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immobilie1-ID: 31850205 | Anbieter-ID: 459
SCHADE IMMOBILIEN - Handwerker aufgepasst! Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleinem Garten!
129.000 €
Kaufpreis
96,73 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1927 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei gemütliche Etagen und bietet insgesamt 5 helle Zimmer auf 96,73 m² Wohnfläche –...
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Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1927 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei gemütliche Etagen und bietet insgesamt 5 helle Zimmer auf 96,73 m² Wohnfläche – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Wohlfühlen suchen.
Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal ist, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und macht das Haus komfortabel. Mit seinem charmanten Baujahr und der soliden Bauweise strahlt die Doppelhaushälfte einen besonderen Charakter aus und bietet eine tolle Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen!
Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal ist, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und macht das Haus komfortabel. Mit seinem charmanten Baujahr und der soliden Bauweise strahlt die Doppelhaushälfte einen besonderen Charakter aus und bietet eine tolle Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen!
Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die im Jahr 1927 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² liegt. Das Haus erstreckt sich über zwei gemütliche Etagen und bietet insgesamt 5 helle Zimmer auf 96,73 m² Wohnfläche – perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Wohlfühlen suchen.
Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal ist, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und macht das Haus komfortabel. Mit seinem charmanten Baujahr und der soliden Bauweise strahlt die Doppelhaushälfte einen besonderen Charakter aus und bietet eine tolle Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen!
Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Terrasse ideal ist, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die zentrale Öl-Heizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und macht das Haus komfortabel. Mit seinem charmanten Baujahr und der soliden Bauweise strahlt die Doppelhaushälfte einen besonderen Charakter aus und bietet eine tolle Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage – hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen!
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1927
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis16.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Lüdenscheid. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den Alltag bequem machen. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks, Grünflächen und Wanderwege bereit, die zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Die Autobahn A45 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die das Leben in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, die den Alltag bequem machen. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks, Grünflächen und Wanderwege bereit, die zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur einladen.
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Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die das Leben in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung schätzen.
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Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für alle, die das Leben in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung schätzen.
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Lüdenscheid Deutschland (58507)
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Sonstiges
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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