immobilie1-ID: 31912997 | Anbieter-ID: 25/02720-p
Mit herrlichem Blick über Iserlohn-Dröschede!
449.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
1.276 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese ca. im Jahr 1960 als Einfamilienhaus mit Bürofläche erbaute und heute als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie befindet sich im Iserlohner Stadtteil Dröschede. Im Erdgeschoss erhalten Sie den schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit hochwertigem...
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Diese ca. im Jahr 1960 als Einfamilienhaus mit Bürofläche erbaute und heute als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie befindet sich im Iserlohner Stadtteil Dröschede. Im Erdgeschoss erhalten Sie den schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Schiffsbodenparkett und Zugang zu Balkon, Terrasse und in den sehr schön gestalteten Garten, die Küche, ein Schlafzimmer, die geräumige Wohndiele und das Gäste-WC. Im Souterrain gibt es ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, 2 Büroräume, 2 Bäder, einen als Hobby-/Arbeitszimmer gestalteten Kellerraum sowie weitere Kellerräume. Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist separat begehbar. Hier erhalten Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick über Dröschede, 2 Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Bad, die Küche, die geräumige Wohndiele und ein Duschbad. Vor dem Eingang befindet sich noch eine sehr große Terrasse.
Das Grundstück ist ca. 1.276 m² groß und sehr liebevoll angelegt.
Außerdem gehört eine Doppelgarage zu diesem Angebot.
Das Grundstück ist ca. 1.276 m² groß und sehr liebevoll angelegt.
Außerdem gehört eine Doppelgarage zu diesem Angebot.
Diese ca. im Jahr 1960 als Einfamilienhaus mit Bürofläche erbaute und heute als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie befindet sich im Iserlohner Stadtteil Dröschede. Im Erdgeschoss erhalten Sie den schön gestalteten Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Schiffsbodenparkett und Zugang zu Balkon, Terrasse und in den sehr schön gestalteten Garten, die Küche, ein Schlafzimmer, die geräumige Wohndiele und das Gäste-WC. Im Souterrain gibt es ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, 2 Büroräume, 2 Bäder, einen als Hobby-/Arbeitszimmer gestalteten Kellerraum sowie weitere Kellerräume. Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist separat begehbar. Hier erhalten Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick über Dröschede, 2 Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Bad, die Küche, die geräumige Wohndiele und ein Duschbad. Vor dem Eingang befindet sich noch eine sehr große Terrasse.
Das Grundstück ist ca. 1.276 m² groß und sehr liebevoll angelegt.
Außerdem gehört eine Doppelgarage zu diesem Angebot.
Das Grundstück ist ca. 1.276 m² groß und sehr liebevoll angelegt.
Außerdem gehört eine Doppelgarage zu diesem Angebot.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer9
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.276 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- (in den ca. 280 m² Wohnfläche sind ca. 40 m² Bürofläche enthalten)
- Fliesen
- Parkett
- (in den ca. 280 m² Wohnfläche sind ca. 40 m² Bürofläche enthalten)
- Fliesen
- Parkett
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- (in den ca. 280 m² Wohnfläche sind ca. 40 m² Bürofläche enthalten)
- Fliesen
- Parkett
- (in den ca. 280 m² Wohnfläche sind ca. 40 m² Bürofläche enthalten)
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Iserlohner Stadtteil Dröschede wurde erstmals, als damals noch eigenständiges Dorf, im Jahre 1335 unter dem Namen Druyssche oder auch Drusche urkundlich erwähnt. Bis heute hat sich dieser Ortsname mehrfach geändert, von Droeuschede (1607) über...
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Der Iserlohner Stadtteil Dröschede wurde erstmals, als damals noch eigenständiges Dorf, im Jahre 1335 unter dem Namen Druyssche oder auch Drusche urkundlich erwähnt. Bis heute hat sich dieser Ortsname mehrfach geändert, von Droeuschede (1607) über Dreischede (1791) bis zum heutigen, seit ca. 1800 gültigen Namen Dröschede.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 3.900 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.
Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 3.900 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.
Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.
Der Iserlohner Stadtteil Dröschede wurde erstmals, als damals noch eigenständiges Dorf, im Jahre 1335 unter dem Namen Druyssche oder auch Drusche urkundlich erwähnt. Bis heute hat sich dieser Ortsname mehrfach geändert, von Droeuschede (1607) über Dreischede (1791) bis zum heutigen, seit ca. 1800 gültigen Namen Dröschede.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 3.900 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.
Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.
Der Name des Ortes leitet sich vermutlich vom "dröge Schede" (trockene Scheide) ab, da die Dröschederhardt die Wasserscheide zwischen der Lenne und der Ruhr bildet.
Heute beheimatet Dröschede ca. 3.900 Einwohner und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch heute noch Kindergärten und eine Grundschule ansässig.
Eine überörtliche Anbindung ist durch die nahegelegene Autobahn 46 mit der Zufahrt Iserlohn-Zentrum oder Iserlohn-Oestrich gegeben.
Iserlohn Nordrhein-Westfalen Deutschland (58644)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Frau Farina Benkert und Angela Wehling
Sparkasse der Stadt Iserlohn
Schillerplatz 6,
58636 Iserlohn
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