immobilie1-ID: 32062101 | Anbieter-ID: 2207
Ein Zuhause voller Möglichkeiten – Willkommen in Ihrem neuen Familiennest in Menden!
250.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
670 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Haus wie gemacht für große Pläne und kleine Glücksmomente – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden-Mitte.
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und... mehr lesen
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und... mehr lesen
Ein Haus wie gemacht für große Pläne und kleine Glücksmomente – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden-Mitte.
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Ob für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus: Hier findet jeder seinen Platz und kann seinen ganz persönlichen Wohntraum gestalten.
Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlatmosphäre. Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus? In Menden-Mitte wird Ihr Wohntraum wahr! Der große Garten mit einer Fertiggarage und traumhaftem Weitblick lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit und Geborgenheit.
Hier ist alles möglich: Ein Nest für die junge Familie, ein harmonisches Zuhause für mehrere Generationen oder ein Refugium für Paare mit großen Zukunftsplänen. Dieses Haus wächst mit Ihren Ideen – und gibt Ihnen den Raum, Ihre Geschichte zu schreiben.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Ob für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus: Hier findet jeder seinen Platz und kann seinen ganz persönlichen Wohntraum gestalten.
Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlatmosphäre. Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus? In Menden-Mitte wird Ihr Wohntraum wahr! Der große Garten mit einer Fertiggarage und traumhaftem Weitblick lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit und Geborgenheit.
Hier ist alles möglich: Ein Nest für die junge Familie, ein harmonisches Zuhause für mehrere Generationen oder ein Refugium für Paare mit großen Zukunftsplänen. Dieses Haus wächst mit Ihren Ideen – und gibt Ihnen den Raum, Ihre Geschichte zu schreiben.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Ein Haus wie gemacht für große Pläne und kleine Glücksmomente – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden-Mitte.
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Ob für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus: Hier findet jeder seinen Platz und kann seinen ganz persönlichen Wohntraum gestalten.
Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlatmosphäre. Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus? In Menden-Mitte wird Ihr Wohntraum wahr! Der große Garten mit einer Fertiggarage und traumhaftem Weitblick lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit und Geborgenheit.
Hier ist alles möglich: Ein Nest für die junge Familie, ein harmonisches Zuhause für mehrere Generationen oder ein Refugium für Paare mit großen Zukunftsplänen. Dieses Haus wächst mit Ihren Ideen – und gibt Ihnen den Raum, Ihre Geschichte zu schreiben.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Dieses liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus aus den 30er-Jahren mit Anbau von 1963 ist ein echtes Schmuckstück – voller Raum, Charme und unendlicher Möglichkeiten. Ob für junge Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus: Hier findet jeder seinen Platz und kann seinen ganz persönlichen Wohntraum gestalten.
Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden, entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit viel Licht, Platz und Wohlfühlatmosphäre. Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus? In Menden-Mitte wird Ihr Wohntraum wahr! Der große Garten mit einer Fertiggarage und traumhaftem Weitblick lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit und Geborgenheit.
Hier ist alles möglich: Ein Nest für die junge Familie, ein harmonisches Zuhause für mehrere Generationen oder ein Refugium für Paare mit großen Zukunftsplänen. Dieses Haus wächst mit Ihren Ideen – und gibt Ihnen den Raum, Ihre Geschichte zu schreiben.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)670 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf400,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-> Baujahr 1936 (Anbau 1963)
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
->... mehr lesen
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
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-> Baujahr 1936 (Anbau 1963)
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
-> Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum
-> 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
-> zwei Gäste-WCs mit Fenster im Treppenhaus
-> Dachboden: zusätzliche Nutzfläche (Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum etc.)
-> Doppelt verglaste Fenster (1984)
-> Gedämmtes Dach aus den 70er/80er Jahren
-> Gaszentralheizung von 1997
-> Elektrik im 1. OG teilweise erneuert, im EG im Originalzustand
-> Zwei Gartenhäuschen im großen Garten
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
-> Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum
-> 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
-> zwei Gäste-WCs mit Fenster im Treppenhaus
-> Dachboden: zusätzliche Nutzfläche (Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum etc.)
-> Doppelt verglaste Fenster (1984)
-> Gedämmtes Dach aus den 70er/80er Jahren
-> Gaszentralheizung von 1997
-> Elektrik im 1. OG teilweise erneuert, im EG im Originalzustand
-> Zwei Gartenhäuschen im großen Garten
-> Baujahr 1936 (Anbau 1963)
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
-> Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum
-> 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
-> zwei Gäste-WCs mit Fenster im Treppenhaus
-> Dachboden: zusätzliche Nutzfläche (Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum etc.)
-> Doppelt verglaste Fenster (1984)
-> Gedämmtes Dach aus den 70er/80er Jahren
-> Gaszentralheizung von 1997
-> Elektrik im 1. OG teilweise erneuert, im EG im Originalzustand
-> Zwei Gartenhäuschen im großen Garten
-> Grundstück ca. 670 m²
-> Wohnfläche ca. 160 m² auf zwei Vollgeschossen + ausgebauter Dachboden
-> Voll unterkellert
-> Fertiggarage + 2 Stellplätze vor der Garage
-> Zwei Wohneinheiten, auch als Einfamilienhaus nutzbar
-> Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum
-> 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche
-> zwei Gäste-WCs mit Fenster im Treppenhaus
-> Dachboden: zusätzliche Nutzfläche (Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum etc.)
-> Doppelt verglaste Fenster (1984)
-> Gedämmtes Dach aus den 70er/80er Jahren
-> Gaszentralheizung von 1997
-> Elektrik im 1. OG teilweise erneuert, im EG im Originalzustand
-> Zwei Gartenhäuschen im großen Garten
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit und...
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In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit und Komfort bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und die Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind und spontane Stadtbummel möglich bleiben.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Familienalltag besonders komfortabel. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, sodass Sie und Ihre Kinder mobil bleiben, auch ohne Auto.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden einladen. Das nahe Sauerland mit seinen vielfältigen Ausflugszielen bietet zudem ideale Bedingungen für Wochenendtrips oder Familienabenteuer.
So genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: eine zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur und zugleich ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Familienalltag besonders komfortabel. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, sodass Sie und Ihre Kinder mobil bleiben, auch ohne Auto.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden einladen. Das nahe Sauerland mit seinen vielfältigen Ausflugszielen bietet zudem ideale Bedingungen für Wochenendtrips oder Familienabenteuer.
So genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: eine zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur und zugleich ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit und Komfort bedeutet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und die Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind und spontane Stadtbummel möglich bleiben.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Familienalltag besonders komfortabel. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, sodass Sie und Ihre Kinder mobil bleiben, auch ohne Auto.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden einladen. Das nahe Sauerland mit seinen vielfältigen Ausflugszielen bietet zudem ideale Bedingungen für Wochenendtrips oder Familienabenteuer.
So genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: eine zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur und zugleich ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Familienalltag besonders komfortabel. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, sodass Sie und Ihre Kinder mobil bleiben, auch ohne Auto.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spielplätze, Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden einladen. Das nahe Sauerland mit seinen vielfältigen Ausflugszielen bietet zudem ideale Bedingungen für Wochenendtrips oder Familienabenteuer.
So genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: eine zentrale Lage mit kompletter Infrastruktur und zugleich ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Menden Mitte Deutschland (58706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Frau Samantha Zeiser
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
0049023042396110
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123,
58239 Schwerte
58239 Schwerte
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