immobilie1-ID: 32392251 | Anbieter-ID: 159371NW
Wohn- und Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten als Invest, oder...
869.000 €
Kaufpreis
577,65 m²
Wohnfläche
978 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Ein großer Gebäudekomplex mit ca. 577 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 verschiedene, moderne Wohnungen, von 2-Zimmer-, über Penthouse- bis Maisonette-Wohnung, alle mit Kaminöfen ausgestattet, und ca. 786 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen eröffnen viele...
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Ein großer Gebäudekomplex mit ca. 577 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 verschiedene, moderne Wohnungen, von 2-Zimmer-, über Penthouse- bis Maisonette-Wohnung, alle mit Kaminöfen ausgestattet, und ca. 786 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen eröffnen viele Möglichkeiten für einen Investor, aber auch für jemanden, der hier Wohnen mit Arbeiten oder mit dem Hobby kombinieren möchte. Bis auf das vermietete Apartment werden alle Wohnungen und die Gewerbeflächen zum Verkauf frei.
Aktuell wohnen mehrere Generationen gemeinsam im Objekt und der Sohn der Eigentümer betreibt ein Internetvertrieb und Ladengeschäft auf zwei Ebenen, wobei Material per Lkw durch ein Tor angeliefert und per Kran auch in die zweite Ebene gehoben werden kann. Neben dem Laden gibt es im EG eine Bar mit Kunden-WCs, die über einen separaten Eingang/Tor erreicht wird. Grundsätzlich könnten auch PKWs in das EG der Gewerbeflächen eingefahren werden.
Im Dachgeschoß der Gewerbefläche waren einst Büroräume beheimatet. Ein Teil dieser Fläche ist in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt worden, mit eigenem Eingang über eine Außen-Stahltreppe.
Zur Straße hin wohnt aktuell eine Familie mit drei Kindern im Maisonette, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus darstellt inkl. eigenem Eingang, zwei Ebenen zzgl. nicht ausgebautem Dachboden (mit erheblicher Ausbaureserve) und Keller.
Etwas nach hinten versetzt gelangt man in den hinteren Gebäudeteil (mit separater Haus-Nr.), von wo es Zugang zu zwei weiteren Wohnungen und auch dem Gewerbe gibt.
Die grundsolide Liegenschaft ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden, u. a. die komplette Dacheindeckung in 2023, so dass sich alle Wohnungen modern präsentieren und direkt vermiet-/nutzbar sind.
Aktuell wohnen mehrere Generationen gemeinsam im Objekt und der Sohn der Eigentümer betreibt ein Internetvertrieb und Ladengeschäft auf zwei Ebenen, wobei Material per Lkw durch ein Tor angeliefert und per Kran auch in die zweite Ebene gehoben werden kann. Neben dem Laden gibt es im EG eine Bar mit Kunden-WCs, die über einen separaten Eingang/Tor erreicht wird. Grundsätzlich könnten auch PKWs in das EG der Gewerbeflächen eingefahren werden.
Im Dachgeschoß der Gewerbefläche waren einst Büroräume beheimatet. Ein Teil dieser Fläche ist in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt worden, mit eigenem Eingang über eine Außen-Stahltreppe.
Zur Straße hin wohnt aktuell eine Familie mit drei Kindern im Maisonette, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus darstellt inkl. eigenem Eingang, zwei Ebenen zzgl. nicht ausgebautem Dachboden (mit erheblicher Ausbaureserve) und Keller.
Etwas nach hinten versetzt gelangt man in den hinteren Gebäudeteil (mit separater Haus-Nr.), von wo es Zugang zu zwei weiteren Wohnungen und auch dem Gewerbe gibt.
Die grundsolide Liegenschaft ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden, u. a. die komplette Dacheindeckung in 2023, so dass sich alle Wohnungen modern präsentieren und direkt vermiet-/nutzbar sind.
Ein großer Gebäudekomplex mit ca. 577 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 verschiedene, moderne Wohnungen, von 2-Zimmer-, über Penthouse- bis Maisonette-Wohnung, alle mit Kaminöfen ausgestattet, und ca. 786 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen eröffnen viele Möglichkeiten für einen Investor, aber auch für jemanden, der hier Wohnen mit Arbeiten oder mit dem Hobby kombinieren möchte. Bis auf das vermietete Apartment werden alle Wohnungen und die Gewerbeflächen zum Verkauf frei.
