immobilie1-ID: 32227745 | Anbieter-ID: 25-1011 IS
Letmathe - Hübsche EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Garage und Kamin - kurzfristig verfügbar
229.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Großzügige und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1969 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert.
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Großzügige und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1969 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt. Absolutes Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt. Absolutes Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen.
Großzügige und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1969 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt. Absolutes Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt. Absolutes Herzstück bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und gemütlichem Kaminofen.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.095,24 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung untere Etage (Erdgeschoss):
-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
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-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
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Aufteilung untere Etage (Erdgeschoss):
-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Keller
Aufteilung obere Etage (über Wendeltreppe erreichbar):
- Büro
- Schlafzimmer
Die eingepasste Einbauküche kann gern auf Wunsch gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage. Am Eingangsbereich befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Gartenhäuschen, einem Lagerplatz für Kaminholz und einem Fahrradunterstand.
-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Keller
Aufteilung obere Etage (über Wendeltreppe erreichbar):
- Büro
- Schlafzimmer
Die eingepasste Einbauküche kann gern auf Wunsch gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage. Am Eingangsbereich befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Gartenhäuschen, einem Lagerplatz für Kaminholz und einem Fahrradunterstand.
Aufteilung untere Etage (Erdgeschoss):
-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Keller
Aufteilung obere Etage (über Wendeltreppe erreichbar):
- Büro
- Schlafzimmer
Die eingepasste Einbauküche kann gern auf Wunsch gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage. Am Eingangsbereich befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Gartenhäuschen, einem Lagerplatz für Kaminholz und einem Fahrradunterstand.
-großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Theke
- Essbereich mit Kaminofen
- Terrasse und Garten
- Kinderzimmer, mit der Möglichkeit, ein 2. Bad zu installieren
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche
- neues Gäste-WC
- Eingangsbereich
- Abstellkammer
- Keller
Aufteilung obere Etage (über Wendeltreppe erreichbar):
- Büro
- Schlafzimmer
Die eingepasste Einbauküche kann gern auf Wunsch gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage. Am Eingangsbereich befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Gartenhäuschen, einem Lagerplatz für Kaminholz und einem Fahrradunterstand.
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes.
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in... mehr lesen
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in... mehr lesen
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes.
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenendlage - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr vor dem Haus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, nur wenige Gehminuten entfernt entfernt liegt die nächste Bushaltestelle von der aus verschiedene Buslinien in die Innenstadt oder das Umland verkehren. Im Zentrum von Iserlohn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Und auch, wenn Sie sie nicht hören, zur nächsten Autobahn A46 / Abfahrt IS-Seilersee fahren Sie nur wenige Minuten Minuten.
Von daher ist die Lage auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenendlage - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr vor dem Haus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, nur wenige Gehminuten entfernt entfernt liegt die nächste Bushaltestelle von der aus verschiedene Buslinien in die Innenstadt oder das Umland verkehren. Im Zentrum von Iserlohn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Und auch, wenn Sie sie nicht hören, zur nächsten Autobahn A46 / Abfahrt IS-Seilersee fahren Sie nur wenige Minuten Minuten.
Von daher ist die Lage auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes.
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenendlage - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr vor dem Haus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, nur wenige Gehminuten entfernt entfernt liegt die nächste Bushaltestelle von der aus verschiedene Buslinien in die Innenstadt oder das Umland verkehren. Im Zentrum von Iserlohn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Und auch, wenn Sie sie nicht hören, zur nächsten Autobahn A46 / Abfahrt IS-Seilersee fahren Sie nur wenige Minuten Minuten.
Von daher ist die Lage auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Die Immobilie selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Letmathe in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sackgassenendlage - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr vor dem Haus.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, nur wenige Gehminuten entfernt entfernt liegt die nächste Bushaltestelle von der aus verschiedene Buslinien in die Innenstadt oder das Umland verkehren. Im Zentrum von Iserlohn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes und alle anderen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Und auch, wenn Sie sie nicht hören, zur nächsten Autobahn A46 / Abfahrt IS-Seilersee fahren Sie nur wenige Minuten Minuten.
Von daher ist die Lage auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Iserlohn Deutschland (58642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
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Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
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Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491788989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Kerstin Rauer
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