immobilie1-ID: 32427391 | Anbieter-ID: 159791NW
3-Zi-Wohnung mit Gäste-WC, großem Balkon inkl. Aussicht ins Grüne, Garage
165.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne bieten wir Ihnen hier in Halver zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 2. OG und damit direkt unter dem frisch sanierten und gedämmten Dach, wo Sie viel Ruhe in guter Nachbarschaft Ruhe genießen -...
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Eine helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne bieten wir Ihnen hier in Halver zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 2. OG und damit direkt unter dem frisch sanierten und gedämmten Dach, wo Sie viel Ruhe in guter Nachbarschaft Ruhe genießen - ideal zum Entspannen! Für einen Erholungswert sorgt auch der große Balkon in Süd-Ausrichtung, der sogar um die Hausecke herumgeht. Hier schaut Ihnen niemand auf den Teller, Sie können jederzeit den Grill anwerfen und aus der Höhe einen noch schöneren Blick in die direkt angrenzende Natur genießen - hier will man leben!
Auf den Balkon gelangt man über das Wohn- und Esszimmer, das dank vieler Fenster - alle mit Blick ins Grüne - lichtdurchflutet ist, und mit über 30 qm Wohnfläche viel Raum bietet. Hier wohnt man gerne, hier lädt mach gerne auch mal ein!
Eine sich direkt an den Essbereich anschließende Küche sorgt für kurze Wege. Neben einer attraktiven und funktionalen Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet die Küche Platz für einen Esstisch - ideal für das schnelle Frühstück am Morgen! Für alle die es offen mögen: eine Öffnung der Küche zum Essbereich wäre möglich.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen in Süd-Ausrichtung und versprechen ebenfalls immer viel Licht zu bekommen - ohne auf andere Häuser blicken zu müssen, denn auch hier schaut man in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem praktischen, großen Einbauschrank als Ersatz für einen Abstellraum in der Diele, einem großen Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen Kellerraum, sowie eine direkt vor dem Haus befindliche Garage (inkl. Stromanschluss).
Auf den Balkon gelangt man über das Wohn- und Esszimmer, das dank vieler Fenster - alle mit Blick ins Grüne - lichtdurchflutet ist, und mit über 30 qm Wohnfläche viel Raum bietet. Hier wohnt man gerne, hier lädt mach gerne auch mal ein!
Eine sich direkt an den Essbereich anschließende Küche sorgt für kurze Wege. Neben einer attraktiven und funktionalen Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet die Küche Platz für einen Esstisch - ideal für das schnelle Frühstück am Morgen! Für alle die es offen mögen: eine Öffnung der Küche zum Essbereich wäre möglich.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen in Süd-Ausrichtung und versprechen ebenfalls immer viel Licht zu bekommen - ohne auf andere Häuser blicken zu müssen, denn auch hier schaut man in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem praktischen, großen Einbauschrank als Ersatz für einen Abstellraum in der Diele, einem großen Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen Kellerraum, sowie eine direkt vor dem Haus befindliche Garage (inkl. Stromanschluss).
Eine helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne bieten wir Ihnen hier in Halver zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 2. OG und damit direkt unter dem frisch sanierten und gedämmten Dach, wo Sie viel Ruhe in guter Nachbarschaft Ruhe genießen - ideal zum Entspannen! Für einen Erholungswert sorgt auch der große Balkon in Süd-Ausrichtung, der sogar um die Hausecke herumgeht. Hier schaut Ihnen niemand auf den Teller, Sie können jederzeit den Grill anwerfen und aus der Höhe einen noch schöneren Blick in die direkt angrenzende Natur genießen - hier will man leben!
Auf den Balkon gelangt man über das Wohn- und Esszimmer, das dank vieler Fenster - alle mit Blick ins Grüne - lichtdurchflutet ist, und mit über 30 qm Wohnfläche viel Raum bietet. Hier wohnt man gerne, hier lädt mach gerne auch mal ein!
Eine sich direkt an den Essbereich anschließende Küche sorgt für kurze Wege. Neben einer attraktiven und funktionalen Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet die Küche Platz für einen Esstisch - ideal für das schnelle Frühstück am Morgen! Für alle die es offen mögen: eine Öffnung der Küche zum Essbereich wäre möglich.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen in Süd-Ausrichtung und versprechen ebenfalls immer viel Licht zu bekommen - ohne auf andere Häuser blicken zu müssen, denn auch hier schaut man in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem praktischen, großen Einbauschrank als Ersatz für einen Abstellraum in der Diele, einem großen Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen Kellerraum, sowie eine direkt vor dem Haus befindliche Garage (inkl. Stromanschluss).
Auf den Balkon gelangt man über das Wohn- und Esszimmer, das dank vieler Fenster - alle mit Blick ins Grüne - lichtdurchflutet ist, und mit über 30 qm Wohnfläche viel Raum bietet. Hier wohnt man gerne, hier lädt mach gerne auch mal ein!
