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immobilie1-ID: 32317323 | Anbieter-ID: WI 60231
WOHNEN und ARBEITEN gepflegte DHH und Büro/Werkstattgebäude, 1 Garage und Hof für Stellplätze
449.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
1.373 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte mit separatem Büro- und Werkstattgebäude, Stellplätzen, Garage und schönem Garten
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit... mehr lesen
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit... mehr lesen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit separatem Büro- und Werkstattgebäude, Stellplätzen, Garage und schönem Garten
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Zustand
Direkter Zugang zum Garten
Heizung Haus: Gas-Zentralheizung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.373 m²
Separates Büro-/Werkstattgebäude: ca. 74 m² Nutzfläche
Heizung Büro: 1 Stromradiator
Ebenerdig, trockene Bauweise
Flexible Raumaufteilung möglich
Stellplätze
Garage: 1
Keller: Beide Gebäude sind nicht unterkellert
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Zustand
Direkter Zugang zum Garten
Heizung Haus: Gas-Zentralheizung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.373 m²
Separates Büro-/Werkstattgebäude: ca. 74 m² Nutzfläche
Heizung Büro: 1 Stromradiator
Ebenerdig, trockene Bauweise
Flexible Raumaufteilung möglich
Stellplätze
Garage: 1
Keller: Beide Gebäude sind nicht unterkellert
Gepflegte Doppelhaushälfte mit separatem Büro- und Werkstattgebäude, Stellplätzen, Garage und schönem Garten
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Zustand
Direkter Zugang zum Garten
Heizung Haus: Gas-Zentralheizung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.373 m²
Separates Büro-/Werkstattgebäude: ca. 74 m² Nutzfläche
Heizung Büro: 1 Stromradiator
Ebenerdig, trockene Bauweise
Flexible Raumaufteilung möglich
Stellplätze
Garage: 1
Keller: Beide Gebäude sind nicht unterkellert
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche Haus: ca. 18 m²
Zimmer: 4
Küche: Einbauküche
1 Dusch/Wannenbad mit Fenster
1 Gäste-WC mit Fenster
Hauswirtschaftsraum
Helle, gut geschnittene Räume
Gepflegter Zustand
Direkter Zugang zum Garten
Heizung Haus: Gas-Zentralheizung
Grundstücksgröße gesamt: ca. 1.373 m²
Separates Büro-/Werkstattgebäude: ca. 74 m² Nutzfläche
Heizung Büro: 1 Stromradiator
Ebenerdig, trockene Bauweise
Flexible Raumaufteilung möglich
Stellplätze
Garage: 1
Keller: Beide Gebäude sind nicht unterkellert
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.726,32 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen17
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.373 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze17.00
-
Stellplatz17
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage17
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis15.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch einen harmonischen Gesamtauftritt, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 1.373 m² großen Grundstück und...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch einen harmonischen Gesamtauftritt, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 1.373 m² großen Grundstück und bietet außerordentlich viel Platz – sowohl für private Bedürfnisse als auch für gewerbliche oder berufliche Zwecke.
Neben dem Wohnhaus steht ein separates Büro- und Werkstattgebäude mit rund 74 m² Nutzfläche zur Verfügung, das ideal für Selbstständige, Handwerker, Freiberufler oder als Lagerfläche geeignet ist. Durch die insgesamt 17 Stellplätze sowie die zusätzliche Garage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Kundenverkehr, Firmenfahrzeuge oder einen kleinen Fuhrpark.
Das gepflegte Wohnhaus, der schöne Gartenbereich am Haus und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
Neben dem Wohnhaus steht ein separates Büro- und Werkstattgebäude mit rund 74 m² Nutzfläche zur Verfügung, das ideal für Selbstständige, Handwerker, Freiberufler oder als Lagerfläche geeignet ist. Durch die insgesamt 17 Stellplätze sowie die zusätzliche Garage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Kundenverkehr, Firmenfahrzeuge oder einen kleinen Fuhrpark.
Das gepflegte Wohnhaus, der schöne Gartenbereich am Haus und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 überzeugt durch einen harmonischen Gesamtauftritt, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen, ca. 1.373 m² großen Grundstück und bietet außerordentlich viel Platz – sowohl für private Bedürfnisse als auch für gewerbliche oder berufliche Zwecke.
Neben dem Wohnhaus steht ein separates Büro- und Werkstattgebäude mit rund 74 m² Nutzfläche zur Verfügung, das ideal für Selbstständige, Handwerker, Freiberufler oder als Lagerfläche geeignet ist. Durch die insgesamt 17 Stellplätze sowie die zusätzliche Garage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Kundenverkehr, Firmenfahrzeuge oder einen kleinen Fuhrpark.
Das gepflegte Wohnhaus, der schöne Gartenbereich am Haus und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
Neben dem Wohnhaus steht ein separates Büro- und Werkstattgebäude mit rund 74 m² Nutzfläche zur Verfügung, das ideal für Selbstständige, Handwerker, Freiberufler oder als Lagerfläche geeignet ist. Durch die insgesamt 17 Stellplätze sowie die zusätzliche Garage eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Kundenverkehr, Firmenfahrzeuge oder einen kleinen Fuhrpark.
Das gepflegte Wohnhaus, der schöne Gartenbereich am Haus und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem echten Unikat.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit hervorragender Nutzbarkeit für berufliche Zwecke. Durch die großzügigen Außenflächen, die gute Erreichbarkeit und die ruhige Wohnsituation eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für...
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Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit hervorragender Nutzbarkeit für berufliche Zwecke. Durch die großzügigen Außenflächen, die gute Erreichbarkeit und die ruhige Wohnsituation eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten.
Das komplexe Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, durch eine Privatstraße erreichbar.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.. Die Mendener Innenstadt ist ebenfalls in 5 Autominuten schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle finden Sie in einigen Metern vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
Das komplexe Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, durch eine Privatstraße erreichbar.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.. Die Mendener Innenstadt ist ebenfalls in 5 Autominuten schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle finden Sie in einigen Metern vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit hervorragender Nutzbarkeit für berufliche Zwecke. Durch die großzügigen Außenflächen, die gute Erreichbarkeit und die ruhige Wohnsituation eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende, die Arbeiten und Wohnen an einem Standort vereinen möchten.
Das komplexe Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, durch eine Privatstraße erreichbar.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.. Die Mendener Innenstadt ist ebenfalls in 5 Autominuten schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle finden Sie in einigen Metern vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
Das komplexe Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, durch eine Privatstraße erreichbar.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.. Die Mendener Innenstadt ist ebenfalls in 5 Autominuten schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle finden Sie in einigen Metern vom Haus entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
Menden Nordrhein-Westfalen Deutschland (58708)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
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Endenergieverbrauch beträgt 119.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491754172287
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Anja Leinweber
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