Aktuell wohnen mehrere Generationen gemeinsam im Objekt und der Sohn der Eigentümer betreibt ein Internetvertrieb und Ladengeschäft auf zwei Ebenen, wobei Material per Lkw durch ein Tor angeliefert und per Kran auch in die zweite Ebene gehoben werden kann. Neben dem Laden gibt es im EG eine Bar mit Kunden-WCs, die über einen separaten Eingang/Tor erreicht wird. Grundsätzlich könnten auch PKWs in das EG der Gewerbeflächen eingefahren werden.
Im Dachgeschoß der Gewerbefläche waren einst Büroräume beheimatet. Ein Teil dieser Fläche ist in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt worden, mit eigenem Eingang über eine Außen-Stahltreppe.
Zur Straße hin wohnt aktuell eine Familie mit drei Kindern im Maisonette, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus darstellt inkl. eigenem Eingang, zwei Ebenen zzgl. nicht ausgebautem Dachboden (mit erheblicher Ausbaureserve) und Keller.
Etwas nach hinten versetzt gelangt man in den hinteren Gebäudeteil (mit separater Haus-Nr.), von wo es Zugang zu zwei weiteren Wohnungen und auch dem Gewerbe gibt.
Die grundsolide Liegenschaft ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden, u. a. die komplette Dacheindeckung in 2023, so dass sich alle Wohnungen modern präsentieren und direkt vermiet-/nutzbar sind.
Aktuell wohnen mehrere Generationen gemeinsam im Objekt und der Sohn der Eigentümer betreibt ein Internetvertrieb und Ladengeschäft auf zwei Ebenen, wobei Material per Lkw durch ein Tor angeliefert und per Kran auch in die zweite Ebene gehoben werden kann. Neben dem Laden gibt es im EG eine Bar mit Kunden-WCs, die über einen separaten Eingang/Tor erreicht wird. Grundsätzlich könnten auch PKWs in das EG der Gewerbeflächen eingefahren werden.
Im Dachgeschoß der Gewerbefläche waren einst Büroräume beheimatet. Ein Teil dieser Fläche ist in eine Penthouse-Wohnung umgewandelt worden, mit eigenem Eingang über eine Außen-Stahltreppe.
Zur Straße hin wohnt aktuell eine Familie mit drei Kindern im Maisonette, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus darstellt inkl. eigenem Eingang, zwei Ebenen zzgl. nicht ausgebautem Dachboden (mit erheblicher Ausbaureserve) und Keller.
Etwas nach hinten versetzt gelangt man in den hinteren Gebäudeteil (mit separater Haus-Nr.), von wo es Zugang zu zwei weiteren Wohnungen und auch dem Gewerbe gibt.
Die grundsolide Liegenschaft ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden, u. a. die komplette Dacheindeckung in 2023, so dass sich alle Wohnungen modern präsentieren und direkt vermiet-/nutzbar sind.
Kosten
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Kaufpreis869.000 €
-
Nettorendite8,86 %
-
Kaufpreisfaktor11,29-fach
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1890
-
Zimmer18
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)577,65 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.363,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)978 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Pellets, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch245 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis12.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Pellets, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere... mehr lesen
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere Gebäudeteile erweitert worden. Die Fassadenfront zur Straße hin präsentiert sich dabei modern und einladend. Links und rechts vom Gebäude gelangt man über Tore in die dahinter liegenden Gewerbeflächen. Hinten gibt es einen kleinen Garten.
Es gibt fünf Wohneinheiten (per Teilungserklärung aufgeteilt mit Wohnungsgrundbüchern)::
- Maisonette (ca. 163 m²) im vorderen Gebäudeteil, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus präsentiert mit eigenem Eingang auf zwei Ebenen: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit freistehender Wanne und Dusche, Gäste-WC), zzgl. großem Dachboden mit viel Ausbaureserve (ca. 65 m²) und Keller. Geheizt wird mit Öl-Etagenheizung.
- Penthouse (ca. 87 m²) über dem Gewerbe mit separatem Eingang, zu erreichen über Außen-Stahltreppe, mit Wohnzimmer inkl. großer Fensterfront, Schlafzimmer, Küche, Wohlfühlbad (wird noch fertig gestellt) und Gäste-WC. Geheizt wird mit Öl-Heizung.