Eine sich direkt an den Essbereich anschließende Küche sorgt für kurze Wege. Neben einer attraktiven und funktionalen Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet die Küche Platz für einen Esstisch - ideal für das schnelle Frühstück am Morgen! Für alle die es offen mögen: eine Öffnung der Küche zum Essbereich wäre möglich.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen in Süd-Ausrichtung und versprechen ebenfalls immer viel Licht zu bekommen - ohne auf andere Häuser blicken zu müssen, denn auch hier schaut man in die Natur.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem praktischen, großen Einbauschrank als Ersatz für einen Abstellraum in der Diele, einem großen Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche, sowie einem Tageslicht-Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen Kellerraum, sowie eine direkt vor dem Haus befindliche Garage (inkl. Stromanschluss).
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision3,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis06.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf... mehr lesen
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf wie folgt:
- Eingangsdiele (ca. 9,05 qm) mit großen Abstellschrank (ca. 1 qm) als Abstellraumersatz
- Wohnzimmer (ca. 21,45 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 11 qm), offen übergehend in den Essbereich
- Essbereich (ca. 9,15 qm) mit Zugang zur Küche
- Küche (ca. 7,33 qm), könnte zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden
- Schlafzimmer in Süd-Ausrichtung (ca. 14,10 qm)
- Kinderzimmer / Büro / Gast in Süd-Ausrichtung (ca. 10,3 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,23 qm)
- Tageslicht-Gäste-WC (ca. 2,05 qm)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein Wasch- und Trocknungsraum kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine direkt vor dem Haus befindliche Standard-Garage mit Stromanschluss.
Die gesamte Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem gut-gepflegtem Gesamtzustand, so dass dringende Maßnahmen nicht anstehen.
Im Hausgeld in Höhe von 374 Euro sind 98 Euro für die Instandhaltung, sowie alle Nebenkosten inkl. Heizung und Gartenpflege bis auf Strom enthalten.
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf wie folgt:
- Eingangsdiele (ca. 9,05 qm) mit großen Abstellschrank (ca. 1 qm) als Abstellraumersatz
- Wohnzimmer (ca. 21,45 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 11 qm), offen übergehend in den Essbereich
- Essbereich (ca. 9,15 qm) mit Zugang zur Küche
- Küche (ca. 7,33 qm), könnte zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden
- Schlafzimmer in Süd-Ausrichtung (ca. 14,10 qm)
- Kinderzimmer / Büro / Gast in Süd-Ausrichtung (ca. 10,3 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,23 qm)
- Tageslicht-Gäste-WC (ca. 2,05 qm)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein Wasch- und Trocknungsraum kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine direkt vor dem Haus befindliche Standard-Garage mit Stromanschluss.
Die gesamte Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem gut-gepflegtem Gesamtzustand, so dass dringende Maßnahmen nicht anstehen.
Im Hausgeld in Höhe von 374 Euro sind 98 Euro für die Instandhaltung, sowie alle Nebenkosten inkl. Heizung und Gartenpflege bis auf Strom enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf wie folgt:
- Eingangsdiele (ca. 9,05 qm) mit großen Abstellschrank (ca. 1 qm) als Abstellraumersatz
- Wohnzimmer (ca. 21,45 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 11 qm), offen übergehend in den Essbereich
- Essbereich (ca. 9,15 qm) mit Zugang zur Küche
- Küche (ca. 7,33 qm), könnte zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden
- Schlafzimmer in Süd-Ausrichtung (ca. 14,10 qm)
- Kinderzimmer / Büro / Gast in Süd-Ausrichtung (ca. 10,3 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,23 qm)
- Tageslicht-Gäste-WC (ca. 2,05 qm)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein Wasch- und Trocknungsraum kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine direkt vor dem Haus befindliche Standard-Garage mit Stromanschluss.
Die gesamte Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem gut-gepflegtem Gesamtzustand, so dass dringende Maßnahmen nicht anstehen.
Im Hausgeld in Höhe von 374 Euro sind 98 Euro für die Instandhaltung, sowie alle Nebenkosten inkl. Heizung und Gartenpflege bis auf Strom enthalten.
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschosse eines gepflegten, massiv auf einem ca. 1.017 qm großen (Kauf-) Grundstück errichteten 6-Parteien-Mehrfamlienhauses und teilt sich auf wie folgt:
- Eingangsdiele (ca. 9,05 qm) mit großen Abstellschrank (ca. 1 qm) als Abstellraumersatz
- Wohnzimmer (ca. 21,45 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 11 qm), offen übergehend in den Essbereich
- Essbereich (ca. 9,15 qm) mit Zugang zur Küche
- Küche (ca. 7,33 qm), könnte zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden
- Schlafzimmer in Süd-Ausrichtung (ca. 14,10 qm)
- Kinderzimmer / Büro / Gast in Süd-Ausrichtung (ca. 10,3 qm)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 6,23 qm)
- Tageslicht-Gäste-WC (ca. 2,05 qm)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein Wasch- und Trocknungsraum kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine direkt vor dem Haus befindliche Standard-Garage mit Stromanschluss.
