immobilie1-ID: 32398199 | Anbieter-ID: 159295NW
Helle, großzügige Doppelhaushälfte in Menden-Platte Heide
459.000 €
Kaufpreis
142,77 m²
Wohnfläche
827 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Schmuckstück präsentieren zu dürfen.
Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
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Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
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Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Schmuckstück präsentieren zu dürfen.
Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
Entstanden ist ein modernes Haus im Loftstil mit stilvollen Elementen des Industriedesigns, Sie werden es lieben!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Menden im Sauerland bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,77 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 827,0 m² genießen Sie viel Raum zur Entfaltung und zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables und sicheres Parken.
Das modernisierte Haus bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen, eine Waschküche und weitere Lagerräume zur Verfügung – perfekt für Ordnung
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren eigenen Keller zu gestalten. Der eigene Garten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.
Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
Entstanden ist ein modernes Haus im Loftstil mit stilvollen Elementen des Industriedesigns, Sie werden es lieben!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Menden im Sauerland bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,77 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 827,0 m² genießen Sie viel Raum zur Entfaltung und zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables und sicheres Parken.
Das modernisierte Haus bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen, eine Waschküche und weitere Lagerräume zur Verfügung – perfekt für Ordnung
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren eigenen Keller zu gestalten. Der eigene Garten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
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Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Schmuckstück präsentieren zu dürfen.
Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
Entstanden ist ein modernes Haus im Loftstil mit stilvollen Elementen des Industriedesigns, Sie werden es lieben!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Menden im Sauerland bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,77 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 827,0 m² genießen Sie viel Raum zur Entfaltung und zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables und sicheres Parken.
Das modernisierte Haus bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen, eine Waschküche und weitere Lagerräume zur Verfügung – perfekt für Ordnung
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren eigenen Keller zu gestalten. Der eigene Garten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
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Im Jahr 2023 erfuhr die Immobilie eine Erweiterung durch einen Anbau und eine umfassende, hochwertige Sanierung, bei der kompromisslos auf Qualität gesetzt wurde.
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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Menden im Sauerland bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,77 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 827,0 m² genießen Sie viel Raum zur Entfaltung und zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables und sicheres Parken.
Das modernisierte Haus bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und Komfort schätzen. Auf einer weitläufigen Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer mit Wohlfühlcharakter. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellflächen, eine Waschküche und weitere Lagerräume zur Verfügung – perfekt für Ordnung
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihren eigenen Keller zu gestalten. Der eigene Garten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)827 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938+2023
-
Energiepass gültig bis21.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- große Gaube im... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- große Gaube im Kinder-/Gästezimmer
- Änderung der Grundrissgestaltung
- Erneuerung der Treppe in OG
- Erneuerung vom Bad mit Dusche OG
- Errichtung des Gäste-WC EG
- Versorgungsleitungen
- Stromanlage
Abgesehen von kleinen Auffrischungen im Keller und an der Heizungstherme präsentiert sich die Immobilie in einem rundum sanierten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 159Kwh/(m².a).
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- große Gaube im Kinder-/Gästezimmer
- Änderung der Grundrissgestaltung
- Erneuerung der Treppe in OG
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- Errichtung des Gäste-WC EG
- Versorgungsleitungen
- Stromanlage
Abgesehen von kleinen Auffrischungen im Keller und an der Heizungstherme präsentiert sich die Immobilie in einem rundum sanierten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 159Kwh/(m².a).
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- große Gaube im Kinder-/Gästezimmer
- Änderung der Grundrissgestaltung
- Erneuerung der Treppe in OG
- Erneuerung vom Bad mit Dusche OG
- Errichtung des Gäste-WC EG
- Versorgungsleitungen
- Stromanlage
Abgesehen von kleinen Auffrischungen im Keller und an der Heizungstherme präsentiert sich die Immobilie in einem rundum sanierten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 159Kwh/(m².a).
- Rollläden elektrisch
Mit der Errichtung des Anbaus wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt:
- Fassadendämmung
- Dacheindeckung incl. Dämmung
- 3fach Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- große Gaube im Kinder-/Gästezimmer
- Änderung der Grundrissgestaltung
- Erneuerung der Treppe in OG
- Erneuerung vom Bad mit Dusche OG
- Errichtung des Gäste-WC EG
- Versorgungsleitungen
- Stromanlage
Abgesehen von kleinen Auffrischungen im Keller und an der Heizungstherme präsentiert sich die Immobilie in einem rundum sanierten und sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 159Kwh/(m².a).
