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immobilie1-ID: 30165015 | Anbieter-ID: 5469

Renditestarke, langfristig vermietete Gewerbeimmobilie in Menden

Menden Nordrhein-Westfalen Deutschland (58708)

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2.300.000 €
Kaufpreis
1 m²
Gesamtfläche


* 1996 erbaut

* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße

* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten

* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt

* dieser angemietete Bereich verfügt... mehr lesen


* 1996 erbaut

* ca. 7.197,00 m2 Grundstücksgröße

* ca. 1.820,00 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten

* die erste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 900,00 m2 und wird derzeit als ALDI-Markt genutzt

* dieser angemietete Bereich verfügt über eine attraktive Verkaufsfläche, Lager– und Sozialräume, sowie Anlieferungsflächen

* die zweite Einheit wird durch das Unternehmen der Spritzgusstechnik genutzt und verfügt über eine Fläche von ca. 920,00 m2

* der gewerbliche Teil beinhaltet einen Montagebereich, ein Büro sowie einen Lagerbereich

Kosten

  • Kaufpreis
    2.300.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    1 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1,82 m²
  • Stellplatz
  • Garage
    GARAGE
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    451,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996

Ausstattung

* vollvermietete gepflegte Gewerbeimmobilie

* langfristige Mieter mit einer Mietgarantie

* große Park– und Anlieferungsfläche

* zentrale Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autrobahn
  • Garage

Lage

Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten... mehr lesen
Die Stadt Menden ist mit ca. 56.000 Einwohnern eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet mit bekannten Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt sowie Unternehmen der Metallverarbeitung. Durch eine nahe gelegene Schnellstraße sind die Autobahnanbindungen A46, A44 und A1 gut zu erreichen.

Sonstiges

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.

Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist... mehr lesen
Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin.

Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).



Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Mit freundlichen Grüßen



Yasin Bellissimo

raumvision by msd Immobilien GmbH

Tel: 0212-120 10 14

Ansprechpartner

Yasin Bellissimo

Neuenhofer Str. 46 42657 Solingen

raumvision by msd immobilien GmbH

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immobilien@raumvision-msd.de

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