NEU
immobilie1-ID: 32195177 | Anbieter-ID: 25-1010 IS
Hübsches Einfamilienhaus mit Einlieger auf großem Gartengrundstück im Stübbecken, kurzfristig frei
299.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier wartet ein hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf Sie. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude hat ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) und ein Obergeschoss (Dachgeschoss),...
mehr lesen
Hier wartet ein hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf Sie. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude hat ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) und ein Obergeschoss (Dachgeschoss), ist voll unterkellert und umgeben von einem wunderschönen großen, pflegeleicht angelegten Gartengrundstück. Die große Nutzfläche im Spitzboden wurde bisher noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Garage wurde in das Untergeschoss des Hauses integriert. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz
Zusätzlich beschert Ihnen der große Balkon in Südostrichtung sonnige Nachmittage, eine zusätzliche kleine Terrasse ergänzt den Freibereich ideal.
Die Garage wurde in das Untergeschoss des Hauses integriert. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz
Zusätzlich beschert Ihnen der große Balkon in Südostrichtung sonnige Nachmittage, eine zusätzliche kleine Terrasse ergänzt den Freibereich ideal.
Hier wartet ein hübsches freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf Sie. Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude hat ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) und ein Obergeschoss (Dachgeschoss), ist voll unterkellert und umgeben von einem wunderschönen großen, pflegeleicht angelegten Gartengrundstück. Die große Nutzfläche im Spitzboden wurde bisher noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Garage wurde in das Untergeschoss des Hauses integriert. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz
Zusätzlich beschert Ihnen der große Balkon in Südostrichtung sonnige Nachmittage, eine zusätzliche kleine Terrasse ergänzt den Freibereich ideal.
Die Garage wurde in das Untergeschoss des Hauses integriert. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher PKW-Stellplatz
Zusätzlich beschert Ihnen der große Balkon in Südostrichtung sonnige Nachmittage, eine zusätzliche kleine Terrasse ergänzt den Freibereich ideal.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.310,54 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsra... mehr lesen
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsra... mehr lesen
Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsraum
Ausbaureserve im Spitzboden
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsraum
Ausbaureserve im Spitzboden
Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsraum
Ausbaureserve im Spitzboden
-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
-Essbereich mit offener Küche und Balkon
-Gäste-WC
Obergeschoss/Dachgeschoss:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Gästezimmer/Arbeitszimmer
-Bad
Untergeschoss:
-Hobbyraum
-WC
-Garage
-Heizungsraum
-Vorratsraum
Ausbaureserve im Spitzboden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Iserlohn / Lethmate in ruhiger und sehr gesuchter Siedlungslage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Iserlohn / Lethmate in ruhiger und sehr gesuchter Siedlungslage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interesant.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interesant.
Die Immobilie befindet sich in Iserlohn / Lethmate in ruhiger und sehr gesuchter Siedlungslage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interesant.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Auto-Minuten im Zentrum von Letmathe erreichbar.
Die Nähe zur A46 macht den Standort auch für Berufspendler interesant.
Iserlohn / Letmathe Nordrhein-Westfalen Deutschland (58642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 8.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491788989164
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Kerstin Rauer
Erhalte neue Angebote per E-Mail