immobilie1-ID: 32437333 | Anbieter-ID: 2296
Ankommen, bleiben, wohlfühlen – großzügiges Zuhause im Herzen von Menden-Mitte!
298.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein Haus, das Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und neue Erinnerungen bietet – genau das erwartet Sie hier mitten in Menden.
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren... mehr lesen
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren... mehr lesen
Ein Haus, das Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und neue Erinnerungen bietet – genau das erwartet Sie hier mitten in Menden.
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren 1914/15 und 1967 durch einen Anbau ergänzt, bietet das Haus heute ein großzügiges Platzangebot, das sich ideal an den Alltag einer Familie anpasst. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ist ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einfach für ein entspanntes Miteinander vorhanden.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Struktur eröffnet viele Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit viel Platz oder als Zuhause für mehrere Generationen – auch eine spätere Zusammenlegung zu einem großen Wohnbereich ist gut vorstellbar.
Eine der Wohneinheiten ist seit langem vermietet; diese dauerhafte Nutzung spricht für eine stabile Wohnsituation und ermöglicht je nach Lebensplanung entweder die Fortführung der Vermietung oder eine spätere Eigennutzung.
Der Dachboden mit rund 50 m² Nutzfläche schafft weiteren Raum für Ideen – ob Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Stauraum oder Hobbys bereithält.
Das 491 m² große Grundstück lädt mit Terrasse, Garten und Balkon zum Draußensein ein – perfekt für Kinder, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden nach einem langen Tag. Eine massive Garage sowie ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.
Technisch zeigt sich das Haus solide und funktional. Etagenheizungen ca. kurz nach 2000/ teilweise 2018 ermöglichen eine flexible Nutzung, ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert, ebenso sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden.
Ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen wachsen darf.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren 1914/15 und 1967 durch einen Anbau ergänzt, bietet das Haus heute ein großzügiges Platzangebot, das sich ideal an den Alltag einer Familie anpasst. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ist ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einfach für ein entspanntes Miteinander vorhanden.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Struktur eröffnet viele Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit viel Platz oder als Zuhause für mehrere Generationen – auch eine spätere Zusammenlegung zu einem großen Wohnbereich ist gut vorstellbar.
Eine der Wohneinheiten ist seit langem vermietet; diese dauerhafte Nutzung spricht für eine stabile Wohnsituation und ermöglicht je nach Lebensplanung entweder die Fortführung der Vermietung oder eine spätere Eigennutzung.
Der Dachboden mit rund 50 m² Nutzfläche schafft weiteren Raum für Ideen – ob Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Stauraum oder Hobbys bereithält.
Das 491 m² große Grundstück lädt mit Terrasse, Garten und Balkon zum Draußensein ein – perfekt für Kinder, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden nach einem langen Tag. Eine massive Garage sowie ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.
Technisch zeigt sich das Haus solide und funktional. Etagenheizungen ca. kurz nach 2000/ teilweise 2018 ermöglichen eine flexible Nutzung, ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert, ebenso sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden.
Ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen wachsen darf.
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Ein Haus, das Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und neue Erinnerungen bietet – genau das erwartet Sie hier mitten in Menden.
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren 1914/15 und 1967 durch einen Anbau ergänzt, bietet das Haus heute ein großzügiges Platzangebot, das sich ideal an den Alltag einer Familie anpasst. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ist ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einfach für ein entspanntes Miteinander vorhanden.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Struktur eröffnet viele Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit viel Platz oder als Zuhause für mehrere Generationen – auch eine spätere Zusammenlegung zu einem großen Wohnbereich ist gut vorstellbar.
Eine der Wohneinheiten ist seit langem vermietet; diese dauerhafte Nutzung spricht für eine stabile Wohnsituation und ermöglicht je nach Lebensplanung entweder die Fortführung der Vermietung oder eine spätere Eigennutzung.
Der Dachboden mit rund 50 m² Nutzfläche schafft weiteren Raum für Ideen – ob Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Stauraum oder Hobbys bereithält.
Das 491 m² große Grundstück lädt mit Terrasse, Garten und Balkon zum Draußensein ein – perfekt für Kinder, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden nach einem langen Tag. Eine massive Garage sowie ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.
Technisch zeigt sich das Haus solide und funktional. Etagenheizungen ca. kurz nach 2000/ teilweise 2018 ermöglichen eine flexible Nutzung, ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert, ebenso sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden.
Ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen wachsen darf.
Lassen Sie sich verzaubern! Fordern Sie jetzt Ihr vollständiges Exposé an und sichern Sie sich die Chance auf einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.
