immobilie1-ID: 32402179 | Anbieter-ID: 2026-00105
Einfamilienhausensemble in Menden zu verkaufen – 1 kaufen, 2 nutzen, perfekt für Mehrgenerationen
199.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.053 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden! Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen gleich zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem. Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen auf einem 1053 m² großzügigem Erbpachtgrundstück und direktem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden! Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen gleich zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem. Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen auf einem 1053 m² großzügigem Erbpachtgrundstück und direktem Waldzugang.
Das Haupthaus ( Fertighaus ) erbaut im Jahr 1994, verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für wohlverdiente Momente der Erholung sorgt. Beachten Sie jedoch, dass das Haupthaus ein wenig Renovierunsbedarf benötigt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das zweite Haus, ein Bungalow mit ca. 85 m², wartet ebenfalls darauf, nach Ihrem Geschmack neugestaltet zu werden, da es stark renovierungsbedürftig ist. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Ensemble wird durch eine einladende Terrasse und einen Kamin ergänzt, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Die teilweise Unterkellerung der Häuser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, diese besonderen Immobilien nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser beiden Häuser inspirieren!
Das Haupthaus ( Fertighaus ) erbaut im Jahr 1994, verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für wohlverdiente Momente der Erholung sorgt. Beachten Sie jedoch, dass das Haupthaus ein wenig Renovierunsbedarf benötigt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das zweite Haus, ein Bungalow mit ca. 85 m², wartet ebenfalls darauf, nach Ihrem Geschmack neugestaltet zu werden, da es stark renovierungsbedürftig ist. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Ensemble wird durch eine einladende Terrasse und einen Kamin ergänzt, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Die teilweise Unterkellerung der Häuser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, diese besonderen Immobilien nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser beiden Häuser inspirieren!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden! Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen gleich zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem. Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen auf einem 1053 m² großzügigem Erbpachtgrundstück und direktem Waldzugang.
Das Haupthaus ( Fertighaus ) erbaut im Jahr 1994, verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für wohlverdiente Momente der Erholung sorgt. Beachten Sie jedoch, dass das Haupthaus ein wenig Renovierunsbedarf benötigt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das zweite Haus, ein Bungalow mit ca. 85 m², wartet ebenfalls darauf, nach Ihrem Geschmack neugestaltet zu werden, da es stark renovierungsbedürftig ist. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Ensemble wird durch eine einladende Terrasse und einen Kamin ergänzt, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Die teilweise Unterkellerung der Häuser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, diese besonderen Immobilien nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser beiden Häuser inspirieren!
Das Haupthaus ( Fertighaus ) erbaut im Jahr 1994, verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Hier finden Sie vier komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für wohlverdiente Momente der Erholung sorgt. Beachten Sie jedoch, dass das Haupthaus ein wenig Renovierunsbedarf benötigt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das zweite Haus, ein Bungalow mit ca. 85 m², wartet ebenfalls darauf, nach Ihrem Geschmack neugestaltet zu werden, da es stark renovierungsbedürftig ist. Es bietet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Ensemble wird durch eine einladende Terrasse und einen Kamin ergänzt, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einladen. Die teilweise Unterkellerung der Häuser bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergreifen Sie die Chance, diese besonderen Immobilien nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser beiden Häuser inspirieren!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1994
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.053 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis17.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin Pellet
- Terrassen
- Sauna
- Carport und Garage vorhanden
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung von ca. 2010 im Haupthaus
- Bungalow benötigt einen neue Heizung
- Terrassen
- Sauna
- Carport und Garage vorhanden
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung von ca. 2010 im Haupthaus
- Bungalow benötigt einen neue Heizung
- Kamin Pellet
- Terrassen
- Sauna
- Carport und Garage vorhanden
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung von ca. 2010 im Haupthaus
- Bungalow benötigt einen neue Heizung
- Terrassen
- Sauna
- Carport und Garage vorhanden
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung von ca. 2010 im Haupthaus
- Bungalow benötigt einen neue Heizung
- Kamin
- Sauna
- Parkoption
Lage
Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Menden, einer malerischen Stadt im Sauerland. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Umgebung besticht...
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Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Menden, einer malerischen Stadt im Sauerland. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Nachbarschaft mit gepflegten Gärten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Menden sowie die angrenzenden Städte schnell und bequem erreichen können. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch diese Wohngegend zu einem idealen Ort für Familien wird, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Menden, einer malerischen Stadt im Sauerland. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Nachbarschaft mit gepflegten Gärten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Menden sowie die angrenzenden Städte schnell und bequem erreichen können. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch diese Wohngegend zu einem idealen Ort für Familien wird, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Aprickerweg · 58706 · Menden · Deutschland
Sonstiges
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Entdecken Sie unseren virtuellen Rundgang und gewinnen Sie einen authentischen ersten Eindruck vom Ambiente und der Raumaufteilung – ganz bequem von zu Hause aus.
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Bungalow: https://tour.ogulo.com/Qvl3?autoplay=true
Wichtig!
Beide Grundstücke zusammen 1053 m²
Erbpacht mit Laufzeit bis 2076 und mit direkter Verlängerung von 20 Jahren möglich
Kosten jährlich für beide Grundstücke ca. 1919,24 Euro
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Ansprechpartner
Frau Corinna Maus
Immo Maus
Gildestraße 16,
58791 Werdohl
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58791 Werdohl
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