immobilie1-ID: 32128197 | Anbieter-ID: 25 351 062
*** Rarität in Sümmern*** Große Eigentumswohnung mit Garten und Carport
220.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen zu dieser gepflegten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen äußerst großzügigen Flur, der viel Platz für Garderobenmöbel und/oder Schränke bietet. Die Wohnung...
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Willkommen zu dieser gepflegten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen äußerst großzügigen Flur, der viel Platz für Garderobenmöbel und/oder Schränke bietet. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Mittelpunkt der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die offene Raumgestaltung schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Einbaustrahler sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt. Das massive Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsperspektiven – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Grün. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 958m² Fläche befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, für welches pro Monat €77,87 gezahlt werden müssen. Die Nutzung des Gartenbereiches obliegt alleinig dem Eigentümer dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Die Ausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Der Zustand ist gepflegt – das Design individuell modernisierbar. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Küche bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche als auch Stauraum für sämtliche Küchengeräte und ist zentral zugänglich. Hochwertige Einbauten und praktische Lösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
Im großzügigen Kellergeschoss erwarten Sie einige Besonderheiten: Neben zusätzlichen Kellerräumen bietet eine große Kellerbar viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die separate Sauna, deren Steuerung 2022 erneuert wurde – eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden zu Hause. Zum Saunabereich gehören selbstverständlich noch eine große Dusche, sowie ein WC mit Waschbecken.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport zur Verfügung, der problemlos Platz für zwei Autos bietet. Die zentrale Ölheizung von 2003 sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen zu jeder Jahreszeit
Die Lage der Wohnung erlaubt eine schnelle Anbindung an sämtliche Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, technisch zeitgemäße Ausstattung und genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
•3 Wohneinheiten ohne Hausverwaltung
•Hausgeld: €250 / Monat
•Instandhaltungsrücklage: €16.500
•Gemeinsame Waschküche
Mittelpunkt der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die offene Raumgestaltung schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Einbaustrahler sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt. Das massive Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsperspektiven – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Grün. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 958m² Fläche befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, für welches pro Monat €77,87 gezahlt werden müssen. Die Nutzung des Gartenbereiches obliegt alleinig dem Eigentümer dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Die Ausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Der Zustand ist gepflegt – das Design individuell modernisierbar. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Küche bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche als auch Stauraum für sämtliche Küchengeräte und ist zentral zugänglich. Hochwertige Einbauten und praktische Lösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
Im großzügigen Kellergeschoss erwarten Sie einige Besonderheiten: Neben zusätzlichen Kellerräumen bietet eine große Kellerbar viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die separate Sauna, deren Steuerung 2022 erneuert wurde – eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden zu Hause. Zum Saunabereich gehören selbstverständlich noch eine große Dusche, sowie ein WC mit Waschbecken.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport zur Verfügung, der problemlos Platz für zwei Autos bietet. Die zentrale Ölheizung von 2003 sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen zu jeder Jahreszeit
Die Lage der Wohnung erlaubt eine schnelle Anbindung an sämtliche Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, technisch zeitgemäße Ausstattung und genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
•3 Wohneinheiten ohne Hausverwaltung
•Hausgeld: €250 / Monat
•Instandhaltungsrücklage: €16.500
•Gemeinsame Waschküche
Willkommen zu dieser gepflegten Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen äußerst großzügigen Flur, der viel Platz für Garderobenmöbel und/oder Schränke bietet. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Mittelpunkt der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die offene Raumgestaltung schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Einbaustrahler sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt. Das massive Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsperspektiven – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Grün. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 958m² Fläche befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, für welches pro Monat €77,87 gezahlt werden müssen. Die Nutzung des Gartenbereiches obliegt alleinig dem Eigentümer dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Die Ausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Der Zustand ist gepflegt – das Design individuell modernisierbar. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Küche bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche als auch Stauraum für sämtliche Küchengeräte und ist zentral zugänglich. Hochwertige Einbauten und praktische Lösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
Im großzügigen Kellergeschoss erwarten Sie einige Besonderheiten: Neben zusätzlichen Kellerräumen bietet eine große Kellerbar viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die separate Sauna, deren Steuerung 2022 erneuert wurde – eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden zu Hause. Zum Saunabereich gehören selbstverständlich noch eine große Dusche, sowie ein WC mit Waschbecken.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport zur Verfügung, der problemlos Platz für zwei Autos bietet. Die zentrale Ölheizung von 2003 sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen zu jeder Jahreszeit
Die Lage der Wohnung erlaubt eine schnelle Anbindung an sämtliche Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, technisch zeitgemäße Ausstattung und genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
•3 Wohneinheiten ohne Hausverwaltung
•Hausgeld: €250 / Monat
•Instandhaltungsrücklage: €16.500
•Gemeinsame Waschküche
Mittelpunkt der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Die offene Raumgestaltung schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Einbaustrahler sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Gartenbereich mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt. Das massive Gartenhaus im Außenbereich eröffnet weitere Nutzungsperspektiven – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Grün. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 958m² Fläche befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, für welches pro Monat €77,87 gezahlt werden müssen. Die Nutzung des Gartenbereiches obliegt alleinig dem Eigentümer dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Die Ausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Der Zustand ist gepflegt – das Design individuell modernisierbar. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder,- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Küche bietet sowohl ausreichend Arbeitsfläche als auch Stauraum für sämtliche Küchengeräte und ist zentral zugänglich. Hochwertige Einbauten und praktische Lösungen machen das Kochen zum Vergnügen.