Die gesamte Liegenschaft wie auch die Wohnung befinden sich in einem gut-gepflegtem Gesamtzustand, so dass dringende Maßnahmen nicht anstehen.
Im Hausgeld in Höhe von 374 Euro sind 98 Euro für die Instandhaltung, sowie alle Nebenkosten inkl. Heizung und Gartenpflege bis auf Strom enthalten.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
In der malerischen Kleinstadt Halver, am westlichen Ausläufer des Sauerlands, bietet diese Etagenwohnung die perfekte Mischung aus Ruhe und zentralem Wohnen. Einerseits wohnen Sie hier an einer reinen Anliegerstraße gelegenen in direkter Naturnähe,...
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In der malerischen Kleinstadt Halver, am westlichen Ausläufer des Sauerlands, bietet diese Etagenwohnung die perfekte Mischung aus Ruhe und zentralem Wohnen. Einerseits wohnen Sie hier an einer reinen Anliegerstraße gelegenen in direkter Naturnähe, und andrerseits nur ca. 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Sie erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, bequem auch noch zu Fuß.
Wichtig für Familien ist, dass es in direkt fußläufigem Umfeld einen Kindergarten (ca. 500 m entfernt), eine Grundschule (ca. 1.200 m), ein Gymnasium (ca. 800 m), sowie eine Realschule und eine Gesamtschule (ca. 1.200 m entfernt) gibt.
Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie mehrere Parks, die sich ideal für Spaziergänge oder Jogging-Runden anbieten. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie auch ein Minigolf, ein Kunstzentrum und ein Museum, die für kulturelle Abwechslung sorgen.
Die Nachbarstädte Schalksmünhle, Radevormwald und Lüdenscheid sind nach ca. 10 km, 12 km bzw. 15 km erreicht.
Wichtig für Familien ist, dass es in direkt fußläufigem Umfeld einen Kindergarten (ca. 500 m entfernt), eine Grundschule (ca. 1.200 m), ein Gymnasium (ca. 800 m), sowie eine Realschule und eine Gesamtschule (ca. 1.200 m entfernt) gibt.
Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie mehrere Parks, die sich ideal für Spaziergänge oder Jogging-Runden anbieten. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie auch ein Minigolf, ein Kunstzentrum und ein Museum, die für kulturelle Abwechslung sorgen.
Die Nachbarstädte Schalksmünhle, Radevormwald und Lüdenscheid sind nach ca. 10 km, 12 km bzw. 15 km erreicht.
In der malerischen Kleinstadt Halver, am westlichen Ausläufer des Sauerlands, bietet diese Etagenwohnung die perfekte Mischung aus Ruhe und zentralem Wohnen. Einerseits wohnen Sie hier an einer reinen Anliegerstraße gelegenen in direkter Naturnähe, und andrerseits nur ca. 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Sie erreichen Sie die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, bequem auch noch zu Fuß.
Wichtig für Familien ist, dass es in direkt fußläufigem Umfeld einen Kindergarten (ca. 500 m entfernt), eine Grundschule (ca. 1.200 m), ein Gymnasium (ca. 800 m), sowie eine Realschule und eine Gesamtschule (ca. 1.200 m entfernt) gibt.
Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie mehrere Parks, die sich ideal für Spaziergänge oder Jogging-Runden anbieten. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie auch ein Minigolf, ein Kunstzentrum und ein Museum, die für kulturelle Abwechslung sorgen.
Die Nachbarstädte Schalksmünhle, Radevormwald und Lüdenscheid sind nach ca. 10 km, 12 km bzw. 15 km erreicht.
Wichtig für Familien ist, dass es in direkt fußläufigem Umfeld einen Kindergarten (ca. 500 m entfernt), eine Grundschule (ca. 1.200 m), ein Gymnasium (ca. 800 m), sowie eine Realschule und eine Gesamtschule (ca. 1.200 m entfernt) gibt.
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Die Nachbarstädte Schalksmünhle, Radevormwald und Lüdenscheid sind nach ca. 10 km, 12 km bzw. 15 km erreicht.
Halver Nordrhein-Westfalen Deutschland (58553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Haben wir Ihr... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank!
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Christian Schütt
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Corneliusstr. 40,
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
58636 Iserlohn
02351 433150
LBS Immobilien GmbH NordWest Iserlohn
Wermingser Str. 54,
58636 Iserlohn
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02371-20026
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