NEU
immobilie1-ID: 32406019 | Anbieter-ID: 159529NW
Einziehen, wohlfühlen, fertig!
125.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.
Der helle Wohnbereich... mehr lesen
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Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vollständig ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und geht in den Wohnbereich über, sodass kurze Wege und ein modernes Wohngefühl entstehen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und zeitlose Sanitärausstattung. Geheizt wird mittels Infrarotheizung.
Ein besonderes Highlight stellt der Wellnessbereich des Hauses dar!
Der Hausgemeinschaft stehen ein Pool, eine Sauna sowie ein Solarium zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die Möblierung sowie die gemeinschaftlichen Einrichtungen ein rundum komfortables Gesamtpaket.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vollständig ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und geht in den Wohnbereich über, sodass kurze Wege und ein modernes Wohngefühl entstehen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und zeitlose Sanitärausstattung. Geheizt wird mittels Infrarotheizung.
Ein besonderes Highlight stellt der Wellnessbereich des Hauses dar!
Der Hausgemeinschaft stehen ein Pool, eine Sauna sowie ein Solarium zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die Möblierung sowie die gemeinschaftlichen Einrichtungen ein rundum komfortables Gesamtpaket.
Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vollständig ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und geht in den Wohnbereich über, sodass kurze Wege und ein modernes Wohngefühl entstehen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und zeitlose Sanitärausstattung. Geheizt wird mittels Infrarotheizung.
Ein besonderes Highlight stellt der Wellnessbereich des Hauses dar!
Der Hausgemeinschaft stehen ein Pool, eine Sauna sowie ein Solarium zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die Möblierung sowie die gemeinschaftlichen Einrichtungen ein rundum komfortables Gesamtpaket.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und vollständig ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und geht in den Wohnbereich über, sodass kurze Wege und ein modernes Wohngefühl entstehen. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und zeitlose Sanitärausstattung. Geheizt wird mittels Infrarotheizung.
Ein besonderes Highlight stellt der Wellnessbereich des Hauses dar!
Der Hausgemeinschaft stehen ein Pool, eine Sauna sowie ein Solarium zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die Möblierung sowie die gemeinschaftlichen Einrichtungen ein rundum komfortables Gesamtpaket.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
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Erbpacht90 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,54 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis04.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Ausstattung:
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Gegensprechanlage
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
- Pool (beheizt)
- Sauna
- Solarium
- Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Ausstattung:
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Gegensprechanlage
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
- Pool (beheizt)
- Sauna
- Solarium
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Ausstattung:
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Gegensprechanlage
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
- Pool (beheizt)
- Sauna
- Solarium
- Gemeinschafts-Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Ausstattung:
- Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Gegensprechanlage
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
- Pool (beheizt)
- Sauna
- Solarium
- Sauna
- Personenaufzug
- Möbliert
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herdecke ist ein Kleinstadt im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis mit ca. 26.000 Einwohnern. Seine direkte Nähe zu den Städten Dortmund, Witten und Hagen macht diesen Ort besonders beliebt. Die historische Innenstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und...
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Herdecke ist ein Kleinstadt im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis mit ca. 26.000 Einwohnern. Seine direkte Nähe zu den Städten Dortmund, Witten und Hagen macht diesen Ort besonders beliebt. Die historische Innenstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die mit attraktiven Geschäften und Gastronomie zum Verweilen einladen. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für das tägliche Leben benötigt wird, sowie Schulen und Kindergärten.
Das angebotene Objekt liegt in kurzer Entfernung zum Zentrum. Eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Ruhr und ihren Naherholungsgebieten mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, machen Herdecke zu einem besonders gesuchten Wohnort.
Das angebotene Objekt liegt in kurzer Entfernung zum Zentrum. Eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Ruhr und ihren Naherholungsgebieten mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, machen Herdecke zu einem besonders gesuchten Wohnort.
Herdecke ist ein Kleinstadt im nördlichen Ennepe-Ruhr-Kreis mit ca. 26.000 Einwohnern. Seine direkte Nähe zu den Städten Dortmund, Witten und Hagen macht diesen Ort besonders beliebt. Die historische Innenstadt ist geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die mit attraktiven Geschäften und Gastronomie zum Verweilen einladen. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für das tägliche Leben benötigt wird, sowie Schulen und Kindergärten.
Das angebotene Objekt liegt in kurzer Entfernung zum Zentrum. Eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Ruhr und ihren Naherholungsgebieten mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, machen Herdecke zu einem besonders gesuchten Wohnort.
Das angebotene Objekt liegt in kurzer Entfernung zum Zentrum. Eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Ruhr und ihren Naherholungsgebieten mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, machen Herdecke zu einem besonders gesuchten Wohnort.
Herdecke Nordrhein-Westfalen Deutschland (58313)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 91,7 kwH/a. Der Ausweis gilt bis zum 04.09.2028.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 %... mehr lesen
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 %... mehr lesen
Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 91,7 kwH/a. Der Ausweis gilt bis zum 04.09.2028.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
!!!Wichtig!!! Die Eintragung einer Grundschuld darf lt. Erbpachtvertrag 70 % des Kaufpreises nicht übersteigen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.
Sollten Sie Hilfe bezüglich einer Finanzierung benötigen, sind Sie bei uns ebenfalls richtig.
Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Finanzexperten bei der Auswahl einer passenden Finanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
!!!Wichtig!!! Die Eintragung einer Grundschuld darf lt. Erbpachtvertrag 70 % des Kaufpreises nicht übersteigen.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit einem angegebenen Gesamtverbrauch von 91,7 kwH/a. Der Ausweis gilt bis zum 04.09.2028.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 125.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Damian Lapacz
LBS Immobilien GmbH NordWest Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143,
44309 Dortmund
44309 Dortmund
Brackeler Hellweg 137-143 ,
44309 Dortmund
44309 Dortmund
0231 9580940
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Brackeler Hellweg 137-143 ,
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