Singles, Paare oder die kleine Familie sehr gut geeignet.
Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige... mehr lesen
Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige... mehr lesen
Die gut geschnittene Wohnung umfasst ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Sie ist somit für Singles, Paare oder die kleine Familie sehr gut geeignet.
Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige Garderobennische.
Das innenliegende Hauptbad kann mit einer Badewanne und Dusche punkten. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden.
Das Highlight der Wohnung stellt sicherlich der offene Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon dar.
Zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Angebot passend ab.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein zukunfsfähiger Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Die Verteilung in die entsprechende Wohnung wurde ebenfalls schon vorgenommen.
Insgesamt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung, die bereits durch gezielte Renovierungsarbeiten (z.B. teilweiser Austausch der Fliesen, gestrichene Türen, Austausch Fensterelement zum Balkon und Wohnzimmer) aufgewertet wurde.
Melden Sie sich gerne zwecks persönlicher Besichtigung bei uns!
Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige Garderobennische.
Das innenliegende Hauptbad kann mit einer Badewanne und Dusche punkten. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden.
Das Highlight der Wohnung stellt sicherlich der offene Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon dar.
Zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Angebot passend ab.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein zukunfsfähiger Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Die Verteilung in die entsprechende Wohnung wurde ebenfalls schon vorgenommen.
Insgesamt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung, die bereits durch gezielte Renovierungsarbeiten (z.B. teilweiser Austausch der Fliesen, gestrichene Türen, Austausch Fensterelement zum Balkon und Wohnzimmer) aufgewertet wurde.
Melden Sie sich gerne zwecks persönlicher Besichtigung bei uns!
Die gut geschnittene Wohnung umfasst ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Sie ist somit für Singles, Paare oder die kleine Familie sehr gut geeignet.
Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige Garderobennische.
Das innenliegende Hauptbad kann mit einer Badewanne und Dusche punkten. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden.
Das Highlight der Wohnung stellt sicherlich der offene Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon dar.
Zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Angebot passend ab.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein zukunfsfähiger Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Die Verteilung in die entsprechende Wohnung wurde ebenfalls schon vorgenommen.
Insgesamt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung, die bereits durch gezielte Renovierungsarbeiten (z.B. teilweiser Austausch der Fliesen, gestrichene Türen, Austausch Fensterelement zum Balkon und Wohnzimmer) aufgewertet wurde.
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Im Flurbereich befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie eine zweckmäßige Garderobennische.
Das innenliegende Hauptbad kann mit einer Badewanne und Dusche punkten. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden.
Das Highlight der Wohnung stellt sicherlich der offene Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon dar.
Zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Angebot passend ab.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Wohnung verfügt über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ein zukunfsfähiger Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Die Verteilung in die entsprechende Wohnung wurde ebenfalls schon vorgenommen.
Insgesamt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und gepflegte Eigentumswohnung, die bereits durch gezielte Renovierungsarbeiten (z.B. teilweiser Austausch der Fliesen, gestrichene Türen, Austausch Fensterelement zum Balkon und Wohnzimmer) aufgewertet wurde.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt innerhalb eines gewachsenen und ruhigen Wohngebietes in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000... mehr lesen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000... mehr lesen
Die Immobilie liegt innerhalb eines gewachsenen und ruhigen Wohngebietes in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie liegt innerhalb eines gewachsenen und ruhigen Wohngebietes in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen finden Sie nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
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Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet. Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Wickede Nordrhein-Westfalen Deutschland (58739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit... mehr lesen
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit... mehr lesen
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulf Hesse
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Kirchstraße 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
Kirchstr. 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
02377 805078-1
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Kirchstr. 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
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