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immobilie1-ID: 32173687 | Anbieter-ID: 152446NW-p
Charme trifft Moderne -perfekt für Mehrgenerationenwohnen
375.000 €
Kaufpreis
235,02 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses ca. 1900 erbaute und ca. 2017 erweiterte Zweifamilienhaus in Fröndenberg-Ruhr bietet Ihnen auf Insgesamt 235m² viel Raum für Ihre Ideen. Ob zum Eigennutz, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen, Ihre Kreativität ist gefragt. In der...
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Dieses ca. 1900 erbaute und ca. 2017 erweiterte Zweifamilienhaus in Fröndenberg-Ruhr bietet Ihnen auf Insgesamt 235m² viel Raum für Ihre Ideen. Ob zum Eigennutz, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen, Ihre Kreativität ist gefragt. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 125m² finden Sie ein Tageslichtbad, Schlafzimmer und einem offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Im Obergeschoss mit ca. 111m² wartet ein offen gestalteter Grundriss mit vielen Optionen für Ihre Kreativität, über eine Wendeltreppe kann man in den Garten gelangen. Beide Wohneinheiten teilen sich den Eingangsbereich, verfügen über Tageslichtbäder im modernen / neutralen Stil. Beide Küchen sind inklusive Mobiliar schlicht und modern gehalten. Eine hinter einander liegende Doppelgarage und der angrenzende Keller bieten Ihnen Raum für Ihre Fahrzeuge und Dies und Das. Mit einem installierten Balkonkraftwerk erzeugen Sie Ihre eigene Energie.
Dieses ca. 1900 erbaute und ca. 2017 erweiterte Zweifamilienhaus in Fröndenberg-Ruhr bietet Ihnen auf Insgesamt 235m² viel Raum für Ihre Ideen. Ob zum Eigennutz, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen, Ihre Kreativität ist gefragt. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 125m² finden Sie ein Tageslichtbad, Schlafzimmer und einem offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Im Obergeschoss mit ca. 111m² wartet ein offen gestalteter Grundriss mit vielen Optionen für Ihre Kreativität, über eine Wendeltreppe kann man in den Garten gelangen. Beide Wohneinheiten teilen sich den Eingangsbereich, verfügen über Tageslichtbäder im modernen / neutralen Stil. Beide Küchen sind inklusive Mobiliar schlicht und modern gehalten. Eine hinter einander liegende Doppelgarage und der angrenzende Keller bieten Ihnen Raum für Ihre Fahrzeuge und Dies und Das. Mit einem installierten Balkonkraftwerk erzeugen Sie Ihre eigene Energie.
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)235,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkonkraftwerk
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar
- Tageslichtbäder
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz vor Garage
- Stellplatz
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- Balkonkraftwerk
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar
- Tageslichtbäder
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz vor Garage
- Stellplatz
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkonkraftwerk
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar
- Tageslichtbäder
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz vor Garage
- Stellplatz
- Balkonkraftwerk
- Balkonkraftwerk
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Solar
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- Keller
- Terrasse
- Garage
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- Balkonkraftwerk
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- abschließbare Fenster
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- Solar
- Tageslichtbäder
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz vor Garage
- Stellplatz
- Balkonkraftwerk
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Fröndenberg/Ruhr, eine charmante Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus in Westick, nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen Kleinstadt und ist somit ein perfekter Ort...
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Fröndenberg/Ruhr, eine charmante Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus in Westick, nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen Kleinstadt und ist somit ein perfekter Ort für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Gesamtschule und eine Schule, sowie drei Kindergärten, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und zwei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, und drei Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Fröndenberg/Ruhr, eine charmante Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unser Zweifamilienhaus in Westick, nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt, liegt in einer ruhigen Kleinstadt und ist somit ein perfekter Ort für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Gesamtschule und eine Schule, sowie drei Kindergärten, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und zwei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, und drei Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.
Fröndenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (58730)
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Sonstiges
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Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Fröndenberg und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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LBS Immobilien GmbH NordWest Unna
Südring 31,
59423 Unna
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Schäferstr. 2,
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