immobilie1-ID: 31593837 | Anbieter-ID: 1017
100m²-Wohnung mit 4 Zimmern - Aufzug vorhanden!
155.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor,... mehr lesen
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Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.
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Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.
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Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
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Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat272 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber älteren Zustand. Renovierungsarbeiten müssen von den neuen Eigentümern durchgeführt werden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten, aber älteren Zustand. Renovierungsarbeiten müssen von den neuen Eigentümern durchgeführt werden.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet in der Innenstadt von Hemer gegenüber einer Gewerbeeinheit mit Geschäften, Ärzten und Rechtsanwälten und einem Busbahnhof. Sie erreichen zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.
Das Mehrfamilienhaus befindet in der Innenstadt von Hemer gegenüber einer Gewerbeeinheit mit Geschäften, Ärzten und Rechtsanwälten und einem Busbahnhof. Sie erreichen zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.
Hemer Deutschland (58675)
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Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
ImmoWerth GmbH
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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029219103977
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