- Apartment (ca. 67 m²), vermietet, zu erreichen über eigenen Eingang im Hinterhof mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer das offen in eine Küche übergeht und Bad. Es wird mit Kaminofen geheizt.
Im nach hinten versetzten Hauptgebäude gibt es einen weiteren Zugang (mit separater Haus-Nr.) zum Gewerbe und zwei weiteren Wohnungen:
- OG: 3-Zimmer- Wohnung (ca. 159 m²) mit modernisiertem Bad mit Badewanne, Balkon. Geheizt wird mit Kaminofen.
- DG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 101 qm) mit modernisiertem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Pelletsofen im Wohnzimmer und Küche mit Oberlicht.
Vor dem Haus gibt es 3 Kfz-Stellplätze, neben dem Haus können 2 weitere PKW hintereinander gestellt werden.
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere Gebäudeteile erweitert worden. Die Fassadenfront zur Straße hin präsentiert sich dabei modern und einladend. Links und rechts vom Gebäude gelangt man über Tore in die dahinter liegenden Gewerbeflächen. Hinten gibt es einen kleinen Garten.
Es gibt fünf Wohneinheiten (per Teilungserklärung aufgeteilt mit Wohnungsgrundbüchern)::
- Maisonette (ca. 163 m²) im vorderen Gebäudeteil, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus präsentiert mit eigenem Eingang auf zwei Ebenen: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit freistehender Wanne und Dusche, Gäste-WC), zzgl. großem Dachboden mit viel Ausbaureserve (ca. 65 m²) und Keller. Geheizt wird mit Öl-Etagenheizung.
- Penthouse (ca. 87 m²) über dem Gewerbe mit separatem Eingang, zu erreichen über Außen-Stahltreppe, mit Wohnzimmer inkl. großer Fensterfront, Schlafzimmer, Küche, Wohlfühlbad (wird noch fertig gestellt) und Gäste-WC. Geheizt wird mit Öl-Heizung.
- Apartment (ca. 67 m²), vermietet, zu erreichen über eigenen Eingang im Hinterhof mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer das offen in eine Küche übergeht und Bad. Es wird mit Kaminofen geheizt.
Im nach hinten versetzten Hauptgebäude gibt es einen weiteren Zugang (mit separater Haus-Nr.) zum Gewerbe und zwei weiteren Wohnungen:
- OG: 3-Zimmer- Wohnung (ca. 159 m²) mit modernisiertem Bad mit Badewanne, Balkon. Geheizt wird mit Kaminofen.
- DG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 101 qm) mit modernisiertem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Pelletsofen im Wohnzimmer und Küche mit Oberlicht.
Vor dem Haus gibt es 3 Kfz-Stellplätze, neben dem Haus können 2 weitere PKW hintereinander gestellt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere Gebäudeteile erweitert worden. Die Fassadenfront zur Straße hin präsentiert sich dabei modern und einladend. Links und rechts vom Gebäude gelangt man über Tore in die dahinter liegenden Gewerbeflächen. Hinten gibt es einen kleinen Garten.
Es gibt fünf Wohneinheiten (per Teilungserklärung aufgeteilt mit Wohnungsgrundbüchern)::
- Maisonette (ca. 163 m²) im vorderen Gebäudeteil, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus präsentiert mit eigenem Eingang auf zwei Ebenen: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit freistehender Wanne und Dusche, Gäste-WC), zzgl. großem Dachboden mit viel Ausbaureserve (ca. 65 m²) und Keller. Geheizt wird mit Öl-Etagenheizung.
- Penthouse (ca. 87 m²) über dem Gewerbe mit separatem Eingang, zu erreichen über Außen-Stahltreppe, mit Wohnzimmer inkl. großer Fensterfront, Schlafzimmer, Küche, Wohlfühlbad (wird noch fertig gestellt) und Gäste-WC. Geheizt wird mit Öl-Heizung.
- Apartment (ca. 67 m²), vermietet, zu erreichen über eigenen Eingang im Hinterhof mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer das offen in eine Küche übergeht und Bad. Es wird mit Kaminofen geheizt.
