immobilie1-ID: 32433249 | Anbieter-ID: 2046
*SPKKM* Attraktives Bungalow-Duo mit sofortigem nutzen und stabiler Mieteinnahme in Halver!
469.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus im Bungalow-Stil in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00... mehr lesen
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00... mehr lesen
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus im Bungalow-Stil in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00 qm Nutzfläche (Büroeinheit) im linken Haus auf.
Das linke Haus verfügt über ca. 120,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in 1 Schlafzimmer mit seniorengerechtem En Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinder-/Gästezimmer mit En Suite-Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Garderobe und eine Küche mit Vorratsraum.
Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über zwei Büroräume, ein weiteres Gästezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,00 qm.
Diese Haushälfte wird zum 01.05.2026 frei.
Das Kellergeschoss links verfügt über 4 Vorrats-/Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.
Das rechte Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm auf und verfügt über
2 Schlafzimmer, jeweils mit En Suite-Tageslicht-Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Keller rechst befinden sich 4 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Duschbad.
Beide Häuser sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.750,00 EUR, wobei das linke Haus zum 01.05.2026 frei wird.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.300,00 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00 qm Nutzfläche (Büroeinheit) im linken Haus auf.
Das linke Haus verfügt über ca. 120,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in 1 Schlafzimmer mit seniorengerechtem En Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinder-/Gästezimmer mit En Suite-Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Garderobe und eine Küche mit Vorratsraum.
Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über zwei Büroräume, ein weiteres Gästezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,00 qm.
Diese Haushälfte wird zum 01.05.2026 frei.
Das Kellergeschoss links verfügt über 4 Vorrats-/Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.
Das rechte Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm auf und verfügt über
2 Schlafzimmer, jeweils mit En Suite-Tageslicht-Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Keller rechst befinden sich 4 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Duschbad.
Beide Häuser sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.750,00 EUR, wobei das linke Haus zum 01.05.2026 frei wird.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.300,00 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus im Bungalow-Stil in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00 qm Nutzfläche (Büroeinheit) im linken Haus auf.
Das linke Haus verfügt über ca. 120,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in 1 Schlafzimmer mit seniorengerechtem En Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinder-/Gästezimmer mit En Suite-Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Garderobe und eine Küche mit Vorratsraum.
Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über zwei Büroräume, ein weiteres Gästezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,00 qm.
Diese Haushälfte wird zum 01.05.2026 frei.
Das Kellergeschoss links verfügt über 4 Vorrats-/Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.
Das rechte Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm auf und verfügt über
2 Schlafzimmer, jeweils mit En Suite-Tageslicht-Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Keller rechst befinden sich 4 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Duschbad.
Beide Häuser sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.750,00 EUR, wobei das linke Haus zum 01.05.2026 frei wird.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.300,00 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00 qm Nutzfläche (Büroeinheit) im linken Haus auf.
Das linke Haus verfügt über ca. 120,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in 1 Schlafzimmer mit seniorengerechtem En Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinder-/Gästezimmer mit En Suite-Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Garderobe und eine Küche mit Vorratsraum.
Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über zwei Büroräume, ein weiteres Gästezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,00 qm.
Diese Haushälfte wird zum 01.05.2026 frei.
Das Kellergeschoss links verfügt über 4 Vorrats-/Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.
Das rechte Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm auf und verfügt über
2 Schlafzimmer, jeweils mit En Suite-Tageslicht-Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Im Keller rechst befinden sich 4 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Duschbad.
Beide Häuser sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.750,00 EUR, wobei das linke Haus zum 01.05.2026 frei wird.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.300,00 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)36,34 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,06 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Wohnen auf einer Ebene
- rechtes Haus vermietet
- pflegeleichter Garten
- Doppelgarage
- Pkw-Stellplatz
- zentrale Lage
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Wohnen auf einer Ebene
- rechtes Haus vermietet
- pflegeleichter Garten
- Doppelgarage
- Pkw-Stellplatz
- zentrale Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Wohnen auf einer Ebene
- rechtes Haus vermietet
- pflegeleichter Garten
- Doppelgarage
- Pkw-Stellplatz
- zentrale Lage
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Wohnen auf einer Ebene
- rechtes Haus vermietet
- pflegeleichter Garten
- Doppelgarage
- Pkw-Stellplatz
- zentrale Lage
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich... mehr lesen
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich... mehr lesen
Diese Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Halver-Oberbrügge liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 8 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 30 Kilometer südlich von Hagen.
Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Halver-Oberbrügge liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 8 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 30 Kilometer südlich von Hagen.
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Diese Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge.
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Halver-Oberbrügge liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 8 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 30 Kilometer südlich von Hagen.
Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
Verkehrstechnisch sind sowohl die B 54 als auch die Haltestelle der Regionalbahnen nach Dortmund und Köln jeweils sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Halver-Oberbrügge liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 8 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 30 Kilometer südlich von Hagen.
Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
Halver Oberbrügge Nordrhein-Westfalen Deutschland (58553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten... mehr lesen
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten... mehr lesen
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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58566 Kierspe
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