immobilie1-ID: 32145953 | Anbieter-ID: GSV319
SELTENE GELEGENHEIT: BAUGRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUS IN GEFRAGTER LAGE VON ISERLOHN-GRIESENBRAUCK!
155.000 €
Kaufpreis
588 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Grundstück in Iserlohn-Griesenbrauck bietet die perfekte Gelegenheit individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 588 m² liegt das Areal in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet – perfekt für alle,...
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Dieses attraktive Grundstück in Iserlohn-Griesenbrauck bietet die perfekte Gelegenheit individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 588 m² liegt das Areal in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet – perfekt für alle, die Wert auf ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur legen.
Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen – ob klassisches Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: Die Gegebenheiten vor Ort lassen Raum für moderne Wohnkonzepte und persönliche Gestaltung.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Festgesetzt ist lediglich die Geschossflächenzahl (GFZ). Darüber hinaus richtet sich die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB, was Ihnen Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen – ob klassisches Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: Die Gegebenheiten vor Ort lassen Raum für moderne Wohnkonzepte und persönliche Gestaltung.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Festgesetzt ist lediglich die Geschossflächenzahl (GFZ). Darüber hinaus richtet sich die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB, was Ihnen Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Dieses attraktive Grundstück in Iserlohn-Griesenbrauck bietet die perfekte Gelegenheit individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 588 m² liegt das Areal in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet – perfekt für alle, die Wert auf ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur legen.
Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen – ob klassisches Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: Die Gegebenheiten vor Ort lassen Raum für moderne Wohnkonzepte und persönliche Gestaltung.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Festgesetzt ist lediglich die Geschossflächenzahl (GFZ). Darüber hinaus richtet sich die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB, was Ihnen Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht vielfältige Bebauungsoptionen – ob klassisches Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus: Die Gegebenheiten vor Ort lassen Raum für moderne Wohnkonzepte und persönliche Gestaltung.
Das Grundstück befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Festgesetzt ist lediglich die Geschossflächenzahl (GFZ). Darüber hinaus richtet sich die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB, was Ihnen Flexibilität in der Planung ermöglicht.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Umgebung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der... mehr lesen
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der... mehr lesen
Umgebung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der Stadtteil Sümmern ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die Infrastruktur der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Angebote für Shopping, Gastronomie und Versorgung.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung
Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze und Sportvereine sind gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Der nahegelegene Seilersee lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein, während das grüne Umfeld rund um den Barrendorf ideale Bedingungen für Fahrradtouren und naturnahe Auszeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung
Eine nahegelegene Haltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Straßenanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen so schnell in umliegende Städte oder ins Ruhrgebiet.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der Stadtteil Sümmern ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die Infrastruktur der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Angebote für Shopping, Gastronomie und Versorgung.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung
Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze und Sportvereine sind gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Der nahegelegene Seilersee lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein, während das grüne Umfeld rund um den Barrendorf ideale Bedingungen für Fahrradtouren und naturnahe Auszeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung
Eine nahegelegene Haltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Straßenanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen so schnell in umliegende Städte oder ins Ruhrgebiet.
Umgebung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der Stadtteil Sümmern ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die Infrastruktur der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten/Stadtzentrum
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Das Stadtzentrum von Iserlohn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Angebote für Shopping, Gastronomie und Versorgung.
Bildungsangebote/Freizeit und Erholung
Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze und Sportvereine sind gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Der nahegelegene Seilersee lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein, während das grüne Umfeld rund um den Barrendorf ideale Bedingungen für Fahrradtouren und naturnahe Auszeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel/Straßenanbindung
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Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Griesenbrauck von Iserlohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Auch der Stadtteil Sümmern ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die Infrastruktur der Umgebung.
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Iserlohn Deutschland (58640)
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58636 Iserlohn
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