Im nach hinten versetzten Hauptgebäude gibt es einen weiteren Zugang (mit separater Haus-Nr.) zum Gewerbe und zwei weiteren Wohnungen:
- OG: 3-Zimmer- Wohnung (ca. 159 m²) mit modernisiertem Bad mit Badewanne, Balkon. Geheizt wird mit Kaminofen.
- DG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 101 qm) mit modernisiertem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Pelletsofen im Wohnzimmer und Küche mit Oberlicht.
Vor dem Haus gibt es 3 Kfz-Stellplätze, neben dem Haus können 2 weitere PKW hintereinander gestellt werden.
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
Die Liegenschaft ist ursprünglich im Jahr 1890 auf einem 978 m² großen (Kauf-) Grundstück errichtet worden und mit der Zeit um weitere Gebäudeteile erweitert worden. Die Fassadenfront zur Straße hin präsentiert sich dabei modern und einladend. Links und rechts vom Gebäude gelangt man über Tore in die dahinter liegenden Gewerbeflächen. Hinten gibt es einen kleinen Garten.
Es gibt fünf Wohneinheiten (per Teilungserklärung aufgeteilt mit Wohnungsgrundbüchern)::
- Maisonette (ca. 163 m²) im vorderen Gebäudeteil, das sich wie ein eigenständiges Einfamilienhaus präsentiert mit eigenem Eingang auf zwei Ebenen: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit freistehender Wanne und Dusche, Gäste-WC), zzgl. großem Dachboden mit viel Ausbaureserve (ca. 65 m²) und Keller. Geheizt wird mit Öl-Etagenheizung.
- Penthouse (ca. 87 m²) über dem Gewerbe mit separatem Eingang, zu erreichen über Außen-Stahltreppe, mit Wohnzimmer inkl. großer Fensterfront, Schlafzimmer, Küche, Wohlfühlbad (wird noch fertig gestellt) und Gäste-WC. Geheizt wird mit Öl-Heizung.
- Apartment (ca. 67 m²), vermietet, zu erreichen über eigenen Eingang im Hinterhof mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer das offen in eine Küche übergeht und Bad. Es wird mit Kaminofen geheizt.
Im nach hinten versetzten Hauptgebäude gibt es einen weiteren Zugang (mit separater Haus-Nr.) zum Gewerbe und zwei weiteren Wohnungen:
- OG: 3-Zimmer- Wohnung (ca. 159 m²) mit modernisiertem Bad mit Badewanne, Balkon. Geheizt wird mit Kaminofen.
- DG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 101 qm) mit modernisiertem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Pelletsofen im Wohnzimmer und Küche mit Oberlicht.
Vor dem Haus gibt es 3 Kfz-Stellplätze, neben dem Haus können 2 weitere PKW hintereinander gestellt werden.
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine idyllische Umgebung für die hier angebotene Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe. Rund 6,6 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, finden Sie sind Sie hier in ländlicher Gegend, die dennoch...
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Die Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine idyllische Umgebung für die hier angebotene Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe. Rund 6,6 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, finden Sie sind Sie hier in ländlicher Gegend, die dennoch eine gute Verbindung zum Zentrum bietet, dank einer annähernd 43 Meter entfernten Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt, die ungefähr 6,6 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Schule und einen Kindergarten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Minigolf, ein Museum und ein Wasserpark in der Nähe zur Verfügung, während drei Parks in der Umgebung für Erholung sorgen. Durch die industriell geprägte Wirtschaft und die Vielfalt an Einrichtungen bietet Hemer ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende und Familien.
Die Stadt Hemer, auch bekannt als Felsenmeerstadt, bietet eine idyllische Umgebung für die hier angebotene Liegenschaft mit Wohnen und Gewerbe. Rund 6,6 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, finden Sie sind Sie hier in ländlicher Gegend, die dennoch eine gute Verbindung zum Zentrum bietet, dank einer annähernd 43 Meter entfernten Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt, die ungefähr 6,6 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Schule und einen Kindergarten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Minigolf, ein Museum und ein Wasserpark in der Nähe zur Verfügung, während drei Parks in der Umgebung für Erholung sorgen. Durch die industriell geprägte Wirtschaft und die Vielfalt an Einrichtungen bietet Hemer ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende und Familien.
