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immobilie1-ID: 31928371 | Anbieter-ID: 460
SCHADE IMMOBILIEN - Toller Weitblick - schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!
98.000 €
Kaufpreis
65,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 65,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine großzügige Küche,...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 65,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine großzügige Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick!
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten sehr viel Staufläche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick!
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten sehr viel Staufläche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Baujahr 1994. Die ca. 65,5 m² große Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine großzügige Küche, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick!
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten sehr viel Staufläche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen tollen Ausblick!
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten sehr viel Staufläche.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 12.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung sehr lukrativ.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,51 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage in Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche...
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Das Objekt befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage in Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Innenstadt von Lüdenscheid ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Grünflächen und Wanderwege ideal, um die Natur zu erkunden und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A45 ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Innenstadt von Lüdenscheid ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Grünflächen und Wanderwege ideal, um die Natur zu erkunden und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A45 ist auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal. Die Lage vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten und verkehrsgünstigen Lage in Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Lüdenscheid Deutschland (58509)
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Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns... mehr lesen
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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