immobilie1-ID: 32398405 | Anbieter-ID: 20018
Hier stimmt der Wohlfühlfaktor Witten - Durchholz
818.000 €
Kaufpreis
201,41 m²
Wohnfläche
1.378 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
- Wohngenuss in TOP-LAGE
- Atemberaubender Fernblick-RUHE PUR
- Lichtdurchflutete und großzügige
- Räumlichkeiten
- Gepflegter Zustand
- Lfd. Instandhaltung ab 2009
- Dachgaube aus 2009
- Neue Ölheizung aus 2025
- PV Anlage 2009
- Großer ca. 35 m²... mehr lesen
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- Dachgaube aus 2009
- Neue Ölheizung aus 2025
- PV Anlage 2009
- Großer ca. 35 m² Terrassenbereich 2018
- Großzügiger Schlafbereich
- Sehr geschmackvolle und groß-
- zügige Dusch-/Tageslichtbäder inkl.
- Urinal + Bidet
- EBK mit Markenelektrogeräten
- Geputzte Wandflächen
- Dielen-/ Parkett- u. Schieferböden
- Kamin für Wohlfühlmomente
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Barrierearmer Erdgeschossbereich
- Große Doppelgarage mit elek. Tor
- Durchgang in den Garten
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Üppiger Vorgarten
- Atemberaubender Fernblick-RUHE PUR
- Lichtdurchflutete und großzügige
- Räumlichkeiten
- Gepflegter Zustand
- Lfd. Instandhaltung ab 2009
- Dachgaube aus 2009
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- Großzügiger Schlafbereich
- Sehr geschmackvolle und groß-
- zügige Dusch-/Tageslichtbäder inkl.
- Urinal + Bidet
- EBK mit Markenelektrogeräten
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- Dielen-/ Parkett- u. Schieferböden
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- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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- Große Doppelgarage mit elek. Tor
- Durchgang in den Garten
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
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- Wohngenuss in TOP-LAGE
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- Lichtdurchflutete und großzügige
- Räumlichkeiten
- Gepflegter Zustand
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- Dachgaube aus 2009
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- Großer ca. 35 m² Terrassenbereich 2018
- Großzügiger Schlafbereich
- Sehr geschmackvolle und groß-
- zügige Dusch-/Tageslichtbäder inkl.
- Urinal + Bidet
- EBK mit Markenelektrogeräten
- Geputzte Wandflächen
- Dielen-/ Parkett- u. Schieferböden
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- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Barrierearmer Erdgeschossbereich
- Große Doppelgarage mit elek. Tor
- Durchgang in den Garten
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Üppiger Vorgarten
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- Räumlichkeiten
- Gepflegter Zustand
- Lfd. Instandhaltung ab 2009
- Dachgaube aus 2009
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- PV Anlage 2009
- Großer ca. 35 m² Terrassenbereich 2018
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- Sehr geschmackvolle und groß-
- zügige Dusch-/Tageslichtbäder inkl.
- Urinal + Bidet
- EBK mit Markenelektrogeräten
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- Dielen-/ Parkett- u. Schieferböden
- Kamin für Wohlfühlmomente
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Barrierearmer Erdgeschossbereich
- Große Doppelgarage mit elek. Tor
- Durchgang in den Garten
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten
- Üppiger Vorgarten
Kosten
-
Kaufpreis818.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)201,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.378 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Traumhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Witten-Durchholz. Dieser ländlich geprägte Ortsteil zählt zu Herbede und ist besonders beliebt, da er eine sehr gute Anbindung bietet an die naheliegenden Städte...
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Dieses Traumhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Witten-Durchholz. Dieser ländlich geprägte Ortsteil zählt zu Herbede und ist besonders beliebt, da er eine sehr gute Anbindung bietet an die naheliegenden Städte Bochum, Hattingen, Essen und Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit viel Grün und hohem Erholungswert. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Zubringer der A43, die perfekte Verbindung von Ruhrgebiet und Münsterland.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Wohnlage!
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Dieses Traumhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Witten-Durchholz. Dieser ländlich geprägte Ortsteil zählt zu Herbede und ist besonders beliebt, da er eine sehr gute Anbindung bietet an die naheliegenden Städte Bochum, Hattingen, Essen und Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, mit viel Grün und hohem Erholungswert. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Zubringer der A43, die perfekte Verbindung von Ruhrgebiet und Münsterland.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Wohnlage!
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Witten Witten Deutschland (58456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie mit einer imposanten Weitsicht in die Natur.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. eines potenziellen Au-pair-Bereichs oder eine barrierearme Erdgeschossnutzung ermöglichen Generationenwohnen in... mehr lesen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. eines potenziellen Au-pair-Bereichs oder eine barrierearme Erdgeschossnutzung ermöglichen Generationenwohnen in... mehr lesen
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie mit einer imposanten Weitsicht in die Natur.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. eines potenziellen Au-pair-Bereichs oder eine barrierearme Erdgeschossnutzung ermöglichen Generationenwohnen in verschiedenen Wohnkonzepten.
Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung mit uns und genießen Sie die imposante Weitsicht in die Natur, die zu jeder Jahreszeit besonders beeindruckt.
Die Angabe unter Daten im Überblick / Baujahr Anbau: bezieht sich auf die Erweiterung im Dachgeschoss durch einen Gaubeneinbau in 2009. Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2019 baurechtskonform legalisiert und abgenommen.
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Erleben Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer Besichtigung mit uns und genießen Sie die imposante Weitsicht in die Natur, die zu jeder Jahreszeit besonders beeindruckt.
Die Angabe unter Daten im Überblick / Baujahr Anbau: bezieht sich auf die Erweiterung im Dachgeschoss durch einen Gaubeneinbau in 2009. Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2019 baurechtskonform legalisiert und abgenommen.
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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. eines potenziellen Au-pair-Bereichs oder eine barrierearme Erdgeschossnutzung ermöglichen Generationenwohnen in verschiedenen Wohnkonzepten.
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Die Angabe unter Daten im Überblick / Baujahr Anbau: bezieht sich auf die Erweiterung im Dachgeschoss durch einen Gaubeneinbau in 2009. Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2019 baurechtskonform legalisiert und abgenommen.
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Die Angabe unter Daten im Überblick / Baujahr Anbau: bezieht sich auf die Erweiterung im Dachgeschoss durch einen Gaubeneinbau in 2009. Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2019 baurechtskonform legalisiert und abgenommen.
Ansprechpartner
Frau Susanne Schrader
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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