Hemer Nordrhein-Westfalen Deutschland (58675)
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Sonstiges
Die Wohneinheiten sind per Teilungserklärung in einzelne Wohnungen aufgeteilt.
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per... mehr lesen
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per... mehr lesen
Die Wohneinheiten sind per Teilungserklärung in einzelne Wohnungen aufgeteilt.
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per fest verbauten Kran auch ins OG gehoben werden. Unten ist aktuell ein Warenverkauf eingerichtet, wohingegen das OG als Lager genutzt wird. Die Fläche links im EG ist abgeteilt und mit einer schönen Bar versehen inkl. WCs für Damen und Herren. Im Dachgeschoß besteht noch Ausbaureserve mit großer Fensterfront, wo entweder wieder Büros eingerichtet oder das Penthouse erweitert werden könnte.
Auf dem Gelände befindet sich noch ein altes Trafo-Haus, das als Abstellraum genutzt wird. Neben der Gewerbefläche gibt es in Süd-West-Ausrichtung einen länglichen Garten, der aktuell von Kindern zum Spielen genutzt wird. Vorher gab es hier noch eine Garage, die ggf. wieder errichtet werden könnte.
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wenden sich direkt an Hr. Koschate: 0160/ 3728437.
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per fest verbauten Kran auch ins OG gehoben werden. Unten ist aktuell ein Warenverkauf eingerichtet, wohingegen das OG als Lager genutzt wird. Die Fläche links im EG ist abgeteilt und mit einer schönen Bar versehen inkl. WCs für Damen und Herren. Im Dachgeschoß besteht noch Ausbaureserve mit großer Fensterfront, wo entweder wieder Büros eingerichtet oder das Penthouse erweitert werden könnte.
Auf dem Gelände befindet sich noch ein altes Trafo-Haus, das als Abstellraum genutzt wird. Neben der Gewerbefläche gibt es in Süd-West-Ausrichtung einen länglichen Garten, der aktuell von Kindern zum Spielen genutzt wird. Vorher gab es hier noch eine Garage, die ggf. wieder errichtet werden könnte.
Unser Angebot für Sie:
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* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
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Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohneinheiten sind per Teilungserklärung in einzelne Wohnungen aufgeteilt.
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per fest verbauten Kran auch ins OG gehoben werden. Unten ist aktuell ein Warenverkauf eingerichtet, wohingegen das OG als Lager genutzt wird. Die Fläche links im EG ist abgeteilt und mit einer schönen Bar versehen inkl. WCs für Damen und Herren. Im Dachgeschoß besteht noch Ausbaureserve mit großer Fensterfront, wo entweder wieder Büros eingerichtet oder das Penthouse erweitert werden könnte.
Auf dem Gelände befindet sich noch ein altes Trafo-Haus, das als Abstellraum genutzt wird. Neben der Gewerbefläche gibt es in Süd-West-Ausrichtung einen länglichen Garten, der aktuell von Kindern zum Spielen genutzt wird. Vorher gab es hier noch eine Garage, die ggf. wieder errichtet werden könnte.
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* Professionelle Immobilienbewertung
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Gewerbeteil ist über den rechten Gebäudeteil, sowie über Tore rechts liegend und im Hinterhof links zu erreichen. Im rechten Teil kann ein LKW ausgeladen und Güter per fest verbauten Kran auch ins OG gehoben werden. Unten ist aktuell ein Warenverkauf eingerichtet, wohingegen das OG als Lager genutzt wird. Die Fläche links im EG ist abgeteilt und mit einer schönen Bar versehen inkl. WCs für Damen und Herren. Im Dachgeschoß besteht noch Ausbaureserve mit großer Fensterfront, wo entweder wieder Büros eingerichtet oder das Penthouse erweitert werden könnte.
Auf dem Gelände befindet sich noch ein altes Trafo-Haus, das als Abstellraum genutzt wird. Neben der Gewerbefläche gibt es in Süd-West-Ausrichtung einen länglichen Garten, der aktuell von Kindern zum Spielen genutzt wird. Vorher gab es hier noch eine Garage, die ggf. wieder errichtet werden könnte.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Jörg Koschate
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Hauptstraße 22,
58706 Menden (Sauerland)
58706 Menden (Sauerland)
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
0160/3728437
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02371-20026
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