Dieses Zuhause blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde über die Jahre sinnvoll erweitert. Errichtet in den Jahren 1914/15 und 1967 durch einen Anbau ergänzt, bietet das Haus heute ein großzügiges Platzangebot, das sich ideal an den Alltag einer Familie anpasst. Mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ist ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice, Gäste oder einfach für ein entspanntes Miteinander vorhanden.
Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Struktur eröffnet viele Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienhaus mit viel Platz oder als Zuhause für mehrere Generationen – auch eine spätere Zusammenlegung zu einem großen Wohnbereich ist gut vorstellbar.
Eine der Wohneinheiten ist seit langem vermietet; diese dauerhafte Nutzung spricht für eine stabile Wohnsituation und ermöglicht je nach Lebensplanung entweder die Fortführung der Vermietung oder eine spätere Eigennutzung.
Der Dachboden mit rund 50 m² Nutzfläche schafft weiteren Raum für Ideen – ob Spielzimmer, Rückzugsort für Teenager oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen voll unterkellerten Bereich, der praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Stauraum oder Hobbys bereithält.
Das 491 m² große Grundstück lädt mit Terrasse, Garten und Balkon zum Draußensein ein – perfekt für Kinder, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden nach einem langen Tag. Eine massive Garage sowie ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.
Technisch zeigt sich das Haus solide und funktional. Etagenheizungen ca. kurz nach 2000/ teilweise 2018 ermöglichen eine flexible Nutzung, ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Teile der Elektrik wurden bereits erneuert, ebenso sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden.
Ein Haus mit Charakter, Platz und Entwicklungsspielraum – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das mit ihnen wachsen darf.
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Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)491 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis08.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1914/15, Anbau 1967
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
-... mehr lesen
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
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- Baujahr 1914/15, Anbau 1967
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
- 3 Küchen
- Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
- Etagenheizung von ca. 2000/ 2018
- Kaminofen 2005-2010
- Teilweise elektrische Rollläden
- Dach 2014-2016
- Fenster 1984- 2009
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
- 3 Küchen
- Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
- Etagenheizung von ca. 2000/ 2018
- Kaminofen 2005-2010
- Teilweise elektrische Rollläden
- Dach 2014-2016
- Fenster 1984- 2009
- Baujahr 1914/15, Anbau 1967
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
- 3 Küchen
- Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
- Etagenheizung von ca. 2000/ 2018
- Kaminofen 2005-2010
- Teilweise elektrische Rollläden
- Dach 2014-2016
- Fenster 1984- 2009
- Massivbauweise
-Grundstück ca. 490 m²
- Zwei Vollgeschosse
- Voll unterkellert
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 50 m²
- Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
- 3 Vollwertige Bäder
- Gäste- WC
- 5 Schlafzimmer
- 3 Küchen
- Dachboden mit ca. 50 m² Nutzfläche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
- Etagenheizung von ca. 2000/ 2018
- Kaminofen 2005-2010
- Teilweise elektrische Rollläden
- Dach 2014-2016
- Fenster 1984- 2009
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit...
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In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, sodass Besorgungen schnell erledigt sind und spontane Stadtbummel jederzeit möglich bleiben.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco befinden sich in direkter Nähe und machen den Alltag bequem. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Für Freizeit und Erholung sorgen Spielplätze, Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung. Zudem bietet das nahe Sauerland vielfältige Ausflugsziele für Wochenendtrips und Familienabenteuer.
So verbindet die Lage zentrale Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Umfeld und hoh
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco befinden sich in direkter Nähe und machen den Alltag bequem. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Für Freizeit und Erholung sorgen Spielplätze, Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung. Zudem bietet das nahe Sauerland vielfältige Ausflugsziele für Wochenendtrips und Familienabenteuer.
So verbindet die Lage zentrale Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Umfeld und hoh
In einer ruhigen Anliegerstraße in Menden-Mitte liegt dieses Zuhause – ideal für Familien, die kurze Wege und ein entspanntes Umfeld schätzen. Die Stormstraße ist eine Tempo-30-Zone mit beidseitigen Gehwegen, was besonders für Kinder Sicherheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, sodass Besorgungen schnell erledigt sind und spontane Stadtbummel jederzeit möglich bleiben.
Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco befinden sich in direkter Nähe und machen den Alltag bequem. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
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Kindergärten und Schulen wie St. Walburgis oder Don Bosco befinden sich in direkter Nähe und machen den Alltag bequem. Auch die Anbindung an den Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
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Menden Deutschland (58706)
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Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der...
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Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt.
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Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Rathausstr. 19
58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Samantha Zeiser
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5,
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58239 Schwerte
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58239 Schwerte
004923042396110
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02304 2396110
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