immobilie1-ID: 32127635 | Anbieter-ID: 19950
Wohlfühlen im stilvollen Maisonetteloftin Witten-Herbede (Gemarkung Heven)
622.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Industriekultur hautnah erleben
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
- Zusätzlicher... mehr lesen
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
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- Industriekultur hautnah erleben
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Terrasse und Balkon
- Wohnen mit Geschichte, Stil und Komfort
- Industrial Look (Stahlträger, Beton, Ziegel)
- Deckenhöhe bis zu 7 Metern
- Licht- und Stauraumkonzept
- Netzwerkdosen in allen Räumen
- Vollholzfenster- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zwei Badezimmer
- Offener Kochbereich
- Maßgefertigte Küche
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Terrasse und Balkon
- Wohnen mit Geschichte, Stil und Komfort
- Industrial Look (Stahlträger, Beton, Ziegel)
- Deckenhöhe bis zu 7 Metern
- Licht- und Stauraumkonzept
- Netzwerkdosen in allen Räumen
- Vollholzfenster- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zwei Badezimmer
- Offener Kochbereich
- Maßgefertigte Küche
- Industriekultur hautnah erleben
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Terrasse und Balkon
- Wohnen mit Geschichte, Stil und Komfort
- Industrial Look (Stahlträger, Beton, Ziegel)
- Deckenhöhe bis zu 7 Metern
- Licht- und Stauraumkonzept
- Netzwerkdosen in allen Räumen
- Vollholzfenster- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zwei Badezimmer
- Offener Kochbereich
- Maßgefertigte Küche
- Modernes Loft in historischem Gebäude
- 2010 komplett saniert
- Zwei Wohnungseingänge
- Hochwertige Alarmanlage
- Solarthermie zur Warmwassererzeugung
- Zwei Garagenplätze mit eigener Wallbox
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Terrasse und Balkon
- Wohnen mit Geschichte, Stil und Komfort
- Industrial Look (Stahlträger, Beton, Ziegel)
- Deckenhöhe bis zu 7 Metern
- Licht- und Stauraumkonzept
- Netzwerkdosen in allen Räumen
- Vollholzfenster- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zwei Badezimmer
- Offener Kochbereich
- Maßgefertigte Küche
Kosten
-
Kaufpreis622.000 €
-
Hausgeld pro Monat656 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1828
-
Zimmer4,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1828
-
Energiepass gültig bis22.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Außergewöhnlich, repräsentativ, individuell - dieses Maisonetteloft im historischen Brennereigebäude der Privatbrennerei „Sonnenschein“ befindet sich im Stadtteil Herbede, direkt an der Ruhr. Die Umgebung der historischen Anlage bilden Grün- und...
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Außergewöhnlich, repräsentativ, individuell - dieses Maisonetteloft im historischen Brennereigebäude der Privatbrennerei „Sonnenschein“ befindet sich im Stadtteil Herbede, direkt an der Ruhr. Die Umgebung der historischen Anlage bilden Grün- und Wasserflächen sowie das Naherholungsgebiet "Kemnader See". Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Inlinern, vom Loft bis zum Ruhrstausee sind es nur wenige Minuten. Ebenso schnell erreichen Sie das unmittelbar auf der anderen Seite der Ruhr gelegene Zentrum des Stadtteils Herbede. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen/Kindergärten und ein gutes gastronomisches Angebot. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den motorisierten Individualverkehr gelangen Sie zügig in die angrenzenden Stadtteile Wittens und die Städte des Ruhrgebiets. Auch die Ruhr-Universität Bochum sowie die Universität Witten/Herdecke sind schnell erreichbar.
Außergewöhnlich, repräsentativ, individuell - dieses Maisonetteloft im historischen Brennereigebäude der Privatbrennerei „Sonnenschein“ befindet sich im Stadtteil Herbede, direkt an der Ruhr. Die Umgebung der historischen Anlage bilden Grün- und Wasserflächen sowie das Naherholungsgebiet "Kemnader See". Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Inlinern, vom Loft bis zum Ruhrstausee sind es nur wenige Minuten. Ebenso schnell erreichen Sie das unmittelbar auf der anderen Seite der Ruhr gelegene Zentrum des Stadtteils Herbede. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen/Kindergärten und ein gutes gastronomisches Angebot. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den motorisierten Individualverkehr gelangen Sie zügig in die angrenzenden Stadtteile Wittens und die Städte des Ruhrgebiets. Auch die Ruhr-Universität Bochum sowie die Universität Witten/Herdecke sind schnell erreichbar.
Witten Witten Deutschland (58456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Baujahr Anbau" bezieht sich auf die umfassenden...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Baujahr Anbau" bezieht sich auf die umfassenden Sanierungsmaßnahmen dieser einzigartigen Immobilie mit interessantem geschichtlichen Hintergrund. Viele Jahrzehnte war das Gebäude Standort der Privatbrennerei "Sonnenschein". Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an und nehmen Sie sich die Zeit sich einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie zu verschaffen. Nach Download des Exposés empfehlen wir Ihnen die weiteren Objektunterlagen einzusehen. Es fehlen noch die Eintragungsurkunden zu den Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Wohnungs- sowie Teileigentumsgrundbuchs und die Erschließungsauskunft. Die Unterlagen werden nach Erhalt umgehend nachgereicht.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe "Baujahr Anbau" bezieht sich auf die umfassenden Sanierungsmaßnahmen dieser einzigartigen Immobilie mit interessantem geschichtlichen Hintergrund. Viele Jahrzehnte war das Gebäude Standort der Privatbrennerei "Sonnenschein". Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an und nehmen Sie sich die Zeit sich einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie zu verschaffen. Nach Download des Exposés empfehlen wir Ihnen die weiteren Objektunterlagen einzusehen. Es fehlen noch die Eintragungsurkunden zu den Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Wohnungs- sowie Teileigentumsgrundbuchs und die Erschließungsauskunft. Die Unterlagen werden nach Erhalt umgehend nachgereicht.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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