immobilie1-ID: 31848487 | Anbieter-ID: WI 57048
Interessante Bürohalle - Fläche auf mehreren Ebenen
119.000 €
Kaufpreis
830 m²
Büro-/Praxisfläche
768 m²
Grundstücksfläche
Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen...
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Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Kaufpreis pro m²113,85 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1903
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Anzahl Terrassen1.00
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Gewerbeeinheiten2
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Gesamtfläche (ca.)1.054 m²
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Grundstücksfläche (ca.)768 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)830 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme83,11
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Ernergiekennwert Wärme225,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
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Energiepass gültig bis21.11.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Hauptraum mit stilvollem Oberlicht schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohlfühlen als auch...
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Die beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Hauptraum mit stilvollem Oberlicht schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohlfühlen als auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Das Objekt verfügt über zwei kürzlich renovierte, separate WCs. Zwei separate Zugänge bieten Flexibilität und machen diese Liegenschaft ideal für Präsentationen oder die Umsetzung innovativer Geschäftsideen. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
Die beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Hauptraum mit stilvollem Oberlicht schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohlfühlen als auch zur kreativen Entfaltung einlädt. Das Objekt verfügt über zwei kürzlich renovierte, separate WCs. Zwei separate Zugänge bieten Flexibilität und machen diese Liegenschaft ideal für Präsentationen oder die Umsetzung innovativer Geschäftsideen. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
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Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Präsentieren Sie Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Iserlohn: Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich hervorragend für soziale Einrichtungen oder ruhige Gewerbebetriebe. Aufgrund ihrer Nähe zum Krankenhaus bietet sie ideale Voraussetzungen für eine Nutzung im Gesundheits- oder Pflegebereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Einrichtung an einem strategisch günstigen Standort zu positionieren und profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und dem Potenzial des Umfelds. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Gewerbeobjekt für Ihre Vision bereithält!
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 teilweise modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass keine Anlieferung von großen Gegenständen möglich ist, da nur eine PKW-Einfahrt vorhanden ist und kein Tor zur Verfügung steht.
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Iserlohn Nordrhein-Westfalen Deutschland (58638)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese Immobilie... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Die Immobilie wird in einem digitalen Angebotsverfahren veräußerst, bei dem jeder Interessent die Möglichkeit hat, jeweils sein einziges Höchstgebot abzugeben.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
Die Immobilie wird in einem digitalen Angebotsverfahren veräußerst, bei dem jeder Interessent die Möglichkeit hat, jeweils sein einziges Höchstgebot abzugeben.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Immobilie wird in einem digitalen Angebotsverfahren veräußerst, bei dem jeder Interessent die Möglichkeit hat, jeweils sein einziges Höchstgebot abzugeben.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 83.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
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Ansprechpartner
Herr Silas Zimny
Wüstenrot Immobilien GmbH
Königstr. 8,
45479 Mülheim an der Ruhr
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,
004917656923087
Wüstenrot Immobilien GmbH
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0177 2436266
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