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immobilie1-ID: 31773977 | Anbieter-ID: 4071
Stilvoll und modern - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten in Schwelm-Linderhausen
365.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus im australischen Stil, das keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im... mehr lesen
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus im australischen Stil, das keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im Wesentlichen durch ihre offene Raumgestaltung und den extravagant hohen Decken von Standardimmobilien.
Die Hauptwohnung beeindruckt durch eine außergewöhnlich große Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Vom lichtdurchfluteten und mit einem Kamin ausgestatteten Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus, sowie zu einer weiteren überdachten Terrasse, wo Sie gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen können. Die Ebene verfügt außerdem über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist. Vor der Küche lässt sich wunderbar ein gemütlicher Essbereich einrichten.
Die separate Einliegerwohnung mit rd. 34 m² Wohnfläche bietet zudem einen privaten Bereich für ein älteres Kind oder Gäste. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im Wesentlichen durch ihre offene Raumgestaltung und den extravagant hohen Decken von Standardimmobilien.
Die Hauptwohnung beeindruckt durch eine außergewöhnlich große Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Vom lichtdurchfluteten und mit einem Kamin ausgestatteten Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus, sowie zu einer weiteren überdachten Terrasse, wo Sie gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen können. Die Ebene verfügt außerdem über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist. Vor der Küche lässt sich wunderbar ein gemütlicher Essbereich einrichten.
Die separate Einliegerwohnung mit rd. 34 m² Wohnfläche bietet zudem einen privaten Bereich für ein älteres Kind oder Gäste. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus im australischen Stil, das keine Wünsche offen lässt.
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im Wesentlichen durch ihre offene Raumgestaltung und den extravagant hohen Decken von Standardimmobilien.
Die Hauptwohnung beeindruckt durch eine außergewöhnlich große Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Vom lichtdurchfluteten und mit einem Kamin ausgestatteten Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus, sowie zu einer weiteren überdachten Terrasse, wo Sie gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen können. Die Ebene verfügt außerdem über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist. Vor der Küche lässt sich wunderbar ein gemütlicher Essbereich einrichten.
Die separate Einliegerwohnung mit rd. 34 m² Wohnfläche bietet zudem einen privaten Bereich für ein älteres Kind oder Gäste. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Immobilie wurde 1997 massiv erbaut. Sie umfasst insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche und unterscheidet sich im Wesentlichen durch ihre offene Raumgestaltung und den extravagant hohen Decken von Standardimmobilien.
Die Hauptwohnung beeindruckt durch eine außergewöhnlich große Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Vom lichtdurchfluteten und mit einem Kamin ausgestatteten Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus, sowie zu einer weiteren überdachten Terrasse, wo Sie gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen können. Die Ebene verfügt außerdem über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist. Vor der Küche lässt sich wunderbar ein gemütlicher Essbereich einrichten.
Die separate Einliegerwohnung mit rd. 34 m² Wohnfläche bietet zudem einen privaten Bereich für ein älteres Kind oder Gäste. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.411,21 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)387 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,08 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
+... mehr lesen
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
+ Kaminanschluss
+ Gaszentralheizung der Firma ELCO von 2023 mit Warmwasseraufbereitung
+ Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Bidet und Dusche
+ Doppelgarage mit elektronischem Torantrieb und vorgelagerten Stellplätzen
+ Teilkeller
+ pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus von Gaidt
+ eine weitere separat überdachte Terrasse
+ Tonziegeldach
+ Einliegerwohnung
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
+ Kaminanschluss
+ Gaszentralheizung der Firma ELCO von 2023 mit Warmwasseraufbereitung
+ Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Bidet und Dusche
+ Doppelgarage mit elektronischem Torantrieb und vorgelagerten Stellplätzen
+ Teilkeller
+ pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus von Gaidt
+ eine weitere separat überdachte Terrasse
+ Tonziegeldach
+ Einliegerwohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
+ Kaminanschluss
+ Gaszentralheizung der Firma ELCO von 2023 mit Warmwasseraufbereitung
+ Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Bidet und Dusche
+ Doppelgarage mit elektronischem Torantrieb und vorgelagerten Stellplätzen
+ Teilkeller
+ pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus von Gaidt
+ eine weitere separat überdachte Terrasse
+ Tonziegeldach
+ Einliegerwohnung
- Garage
- Kunststoffrollladen
Unter anderem sind folgende Ausstattungsdetails und Merkmale zu nennen:
+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollläden
+ Kaminanschluss
+ Gaszentralheizung der Firma ELCO von 2023 mit Warmwasseraufbereitung
+ Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Bidet und Dusche
+ Doppelgarage mit elektronischem Torantrieb und vorgelagerten Stellplätzen
+ Teilkeller
+ pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus von Gaidt
+ eine weitere separat überdachte Terrasse
+ Tonziegeldach
+ Einliegerwohnung
- Kamin
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Schwelm-Linderhausen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, die eine freundliche und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die...
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Schwelm-Linderhausen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, die eine freundliche und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung optimal: Der Autobahnanschluss A1, A43 und A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. So kombiniert dieses Objekt ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. So kombiniert dieses Objekt ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und Anbindung.
Schwelm-Linderhausen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, die eine freundliche und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung optimal: Der Autobahnanschluss A1, A43 und A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. So kombiniert dieses Objekt ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und Anbindung.
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Schwelm Nordrhein-Westfalen Deutschland (58332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m....
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Christina Braeske
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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