immobilie1-ID: 32146889 | Anbieter-ID: 0381
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Wickede (Ruhr)!
269.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
852 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese "kleine aber feine" Immobilie wurde ca. im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 852 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr... mehr lesen
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
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Diese "kleine aber feine" Immobilie wurde ca. im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 852 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr gepfleges, großes Grundstück runden das Angebot ab.
Für Ihre PKW könnte eine Garage oder ein Carport neben dem Haus errichtet werden.
Das Objekt steht im Moment leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr gepfleges, großes Grundstück runden das Angebot ab.
Für Ihre PKW könnte eine Garage oder ein Carport neben dem Haus errichtet werden.
Das Objekt steht im Moment leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Diese "kleine aber feine" Immobilie wurde ca. im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 852 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr gepfleges, großes Grundstück runden das Angebot ab.
Für Ihre PKW könnte eine Garage oder ein Carport neben dem Haus errichtet werden.
Das Objekt steht im Moment leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 100 m² Wohn- und ca. 30 m² Nutzfläche und ist komplett unterkellert.
Ein sehr gepfleges, großes Grundstück runden das Angebot ab.
Für Ihre PKW könnte eine Garage oder ein Carport neben dem Haus errichtet werden.
Das Objekt steht im Moment leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)852 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine zweckmäßige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon und schönem Blick in den Garten. Angrenzend finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.
Das Obergeschoss... mehr lesen
Das Obergeschoss... mehr lesen
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine zweckmäßige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon und schönem Blick in den Garten. Angrenzend finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit ausreichender Größe.
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass ausreichend Staufläche vorhanden ist. Den großzügigen Gartenbereich erreichen Sie durch die Waschküche. Hier wurde eine passende Terrasse für gemütliche Stunden oder Sonnenbaden angelegt. Gartengeräte können in einem kleinen Gartenhäuschen verstaut werden.
Zudem bietet der Garten genügend Platz für Spielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Das Dach wurde Anfang der 1990er Jahre neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Der Sandstein-Sockel sowie die Fensterläden verleihen dem Haus einen gewissen Charme.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die mit geringen Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen zu Hause werden kann.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit ausreichender Größe.
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass ausreichend Staufläche vorhanden ist. Den großzügigen Gartenbereich erreichen Sie durch die Waschküche. Hier wurde eine passende Terrasse für gemütliche Stunden oder Sonnenbaden angelegt. Gartengeräte können in einem kleinen Gartenhäuschen verstaut werden.
Zudem bietet der Garten genügend Platz für Spielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Das Dach wurde Anfang der 1990er Jahre neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Der Sandstein-Sockel sowie die Fensterläden verleihen dem Haus einen gewissen Charme.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die mit geringen Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen zu Hause werden kann.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine zweckmäßige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon und schönem Blick in den Garten. Angrenzend finden Sie ein kleines Bad mit Dusche und ein separates WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit ausreichender Größe.
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass ausreichend Staufläche vorhanden ist. Den großzügigen Gartenbereich erreichen Sie durch die Waschküche. Hier wurde eine passende Terrasse für gemütliche Stunden oder Sonnenbaden angelegt. Gartengeräte können in einem kleinen Gartenhäuschen verstaut werden.
Zudem bietet der Garten genügend Platz für Spielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Das Dach wurde Anfang der 1990er Jahre neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Der Sandstein-Sockel sowie die Fensterläden verleihen dem Haus einen gewissen Charme.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die mit geringen Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen zu Hause werden kann.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit ausreichender Größe.
Das Objekt ist voll unterkellert, sodass ausreichend Staufläche vorhanden ist. Den großzügigen Gartenbereich erreichen Sie durch die Waschküche. Hier wurde eine passende Terrasse für gemütliche Stunden oder Sonnenbaden angelegt. Gartengeräte können in einem kleinen Gartenhäuschen verstaut werden.
Zudem bietet der Garten genügend Platz für Spielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Das Dach wurde Anfang der 1990er Jahre neu eingedeckt.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998.
Der Sandstein-Sockel sowie die Fensterläden verleihen dem Haus einen gewissen Charme.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die mit geringen Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen zu Hause werden kann.
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Wickede (Ruhr). Der Ortskern sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca.... mehr lesen
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Wickede (Ruhr). Der Ortskern sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Wickede (Ruhr). Der Ortskern sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet, die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer“, der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
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Wickede Nordrhein-Westfalen Deutschland (58739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit... mehr lesen
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit... mehr lesen
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
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Finanzierung:
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1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulf Hesse
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH
Kirchstraße 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
Kirchstr. 17,
58739 Wickede (Ruhr)
58739 Wickede (Ruhr)
02377 805078-1
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Kirchstr. 17,
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