NEU
immobilie1-ID: 32314185 | Anbieter-ID: 157907NW
Mehr Raum fürs Leben – Reihenendhaus mit großem Garten und Blick ins Grüne
349.000 €
Kaufpreis
132,76 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt...
mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet und gleichzeitig Raum für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien lässt.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice, Hausaufgaben oder Gäste eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der splitlevelartige Grundriss mit geräumigem Eingangsbereich sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung. Fassade und Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie weitere PKW-Stellflächen direkt am Haus – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
Ein Zuhause, das Ruhe, Platz und Familienfreundlichkeit in einer sehr gefragten Lage von Witten verbindet.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice, Hausaufgaben oder Gäste eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der splitlevelartige Grundriss mit geräumigem Eingangsbereich sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung. Fassade und Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie weitere PKW-Stellflächen direkt am Haus – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
Ein Zuhause, das Ruhe, Platz und Familienfreundlichkeit in einer sehr gefragten Lage von Witten verbindet.
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet und gleichzeitig Raum für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien lässt.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice, Hausaufgaben oder Gäste eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der splitlevelartige Grundriss mit geräumigem Eingangsbereich sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung. Fassade und Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie weitere PKW-Stellflächen direkt am Haus – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
Ein Zuhause, das Ruhe, Platz und Familienfreundlichkeit in einer sehr gefragten Lage von Witten verbindet.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice, Hausaufgaben oder Gäste eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der splitlevelartige Grundriss mit geräumigem Eingangsbereich sorgt für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung. Fassade und Dach wurden bereits nachträglich gedämmt, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie weitere PKW-Stellflächen direkt am Haus – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
Ein Zuhause, das Ruhe, Platz und Familienfreundlichkeit in einer sehr gefragten Lage von Witten verbindet.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)132,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)479 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis14.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
Lage
Das Reihenendhaus liegt im beliebten Witten-Hammertal, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Waldflächen und bietet ideale Bedingungen für Familien, die ruhig wohnen und trotzdem...
mehr lesen
Das Reihenendhaus liegt im beliebten Witten-Hammertal, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Waldflächen und bietet ideale Bedingungen für Familien, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge zum nahegelegenen Kemnader See sind schnell möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Bochum, Dortmund und Essen ist komfortabel und alltagstauglich.
Das Reihenendhaus liegt im beliebten Witten-Hammertal, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Waldflächen und bietet ideale Bedingungen für Familien, die ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge zum nahegelegenen Kemnader See sind schnell möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Bochum, Dortmund und Essen ist komfortabel und alltagstauglich.
Witten Nordrhein-Westfalen Deutschland (58456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, diese bevorzugt per E-Mail an uns zu richten. Selbstverständlich melden wir uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder... mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder... mehr lesen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, diese bevorzugt per E-Mail an uns zu richten. Selbstverständlich melden wir uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder unverbindliches Finanzierungsangebot wünschen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage mit an – wir unterstützen Sie dabei gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder unverbindliches Finanzierungsangebot wünschen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage mit an – wir unterstützen Sie dabei gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, diese bevorzugt per E-Mail an uns zu richten. Selbstverständlich melden wir uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder unverbindliches Finanzierungsangebot wünschen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage mit an – wir unterstützen Sie dabei gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen zur Seite. Wenn Sie ein individuelles oder unverbindliches Finanzierungsangebot wünschen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage mit an – wir unterstützen Sie dabei gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Immobilien GmbH NordWest Witten
Horst 1,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Berliner Str. 10,
58452 Witten
58452 Witten
0171 3118246
LBS Immobilien GmbH NordWest Witten
Berliner Str. 10,
58452 Witten
58452 Witten
02302-914640
Erhalte neue Angebote per E-Mail