Im großzügigen Kellergeschoss erwarten Sie einige Besonderheiten: Neben zusätzlichen Kellerräumen bietet eine große Kellerbar viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die separate Sauna, deren Steuerung 2022 erneuert wurde – eine ideale Ergänzung für entspannte Stunden zu Hause. Zum Saunabereich gehören selbstverständlich noch eine große Dusche, sowie ein WC mit Waschbecken.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Carport zur Verfügung, der problemlos Platz für zwei Autos bietet. Die zentrale Ölheizung von 2003 sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen zu jeder Jahreszeit
Die Lage der Wohnung erlaubt eine schnelle Anbindung an sämtliche Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, technisch zeitgemäße Ausstattung und genügend Freiraum zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
•3 Wohneinheiten ohne Hausverwaltung
•Hausgeld: €250 / Monat
•Instandhaltungsrücklage: €16.500
•Gemeinsame Waschküche
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2025 Fassade gereinigt
2022 Steuerung der Sauna erneuert
2003 Öltherme
Carport für 2 Autos
Gartenhaus
Einbaustrahler
Sauna
Große Kellerbar
2 zusätzliche Kellerräume
2022 Steuerung der Sauna erneuert
2003 Öltherme
Carport für 2 Autos
Gartenhaus
Einbaustrahler
Sauna
Große Kellerbar
2 zusätzliche Kellerräume
2025 Fassade gereinigt
2022 Steuerung der Sauna erneuert
2003 Öltherme
Carport für 2 Autos
Gartenhaus
Einbaustrahler
Sauna
Große Kellerbar
2 zusätzliche Kellerräume
2022 Steuerung der Sauna erneuert
2003 Öltherme
Carport für 2 Autos
Gartenhaus
Einbaustrahler
Sauna
Große Kellerbar
2 zusätzliche Kellerräume
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Iserlohn besticht als lebenswerte mittelgroße Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Familien ein sicheres und komfortables Umfeld bietet. Die stabile Wirtschaft mit vielfältigen Branchen sorgt für verlässliche...
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Iserlohn besticht als lebenswerte mittelgroße Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Familien ein sicheres und komfortables Umfeld bietet. Die stabile Wirtschaft mit vielfältigen Branchen sorgt für verlässliche Beschäftigungsmöglichkeiten, während die ruhige Lage und die Nähe zum Ruhrgebiet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung schaffen. Hier genießen Familien eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen und zukunftsorientierten Umfeld.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und harmonisches Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie die Carl-Sonnenschein-Schule, die Grundschule Sümmern sowie verschiedene Kindergärten, die alle in nur etwa fünf bis neun Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und schaffen eine vertrauensvolle Basis für die Entwicklung der Kinder. Für die Gesundheit der ganzen Familie sorgen Apotheken wie die Burgapotheke, die in sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie nahegelegene Arztpraxen und Pflegeeinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeit und Erholung kommen in Iserlohn ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Spielplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein, nur wenige Gehminuten entfernt. Sportliche Aktivitäten sind dank mehrerer Sportanlagen in direkter Nachbarschaft problemlos möglich. Für gemeinsame Ausflüge oder kulturelle Erlebnisse bietet der nahegelegene Veranstaltungssaal „Zum Weingarten“ abwechslungsreiche Unterhaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in nur zwei Minuten Fußweg, ermöglicht eine bequeme Mobilität für die ganze Familie.