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Menden im Sauerland, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet ein attraktives Umfeld für Familien, die Bildung, Freizeitangebote und urbanes Leben schätzen. Die Stadt wurde erstmals 1072 urkundlich erwähnt und liegt im...
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Menden im Sauerland, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet ein attraktives Umfeld für Familien, die Bildung, Freizeitangebote und urbanes Leben schätzen. Die Stadt wurde erstmals 1072 urkundlich erwähnt und liegt im Norden des Sauerlandes. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Platte Heide, nur rund 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, und vereint eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität.
Für Familien mit Kindern ideal: Eine Schule ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule befindet sich in der Nähe. 3 Kindergärten liegen im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sodass eine optimale Betreuung gewährleistet ist.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Neben kulturellen Einrichtungen wie einer fußläufig erreichbaren Spielhalle, einem Minigolfplatz und einem nahegelegenen Theater stehen 2 Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnessstudio in fußläufiger Lage. 2 nahegelegene Parks laden zudem zur Erholung im Grünen ein.
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, 2 Bäckereien liegen in Gehweite, ebenso mehrere Drogeriemärkte. Ergänzend stehen 3 Baumärkte in der Umgebung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke in kurzer Entfernung bestens gesichert.
Restaurants sind fußläufig erreichbar, während Bars und ein Club in der Nähe für abendliche Abwechslung sorgen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 m entfernt, der Bahnhof liegt rund 2,7 km entfernt, und die Autobahn ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit, urbanem Komfort und guter Verkehrsanbindung.
Für Familien mit Kindern ideal: Eine Schule ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule befindet sich in der Nähe. 3 Kindergärten liegen im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sodass eine optimale Betreuung gewährleistet ist.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Neben kulturellen Einrichtungen wie einer fußläufig erreichbaren Spielhalle, einem Minigolfplatz und einem nahegelegenen Theater stehen 2 Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnessstudio in fußläufiger Lage. 2 nahegelegene Parks laden zudem zur Erholung im Grünen ein.
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, 2 Bäckereien liegen in Gehweite, ebenso mehrere Drogeriemärkte. Ergänzend stehen 3 Baumärkte in der Umgebung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke in kurzer Entfernung bestens gesichert.
Restaurants sind fußläufig erreichbar, während Bars und ein Club in der Nähe für abendliche Abwechslung sorgen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 m entfernt, der Bahnhof liegt rund 2,7 km entfernt, und die Autobahn ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit, urbanem Komfort und guter Verkehrsanbindung.
Menden im Sauerland, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet ein attraktives Umfeld für Familien, die Bildung, Freizeitangebote und urbanes Leben schätzen. Die Stadt wurde erstmals 1072 urkundlich erwähnt und liegt im Norden des Sauerlandes. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Platte Heide, nur rund 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, und vereint eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität.
Für Familien mit Kindern ideal: Eine Schule ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule befindet sich in der Nähe. 3 Kindergärten liegen im näheren Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, sodass eine optimale Betreuung gewährleistet ist.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Neben kulturellen Einrichtungen wie einer fußläufig erreichbaren Spielhalle, einem Minigolfplatz und einem nahegelegenen Theater stehen 2 Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnessstudio in fußläufiger Lage. 2 nahegelegene Parks laden zudem zur Erholung im Grünen ein.
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, 2 Bäckereien liegen in Gehweite, ebenso mehrere Drogeriemärkte. Ergänzend stehen 3 Baumärkte in der Umgebung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke in kurzer Entfernung bestens gesichert.
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Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Neben kulturellen Einrichtungen wie einer fußläufig erreichbaren Spielhalle, einem Minigolfplatz und einem nahegelegenen Theater stehen 2 Sportzentren in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Fitnessstudio in fußläufiger Lage. 2 nahegelegene Parks laden zudem zur Erholung im Grünen ein.
Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, 2 Bäckereien liegen in Gehweite, ebenso mehrere Drogeriemärkte. Ergänzend stehen 3 Baumärkte in der Umgebung zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke in kurzer Entfernung bestens gesichert.
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Menden Nordrhein-Westfalen Deutschland (58708)
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Sonstiges
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* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
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* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Jörg Koschate
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Hauptstraße 22,
58706 Menden (Sauerland)
58706 Menden (Sauerland)
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
0160/3728437
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371-20026
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