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immobilie1-ID: 31741989 | Anbieter-ID: 1
7 Wohnungen mit Balkone, Garten und 3 Garagen in topp-Lage in Witten-Annen!
670.000 €
Kaufpreis
419 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
15,5
Zimmer
Dieses solide Mehrfamilienhaus
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich... mehr lesen
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich... mehr lesen
Dieses solide Mehrfamilienhaus
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich
3 Einzelgaragen!
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon
1. Obergeschoss:
ca. 64,86 mit Balkon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
2. Obergeschoss:
ca. 57,71 m² mit Bakon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
Dachgeschoss:
ca. 46,95 m²
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von
€ 36.648,-!
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich
3 Einzelgaragen!
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon
1. Obergeschoss:
ca. 64,86 mit Balkon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
2. Obergeschoss:
ca. 57,71 m² mit Bakon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
Dachgeschoss:
ca. 46,95 m²
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von
€ 36.648,-!
Dieses solide Mehrfamilienhaus
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich
3 Einzelgaragen!
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon
1. Obergeschoss:
ca. 64,86 mit Balkon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
2. Obergeschoss:
ca. 57,71 m² mit Bakon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
Dachgeschoss:
ca. 46,95 m²
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von
€ 36.648,-!
ist optisch attraktiv - ein üppig dimmensionierter Hingucker!
Die 3 1/2-geschossige Massivbauweise
(mit Betondecken und Steintreppenhaus) ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist bereits (zur Hälfte) wohnlich ausgebaut.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man auf den Hof und in den Garten. Die gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Auf dem Hof befinden sich
3 Einzelgaragen!
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
ca. 98,52 mit Balkon-Terrasse u. Garten m² u. ca. 39,65 m² mit Balkon
1. Obergeschoss:
ca. 64,86 mit Balkon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
2. Obergeschoss:
ca. 57,71 m² mit Bakon u.
ca. 55,55 m² mit Balkon
Dachgeschoss:
ca. 46,95 m²
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter wohnen sehr gerne hier und fühlen sich wohl. Die Mieten u. Nebenkostenvorauszahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 3.054,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von
€ 36.648,-!
Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr36.648 €
-
Käuferprovisionzzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartApartmenthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer15,5
-
Wohnfläche (ca.)419 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)684 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Der zukünftige Käufer darf sich freuen!
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Dachgaube
- Balkone
- Garten
- aktuelle Elektrotechnik
- Keller mit... mehr lesen
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Dachgaube
- Balkone
- Garten
- aktuelle Elektrotechnik
- Keller mit... mehr lesen
Der zukünftige Käufer darf sich freuen!
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Dachgaube
- Balkone
- Garten
- aktuelle Elektrotechnik
- Keller mit sep. Kellerausgang auf den Hof
- Hoftor
- 3 Einzelgaragen
- usw. ...
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Dachgaube
- Balkone
- Garten
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- Hoftor
- 3 Einzelgaragen
- usw. ...
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Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
- Dachgaube
- Balkone
- Garten
- aktuelle Elektrotechnik
- Keller mit sep. Kellerausgang auf den Hof
- Hoftor
- 3 Einzelgaragen
- usw. ...
Der Pflege- und Erhaltungszustand ist hervorragend.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- Tageslichtbäder
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- Balkone
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- Keller mit sep. Kellerausgang auf den Hof
- Hoftor
- 3 Einzelgaragen
- usw. ...
- Stellplatz
Lage
Witten-Annen
schöne Wohnstraße mit Alleecharakter.
Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist... mehr lesen
schöne Wohnstraße mit Alleecharakter.
Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist... mehr lesen
Witten-Annen
schöne Wohnstraße mit Alleecharakter.
Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt.
schöne Wohnstraße mit Alleecharakter.
Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt.
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Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt.
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Gepflegte Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, z. B. an der Ardeystr. bzw. an der Annenstr. (z. B. Kaufland in ca. 750 Meter).
Die Wittener-Innenstadt ist nur knapp 2 km entfernt.
Witten Annen Nordrhein-Westfalen Deutschland (58453)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Beate Gnosa
Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa
Staufenstr. 44,
44139 Dortmund
44139 Dortmund
Staufenstr. 44,
44139 Dortmund
44139 Dortmund
0231/534 89 339
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info@immobilien-kompetenz-team.de