Diese Kombination aus sicherer Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre macht Iserlohn zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische und zukunftssichere Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu wachsen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und harmonisches Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie die Carl-Sonnenschein-Schule, die Grundschule Sümmern sowie verschiedene Kindergärten, die alle in nur etwa fünf bis neun Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und schaffen eine vertrauensvolle Basis für die Entwicklung der Kinder. Für die Gesundheit der ganzen Familie sorgen Apotheken wie die Burgapotheke, die in sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie nahegelegene Arztpraxen und Pflegeeinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeit und Erholung kommen in Iserlohn ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Spielplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein, nur wenige Gehminuten entfernt. Sportliche Aktivitäten sind dank mehrerer Sportanlagen in direkter Nachbarschaft problemlos möglich. Für gemeinsame Ausflüge oder kulturelle Erlebnisse bietet der nahegelegene Veranstaltungssaal „Zum Weingarten“ abwechslungsreiche Unterhaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in nur zwei Minuten Fußweg, ermöglicht eine bequeme Mobilität für die ganze Familie.
Diese Kombination aus sicherer Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre macht Iserlohn zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische und zukunftssichere Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu wachsen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Iserlohn besticht als lebenswerte mittelgroße Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Familien ein sicheres und komfortables Umfeld bietet. Die stabile Wirtschaft mit vielfältigen Branchen sorgt für verlässliche Beschäftigungsmöglichkeiten, während die ruhige Lage und die Nähe zum Ruhrgebiet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung schaffen. Hier genießen Familien eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen und zukunftsorientierten Umfeld.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und harmonisches Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie die Carl-Sonnenschein-Schule, die Grundschule Sümmern sowie verschiedene Kindergärten, die alle in nur etwa fünf bis neun Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und schaffen eine vertrauensvolle Basis für die Entwicklung der Kinder. Für die Gesundheit der ganzen Familie sorgen Apotheken wie die Burgapotheke, die in sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie nahegelegene Arztpraxen und Pflegeeinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeit und Erholung kommen in Iserlohn ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Spielplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein, nur wenige Gehminuten entfernt. Sportliche Aktivitäten sind dank mehrerer Sportanlagen in direkter Nachbarschaft problemlos möglich. Für gemeinsame Ausflüge oder kulturelle Erlebnisse bietet der nahegelegene Veranstaltungssaal „Zum Weingarten“ abwechslungsreiche Unterhaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in nur zwei Minuten Fußweg, ermöglicht eine bequeme Mobilität für die ganze Familie.
Diese Kombination aus sicherer Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre macht Iserlohn zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische und zukunftssichere Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu wachsen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein aktives und harmonisches Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie die Carl-Sonnenschein-Schule, die Grundschule Sümmern sowie verschiedene Kindergärten, die alle in nur etwa fünf bis neun Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und schaffen eine vertrauensvolle Basis für die Entwicklung der Kinder. Für die Gesundheit der ganzen Familie sorgen Apotheken wie die Burgapotheke, die in sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie nahegelegene Arztpraxen und Pflegeeinrichtungen, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Freizeit und Erholung kommen in Iserlohn ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Spielplätze laden zu entspannten Stunden im Freien ein, nur wenige Gehminuten entfernt. Sportliche Aktivitäten sind dank mehrerer Sportanlagen in direkter Nachbarschaft problemlos möglich. Für gemeinsame Ausflüge oder kulturelle Erlebnisse bietet der nahegelegene Veranstaltungssaal „Zum Weingarten“ abwechslungsreiche Unterhaltung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in nur zwei Minuten Fußweg, ermöglicht eine bequeme Mobilität für die ganze Familie.
Diese Kombination aus sicherer Infrastruktur, vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre macht Iserlohn zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine harmonische und zukunftssichere Umgebung legen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu wachsen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Iserlohn / Sümmern Nordrhein-Westfalen Deutschland (58640)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELD... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELD... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergiebedarf beträgt 185.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Frau Bärbel Retzlaff
von Poll Immobilien GmbH
Mendener Straße 45a,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
Mendener Straße 45a ,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
004923713519449
von Poll Immobilien GmbH
Mendener Straße 45a ,
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