immobilie1-ID: 32302751 | Anbieter-ID: 0393
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage!
459.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
805 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses verklinkerte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 805 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1995.
Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei abgeschlossene... mehr lesen
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Dieses verklinkerte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 805 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1995.
Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder ein generationenübergreifendes Wohnen.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot passend ab.
Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder ein generationenübergreifendes Wohnen.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot passend ab.
Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Dieses verklinkerte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 805 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1995.
Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder ein generationenübergreifendes Wohnen.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot passend ab.
Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder ein generationenübergreifendes Wohnen.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot passend ab.
Die Immobilie steht bereits leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)805 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung!
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei... mehr lesen
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung!
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei Bedarf auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden könnten. Hier finden Sie als Käufer zwei Bäder, zwei Küchen und auch zwei Schlafzimmer vor.
Zum Erdgeschoss gehört ein Balkon mit Gartenzugang. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 83 m²) punktet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zweckmäßigen Abstellraum, einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia. Als Fußbodenbelag wurde im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer hochwertiges Holzparkett verlegt, das der Wohnung eine sehr wohnliche und "warme" Atmosphäre verleiht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zudem wurde bereits ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss installiert.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides und gepflegtes Objekt, welches als Zwei- aber auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Schauen Sie sich die Vorzüge gerne vor Ort mit uns an.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei Bedarf auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden könnten. Hier finden Sie als Käufer zwei Bäder, zwei Küchen und auch zwei Schlafzimmer vor.
Zum Erdgeschoss gehört ein Balkon mit Gartenzugang. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 83 m²) punktet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zweckmäßigen Abstellraum, einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia. Als Fußbodenbelag wurde im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer hochwertiges Holzparkett verlegt, das der Wohnung eine sehr wohnliche und "warme" Atmosphäre verleiht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zudem wurde bereits ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss installiert.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides und gepflegtes Objekt, welches als Zwei- aber auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Schauen Sie sich die Vorzüge gerne vor Ort mit uns an.
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung!
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei Bedarf auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden könnten. Hier finden Sie als Käufer zwei Bäder, zwei Küchen und auch zwei Schlafzimmer vor.
Zum Erdgeschoss gehört ein Balkon mit Gartenzugang. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 83 m²) punktet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zweckmäßigen Abstellraum, einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia. Als Fußbodenbelag wurde im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer hochwertiges Holzparkett verlegt, das der Wohnung eine sehr wohnliche und "warme" Atmosphäre verleiht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zudem wurde bereits ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss installiert.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides und gepflegtes Objekt, welches als Zwei- aber auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Schauen Sie sich die Vorzüge gerne vor Ort mit uns an.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), welche bei Bedarf auch als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden könnten. Hier finden Sie als Käufer zwei Bäder, zwei Küchen und auch zwei Schlafzimmer vor.
Zum Erdgeschoss gehört ein Balkon mit Gartenzugang. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 83 m²) punktet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zweckmäßigen Abstellraum, einem offenen Küchenbereich sowie einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia. Als Fußbodenbelag wurde im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer hochwertiges Holzparkett verlegt, das der Wohnung eine sehr wohnliche und "warme" Atmosphäre verleiht.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Zudem wurde bereits ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss installiert.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides und gepflegtes Objekt, welches als Zwei- aber auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Schauen Sie sich die Vorzüge gerne vor Ort mit uns an.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes (Ortsrandlage in Richtung Waltringen) in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger... mehr lesen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes (Ortsrandlage in Richtung Waltringen) in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes (Ortsrandlage in Richtung Waltringen) in Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie der Wickeder Ortskern sind innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Wickede Nordrhein-Westfalen Deutschland (58739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit... mehr lesen
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Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulf Hesse
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Kirchstraße 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
Kirchstr. 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
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Kirchstr. 17,
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